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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區農安街58號 4F/8F 2022-09-23
83.4萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡20年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段168之5號 7F/14F 2022-09-23
95.3萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.9 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路107巷28號 7F/7F 2022-09-23
46.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 43.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +267 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街45號 8F/9F 2022-09-23
64.5萬/坪 總價 535 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.29 坪 屋齡43年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺北市中山區四平街40號 2F/4F 2022-09-23
77.6萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +264 萬（+13%）
臺北市中山區松江路45巷31號 2F/7F 2022-09-22
110.7萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,330 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.22 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,137 萬 較當時 +487 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路168巷23號 2F/4F 2022-09-22
70.2萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.39 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路一段48號 12F/12F 2022-09-22
93.0萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路155巷1號 2F/10F 2022-09-22
88.7萬/坪 總價 975 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +130 萬（+13%）
臺北市中山區農安街227巷3弄3號 3F/7F 2022-09-22
60.6萬/坪 總價 2,360 萬
華廈 2房3廳0衛 權狀 38.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +315 萬（+13%）
臺北市中山區農安街20號 3F/11F 2022-09-22
113.9萬/坪 總價 1,736 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +232 萬（+13%）
臺北市中山區農安街227巷3弄1號 3F/7F 2022-09-22
60.2萬/坪 總價 3,028 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 50.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +404 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段43號 10F/11F 2022-09-22
61.4萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 — 權狀 15.65 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺北市中山區農安街1巷57號 10F/14F 2022-09-21
95.2萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.43 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 4,611 萬 較當時 +543 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段76號 7F/12F 2022-09-21
48.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路142之1號 5F/7F 2022-09-21
86.0萬/坪 總價 1,468 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 17.06 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段62巷38之3號 4F/9F 2022-09-21
75.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺北市中山區大直街52巷3號 1F/4F 2022-09-21
96.4萬/坪 總價 3,385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +452 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段113號 全F/4F 2022-09-21
274.5萬/坪 土地 894 萬/坪 總價 6,222 萬
透天 — 權狀 22.67 坪
現在能賣多少 7,052 萬 較當時 +830 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街12號 2F/13F 2022-09-21
82.2萬/坪 總價 1,586 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.29 坪
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +212 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段49號 15F/19F 2022-09-20
73.4萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.03 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,574 萬 較當時 +774 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段93巷19號 9F/14F 2022-09-20
87.0萬/坪 總價 864 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡19年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺北市中山區敬業一路139號 8F/9F 2022-09-20
78.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 — 權狀 14.42 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +151 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄51號 5F/7F 2022-09-20
60.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.54 坪 屋齡13年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,307 萬 較當時 +507 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路286號 12F/12F 2022-09-19
60.0萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.47 坪 屋齡34年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路394巷48號 3F/5F 2022-09-19
44.5萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路一段1巷5號 4F/6F 2022-09-19
71.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡43年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 3F/7F 2022-09-19
52.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路415巷27號 2F/5F 2022-09-19
53.1萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +223 萬（+13%）
臺北市中山區大直街84巷3號 14F/22F 2022-09-18
129.7萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.11 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 7,580 萬 較當時 +892 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路256號 7F/7F 2022-09-18
85.0萬/坪 總價 3,453 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,914 萬 較當時 +461 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段70號 7F/12F 2022-09-18
60.6萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路三段71號 11F/14F 2022-09-18
87.4萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,558 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.96 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,239 萬 較當時 +381 萬（+13%）
臺北市中山區市民大道三段19號 14F/15F 2022-09-17
125.6萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.4 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +352 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街13巷11號 15F/15F 2022-09-17
81.1萬/坪 總價 4,875 萬（扣車位 4,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.14 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,525 萬 較當時 +650 萬（+13%）
臺北市中山區敬業三路162巷154號 2F/10F 2022-09-17
62.8萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +363 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 9F/12F 2022-09-17
92.3萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +332 萬（+13%）
臺北市中山區大直街20巷6號 4F/5F 2022-09-17
71.5萬/坪 總價 2,728 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +364 萬（+13%）
臺北市中山區民生西路45巷11弄30號 5F/5F 2022-09-17
65.4萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 31.37 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +274 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段93巷30號 4F/4F 2022-09-16
63.8萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 29.59 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +252 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街159號 2F/12F 2022-09-16
54.3萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街192號 5F/5F 2022-09-16
50.6萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +251 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路二段147巷5弄17號 4F/4F 2022-09-16
76.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺北市中山區長春路258巷6號 8F/10F 2022-09-16
46.0萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,084 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.99 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺北市中山區明水路367號 19F/25F 2022-09-15
148.9萬/坪 總價 6,428 萬（扣車位 5,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.63 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 7,286 萬 較當時 +858 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街45號 8F/9F 2022-09-15
60.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.29 坪 屋齡43年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺北市中山區遼寧街105巷19號 2F/4F 2022-09-14
65.3萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺北市中山區明水路537號 8F/15F 2022-09-14
82.5萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.79 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,214 萬 較當時 +614 萬（+13%）
臺北市中山區北安路621巷40號 2F/4F 2022-09-14
71.4萬/坪 總價 2,128 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.79 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +284 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街16號 10F/10F 2022-09-14
78.5萬/坪 總價 1,055 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +141 萬（+13%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 8,251–8,300 筆（第 166／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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