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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區建國北路一段41號 8F/15F 2022-12-05
81.2萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +348 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街43巷1號 4F/4F 2022-12-05
52.0萬/坪 總價 885 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段116巷12號 3F/5F 2022-12-05
76.7萬/坪 總價 1,858 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 24.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +248 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路557巷3號 4F/9F 2022-12-05
80.7萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.06 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +227 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段21號 10F/12F 2022-12-04
79.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路112號 8F/12F 2022-12-04
51.3萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 51.64 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +354 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段137巷24之1號 5F/7F 2022-12-03
66.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段38號 13F/17F 2022-12-03
79.9萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +260 萬（+13%）
臺北市中山區明水路555號 9F/16F 2022-12-03
105.0萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 22.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +314 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段178之5號 6F/12F 2022-12-03
68.9萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +260 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路232號 12F/14F 2022-12-03
75.2萬/坪 總價 2,588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +345 萬（+13%）
臺北市中山區長春路258巷16號 5F/7F 2022-12-03
70.4萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +427 萬（+13%）
臺北市中山區堤頂大道二段500號 7F/10F 2022-12-03
84.1萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 57.66 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,497 萬 較當時 +647 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路三段25號 8F/14F 2022-12-03
69.0萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +372 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段68巷13號 6F/12F 2022-12-03
78.0萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡14年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路536號 13F/14F 2022-12-03
92.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡17年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺北市中山區民族東路512巷13弄19號 4F/4F 2022-12-02
59.7萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +264 萬（+13%）
臺北市中山區通北街117號 4F/8F 2022-12-01
69.5萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 98.26 坪 屋齡21年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,234 萬 較當時 +734 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路三段71號 7F/14F 2022-12-01
91.3萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +276 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段194巷3號 5F/6F 2022-12-01
122.2萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,560 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,531 萬 較當時 +651 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段66號 2F/12F 2022-12-01
54.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +48 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路575號 9F/11F 2022-12-01
56.7萬/坪 總價 2,280 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 40.21 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +304 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段53之3號 10F/19F 2022-12-01
73.0萬/坪 總價 6,620 萬（扣車位 6,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.74 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −231 萬
現在能賣多少 7,503 萬 較當時 +883 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路二段152巷2之1號 6F/7F 2022-12-01
58.5萬/坪 總價 2,675 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +357 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路105號 6F/12F 2022-12-01
55.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路271巷2號 1F/7F 2022-12-01
113.1萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 58.34 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 7,481 萬 較當時 +881 萬（+13%）
臺北市中山區市民大道三段13號 7F/15F 2022-11-30
115.3萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.23 坪
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路一段24之2號 全F/4F 2022-11-30
83.8萬/坪 土地 228.8 萬/坪 總價 6,022 萬
透天 — 權狀 71.86 坪
現在能賣多少 6,825 萬 較當時 +803 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄26號 4F/5F 2022-11-30
78.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.64 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺北市中山區中原街22號 3F/7F 2022-11-30
69.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡45年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺北市中山區長春路62號 12F/12F 2022-11-30
63.4萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.76 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 5F/12F 2022-11-30
61.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 — 權狀 13.03 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段108號 11F/11F 2022-11-29
60.8萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 20.71 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路107巷67號 3F/7F 2022-11-29
74.1萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.96 坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +252 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路554號 8F/10F 2022-11-29
55.0萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,300 萬）
華廈 4房1廳1衛 權狀 141.81 坪 屋齡32年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,841 萬 較當時 +1,041 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路538號 13F/14F 2022-11-29
94.8萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.56 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路106巷3號 3F/5F 2022-11-29
62.0萬/坪 總價 2,308 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +308 萬（+13%）
臺北市中山區民族東路148號 3F/3F 2022-11-29
53.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路102號 4F/12F 2022-11-29
57.5萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺北市中山區松江路328號 10F/12F 2022-11-29
75.7萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 — 權狀 11.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺北市中山區長春路88號 10F/12F 2022-11-29
48.4萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡42年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路三段72號 7F/19F 2022-11-28
76.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 4,080 萬 較當時 +480 萬（+13%）
臺北市中山區農安街33號 13F/14F 2022-11-28
96.0萬/坪 總價 2,966 萬（扣車位 2,766 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +396 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段70巷6號 2F/8F 2022-11-28
72.2萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 23.84 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +229 萬（+13%）
臺北市中山區錦西街31號 2F/7F 2022-11-28
62.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.6 坪 屋齡45年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街423之1號 3F/7F 2022-11-27
80.9萬/坪 總價 2,420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.91 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +323 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄28號 4F/7F 2022-11-27
68.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺北市中山區松江路357巷7號 3F/5F 2022-11-27
41.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段72巷23號 4F/8F 2022-11-26
60.6萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺北市中山區農安街33號 13F/14F 2022-11-26
96.0萬/坪 總價 2,537 萬（扣車位 2,337 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +338 萬（+13%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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