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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,726 筆 · 單價中位 78.2 萬/坪 · 多數落在 52–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區南京東路二段108號 14F/18F 2022-10-16
95.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.71 坪 屋齡12年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +294 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路二段93巷19號 10F/13F 2022-10-16
99.9萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +528 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街52號 6F/11F 2022-10-16
52.6萬/坪 總價 1,548 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路557巷3號 8F/9F 2022-10-16
82.2萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.04 坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +244 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段62巷34號 3F/8F 2022-10-16
59.5萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺北市中山區市民大道三段7號 14F/15F 2022-10-15
124.3萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.23 坪
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路370巷9號 1F/5F 2022-10-15
62.5萬/坪 總價 1,866 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +249 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路三段53之7號 4F/8F 2022-10-15
72.9萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +287 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街10號 6F/12F 2022-10-15
86.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段25號 8F/12F 2022-10-15
74.7萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺北市中山區復興南路一段50號 9F/15F 2022-10-15
100.1萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡15年 含車位 160萬
現在能賣多少 5,610 萬 較當時 +660 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段48號 10F/12F 2022-10-15
47.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 9.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄11號 6F/17F 2022-10-15
123.8萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.72 坪 屋齡13年 含車位 700萬
現在能賣多少 9,181 萬 較當時 +1,081 萬（+13%）
臺北市中山區敬業二路69巷57號 4F/10F 2022-10-15
84.5萬/坪 總價 1,438 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺北市中山區四平街107號 5F/10F 2022-10-15
86.0萬/坪 總價 1,056 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺北市中山區松江路25巷5號 5F/11F 2022-10-14
96.4萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.24 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺北市中山區中原街41號 4F/7F 2022-10-14
54.1萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.25 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +327 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段194巷3號 3F/6F 2022-10-14
125.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,130 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 36.02 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,831 萬 較當時 +451 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段29號 4F/12F 2022-10-14
63.2萬/坪 總價 1,728 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.36 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +231 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段59巷28號 5F/5F 2022-10-14
60.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 15.71 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段88巷7號 5F/5F 2022-10-14
68.4萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.39 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +223 萬（+13%）
臺北市中山區明水路600號 10F/10F 2022-10-14
53.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段25號 3F/12F 2022-10-14
54.5萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 38.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +278 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路481號 4F/14F 2022-10-14
79.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.34 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路190巷13號 5F/15F 2022-10-13
79.3萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.64 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +314 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段43號 7F/11F 2022-10-13
73.2萬/坪 總價 10,100 萬（扣車位 9,880 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 146.46 坪 屋齡28年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −133 萬
現在能賣多少 11,448 萬 較當時 +1,348 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段59巷21號 3F/14F 2022-10-13
86.3萬/坪 總價 1,298 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.05 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +173 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段70之1號 11F/12F 2022-10-13
66.2萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.64 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺北市中山區長春路290號 13F/15F 2022-10-12
87.4萬/坪 總價 10,850 萬（扣車位 9,950 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 127.21 坪 屋齡15年 含車位 900萬
現在能賣多少 12,298 萬 較當時 +1,448 萬（+13%）
臺北市中山區遼寧街76巷6號 2F/5F 2022-10-12
89.0萬/坪 總價 768 萬
華廈 — 權狀 8.63 坪 屋齡19年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路557巷3號 3F/9F 2022-10-12
59.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.8 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +260 萬（+13%）
臺北市中山區長春路328號 6F/11F 2022-10-11
72.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 38.98 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +319 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路119巷62號 3F/4F 2022-10-11
54.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 25.7 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段76號 8F/11F 2022-10-11
89.7萬/坪 總價 1,376 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 15.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺北市中山區天祥路80號 6F/14F 2022-10-10
91.4萬/坪 總價 1,985 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +265 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段93巷19號 6F/14F 2022-10-10
85.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡19年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路一段53巷16號 3F/7F 2022-10-10
64.3萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路一段83巷32號 3F/15F 2022-10-10
88.2萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +322 萬（+13%）
臺北市中山區松江路85巷7號 3F/7F 2022-10-10
93.0萬/坪 總價 3,768 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,271 萬 較當時 +503 萬（+13%）
臺北市中山區天祥路82號 3F/14F 2022-10-10
95.3萬/坪 總價 1,303 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +174 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路二段109號 9F/12F 2022-10-10
77.8萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,287 萬 較當時 +387 萬（+13%）
臺北市中山區松江路206號 9F/14F 2022-10-09
78.1萬/坪 總價 2,265 萬
住宅大樓 — 權狀 29 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +302 萬（+13%）
臺北市中山區八德路二段174巷15弄3號 4F/4F 2022-10-09
70.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.83 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 6F/18F 2022-10-09
80.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.25 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +440 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段106號 20F/20F 2022-10-08
142.5萬/坪 總價 7,850 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.98 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,897 萬 較當時 +1,047 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段108號 20F/20F 2022-10-08
142.1萬/坪 總價 8,350 萬（扣車位 7,930 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.07 坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 9,464 萬 較當時 +1,114 萬（+13%）
臺北市中山區北安路458巷41弄68號 7F/16F 2022-10-08
154.1萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.21 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,896 萬 較當時 +576 萬（+13%）
臺北市中山區基湖路112巷10號 6F/7F 2022-10-08
111.0萬/坪 總價 9,680 萬（扣車位 8,980 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 105.31 坪 屋齡19年 含車位 700萬
現在能賣多少 10,972 萬 較當時 +1,292 萬（+13%）
臺北市中山區北安路458巷41弄68號 9F/16F 2022-10-08
155.2萬/坪 總價 4,338 萬（扣車位 4,008 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.21 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,917 萬 較當時 +579 萬（+13%）
臺北市中山區興安街88號 4F/6F 2022-10-08
89.8萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +307 萬（+13%）

共 10,726 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／215 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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