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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路472號 10F/10F 2022-12-17
38.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路二段108號 3F/10F 2022-12-17
75.9萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +307 萬（+13%）
臺北市中山區通北街118巷9號 3F/9F 2022-12-17
51.3萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +371 萬（+13%）
臺北市中山區市民大道三段7號 7F/15F 2022-12-16
115.3萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.23 坪
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段11巷25號 4F/4F 2022-12-16
72.8萬/坪 總價 1,228 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 16.87 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段133巷18號 2F/6F 2022-12-16
61.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 — 權狀 9.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路二段9號 7F/12F 2022-12-16
55.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.72 坪 屋齡43年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路二段58號 15F/23F 2022-12-16
102.8萬/坪 總價 6,518 萬（扣車位 6,138 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 69.4 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 7,388 萬 較當時 +870 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路二段60號 15F/23F 2022-12-16
102.8萬/坪 總價 6,899 萬（扣車位 6,139 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 79.16 坪 屋齡0年 含車位 760萬
現在能賣多少 7,819 萬 較當時 +920 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路一段88號 8F/15F 2022-12-15
59.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.55 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 4,080 萬 較當時 +480 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路59號 5F/14F 2022-12-15
91.2萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,364 萬 較當時 +514 萬（+13%）
臺北市中山區伊通街19巷34號 3F/4F 2022-12-15
73.9萬/坪 總價 1,890 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +252 萬（+13%）
臺北市中山區合江街100巷25號 4F/6F 2022-12-15
72.1萬/坪 總價 2,573 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +343 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路107巷87號 3F/5F 2022-12-15
58.5萬/坪 總價 1,825 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.2 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +243 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路二段71巷28號 1F/4F 2022-12-15
96.3萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,287 萬 較當時 +387 萬（+13%）
臺北市中山區安東街19號 3F/7F 2022-12-15
73.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段68巷10號 5F/5F 2022-12-15
56.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +253 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路452號 8F/14F 2022-12-15
73.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 — 權狀 14.34 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路二段108號 8F/18F 2022-12-15
95.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +173 萬（+13%）
臺北市中山區天津街63號 1F/7F 2022-12-15
95.4萬/坪 總價 11,600 萬
華廈 — 權狀 121.54 坪 屋齡49年
現在能賣多少 13,148 萬 較當時 +1,548 萬（+13%）
臺北市中山區遼寧街81巷24號 全F/3F 2022-12-14
146.8萬/坪 土地 190 萬/坪 總價 4,742 萬
透天 8房3廳3衛 權狀 32.31 坪 屋齡56年
現在能賣多少 5,375 萬 較當時 +633 萬（+13%）
臺北市中山區長春路235號 8F/12F 2022-12-14
64.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺北市中山區長春路65號 4F/12F 2022-12-14
48.0萬/坪 總價 1,778.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +237 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段68巷25號 4F/6F 2022-12-14
66.6萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.06 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街23巷18之1號 5F/6F 2022-12-14
65.1萬/坪 總價 718 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺北市中山區松江路293之705號 7F/11F 2022-12-14
62.3萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 8房1廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +400 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路一段121巷33號 3F/14F 2022-12-14
78.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.81 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +407 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段77巷12之5號 7F/9F 2022-12-14
62.0萬/坪 總價 3,021.3 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +403 萬（+13%）
臺北市中山區合江街170巷30號 1F/5F 2022-12-14
100.9萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 — 權狀 31.71 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +427 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段70巷12號 3F/8F 2022-12-13
72.4萬/坪 總價 928 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.81 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段246號 8F/12F 2022-12-13
73.0萬/坪 總價 1,115 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺北市中山區長春路88號 3F/12F 2022-12-13
50.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡42年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺北市中山區中原街143號 7F/7F 2022-12-13
93.3萬/坪 總價 4,208 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 45.1 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,769 萬 較當時 +561 萬（+13%）
臺北市中山區明水路555號 14F/16F 2022-12-13
78.0萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.39 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +389 萬（+13%）
臺北市中山區合江街17巷15號 2F/7F 2022-12-13
49.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街21號 5F/11F 2022-12-13
52.8萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路二段119號 5F/7F 2022-12-13
58.8萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 47.6 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +374 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段29號 2F/12F 2022-12-13
66.3萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.02 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺北市中山區長春路100號 12F/12F 2022-12-12
63.9萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.59 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路一段53巷26號 5F/10F 2022-12-12
73.8萬/坪 總價 1,335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.08 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街10號 8F/12F 2022-12-12
75.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.03 坪 屋齡18年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街52號 8F/11F 2022-12-12
55.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路105號 4F/7F 2022-12-12
67.9萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +260 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街160號 4F/4F 2022-12-11
57.6萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺北市中山區松江路42號 9F/12F 2022-12-11
63.3萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡44年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段58號 2F/12F 2022-12-11
66.3萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路587號 10F/13F 2022-12-11
81.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.22 坪 屋齡11年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +334 萬（+13%）
臺北市中山區明水路696號 11F/12F 2022-12-11
94.7萬/坪 總價 1,690 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.84 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +225 萬（+13%）
臺北市中山區興安街88號 3F/6F 2022-12-11
91.3萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +363 萬（+13%）
臺北市中山區樂群二路146號 6F/10F 2022-12-11
59.5萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +374 萬（+13%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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