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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,726 筆 · 單價中位 78.2 萬/坪 · 多數落在 52–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區雙城街32巷5號 4F/6F 2022-10-01
54.3萬/坪 總價 635 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段115巷20號 3F/17F 2022-09-30
60.0萬/坪 總價 3,098 萬（扣車位 3,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.59 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +413 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路538號 9F/14F 2022-09-30
92.1萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 14.56 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +179 萬（+13%）
臺北市中山區天祥路82號 12F/14F 2022-09-30
101.0萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 15.64 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路一段63號 4F/12F 2022-09-29
55.5萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段36號 11F/17F 2022-09-29
80.9萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +201 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路一段150號 6F/13F 2022-09-29
101.7萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.26 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路三段60巷5號 6F/7F 2022-09-29
74.6萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +440 萬（+13%）
臺北市中山區合江街180巷15號 6F/7F 2022-09-29
78.7萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.01 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +336 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路288號 5F/8F 2022-09-29
84.1萬/坪 總價 945 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路263號 11F/12F 2022-09-29
56.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡40年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段58巷50號 5F/6F 2022-09-29
60.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段34號 5F/10F 2022-09-29
64.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段15巷6號 2F/7F 2022-09-29
59.8萬/坪 總價 4,363 萬（扣車位 4,363 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.98 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +582 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段15巷6號 4F/7F 2022-09-28
59.1萬/坪 總價 4,314 萬（扣車位 4,314 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.98 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,890 萬 較當時 +576 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段108號 4F/14F 2022-09-28
36.1萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路一段62之1號 4F/11F 2022-09-28
81.1萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.3 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段34號 4F/10F 2022-09-28
74.3萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街12號 4F/13F 2022-09-28
87.0萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.08 坪
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +303 萬（+13%）
臺北市中山區農安街77巷16號 3F/5F 2022-09-27
50.3萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +223 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街28巷16號 4F/5F 2022-09-27
55.9萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.15 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路一段58巷7號 5F/7F 2022-09-27
76.8萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.99 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +287 萬（+13%）
臺北市中山區松江路164巷63號 5F/7F 2022-09-27
96.3萬/坪 總價 1,568 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.27 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路一段105巷21號 4F/7F 2022-09-27
59.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺北市中山區明水路397巷19弄10號 6F/12F 2022-09-27
78.1萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,559 萬 較當時 +419 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街164號 1F/4F 2022-09-27
98.9萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +334 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段82號 4F/10F 2022-09-26
72.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段25號 9F/12F 2022-09-26
55.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段25號 9F/12F 2022-09-26
51.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路二段100號 10F/12F 2022-09-26
91.4萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 13.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路三段113巷17號 4F/5F 2022-09-26
55.8萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺北市中山區四平街56號 7F/11F 2022-09-26
73.2萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.14 坪 屋齡14年 含車位 650萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +304 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路145巷24號 2F/3F 2022-09-26
55.7萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 — 權狀 23.72 坪
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段93巷58號 2F/15F 2022-09-26
89.4萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.81 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +353 萬（+13%）
臺北市中山區渭水路26號 B1F/7F 2022-09-25
62.8萬/坪 總價 2,140 萬
華廈 — 權狀 34.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +286 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路67巷101號 4F/7F 2022-09-25
74.7萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 屋齡12年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,704 萬 較當時 +554 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段133巷12號 2F/6F 2022-09-25
53.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺北市中山區明水路702號 9F/11F 2022-09-25
76.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段40號 7F/17F 2022-09-25
74.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路一段96巷24號 1F/4F 2022-09-25
108.9萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 18.37 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +267 萬（+13%）
臺北市中山區遼寧街211號 7F/15F 2022-09-25
89.8萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +307 萬（+13%）
臺北市中山區北安路621巷6弄15號 3F/4F 2022-09-25
69.0萬/坪 總價 1,605 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +214 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路409號 5F/12F 2022-09-25
57.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路二段115巷10號 5F/13F 2022-09-25
94.4萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.46 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,384 萬 較當時 +634 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路131號 9F/10F 2022-09-24
58.5萬/坪 總價 732 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 12.51 坪 屋齡45年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段7號 3F/12F 2022-09-24
60.1萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +247 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段10號 5F/12F 2022-09-24
62.3萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路292巷19號 3F/4F 2022-09-23
55.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺北市中山區長春路195號 13F/14F 2022-09-23
103.6萬/坪 總價 6,240 萬（扣車位 5,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.86 坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +729 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +330 萬
現在能賣多少 7,073 萬 較當時 +833 萬（+13%）
臺北市中山區農安街19號 11F/14F 2022-09-23
82.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +123 萬（+13%）

共 10,726 筆，依時間新→舊。第 8,201–8,250 筆（第 165／215 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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