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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路二段68巷9號 10F/13F 2022-09-04
84.8萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路82號 3F/12F 2022-09-03
86.2萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 26.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +303 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 10F/14F 2022-09-03
62.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.97 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +327 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路一段53巷26號 3F/10F 2022-09-03
85.9萬/坪 總價 1,802 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段62巷35號 3F/7F 2022-09-03
95.1萬/坪 總價 1,302 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +174 萬（+13%）
臺北市中山區市民大道三段11號 3F/15F 2022-09-02
110.8萬/坪 總價 1,355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.23 坪
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +181 萬（+13%）
臺北市中山區市民大道三段9號 14F/15F 2022-09-02
124.3萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.23 坪
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路119巷58號 6F/7F 2022-09-02
68.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺北市中山區北安路458巷47弄3號 5F/14F 2022-09-02
94.7萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡19年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −536 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −719 萬
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +478 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路一段72號 3F/11F 2022-09-02
42.0萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 — 權狀 35.36 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +198 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路二段116巷19號 5F/7F 2022-09-02
81.2萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.61 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 6,404 萬 較當時 +754 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路二段83號 6F/7F 2022-09-01
55.8萬/坪 總價 736.8 萬
華廈 — 權狀 13.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路409號 10F/12F 2022-09-01
45.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 — 權狀 10.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段77巷29號 7F/11F 2022-09-01
68.3萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡45年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街12號 8F/13F 2022-09-01
89.2萬/坪 總價 2,325 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.08 坪
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +310 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段37號 8F/12F 2022-08-31
68.4萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺北市中山區五常街31號 11F/12F 2022-08-31
107.9萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +270 萬（+13%）
臺北市中山區北安路666號 8F/10F 2022-08-31
124.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,610 萬）
華廈 — 權狀 44.23 坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 5,440 萬 較當時 +640 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街3巷1號 2F/7F 2022-08-31
52.2萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路一段22之5號 5F/14F 2022-08-31
69.5萬/坪 總價 5,999 萬（扣車位 5,999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.31 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,799 萬 較當時 +800 萬（+13%）
臺北市中山區通北街132巷8號 5F/9F 2022-08-31
51.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +358 萬（+13%）
臺北市中山區北安路630巷2之1號 4F/4F 2022-08-31
69.1萬/坪 總價 1,835 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +245 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路121號 4F/15F 2022-08-31
83.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.42 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路60號 10F/12F 2022-08-31
72.2萬/坪 總價 1,818 萬
住宅大樓 — 權狀 25.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +243 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段11巷63號 3F/4F 2022-08-31
59.7萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.12 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +224 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路204號 10F/13F 2022-08-30
88.7萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.64 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +351 萬（+13%）
臺北市中山區通北街103號 6F/9F 2022-08-30
56.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.3 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +420 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路66號 12F/12F 2022-08-30
75.0萬/坪 總價 3,420 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,876 萬 較當時 +456 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路二段36號 11F/12F 2022-08-30
81.7萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 99.16 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 9,181 萬 較當時 +1,081 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街198巷7號 4F/4F 2022-08-29
59.8萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段59巷9號 6F/6F 2022-08-29
76.0萬/坪 總價 1,832 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +244 萬（+13%）
臺北市中山區合江街29號 3F/9F 2022-08-29
77.3萬/坪 總價 717 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡14年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺北市中山區明水路526巷52號 7F/9F 2022-08-29
110.4萬/坪 總價 10,858 萬（扣車位 10,858 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 98.33 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 12,307 萬 較當時 +1,449 萬（+13%）
臺北市中山區松江路64巷22號 5F/7F 2022-08-29
84.7萬/坪 總價 1,710 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +228 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路169號 全F/3F 2022-08-28
92.2萬/坪 土地 227.9 萬/坪 總價 9,100 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 98.66 坪
現在能賣多少 10,314 萬 較當時 +1,214 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段58號 7F/12F 2022-08-28
66.2萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺北市中山區北安路666號 5F/10F 2022-08-28
117.0萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,360 萬）
華廈 — 權狀 44.32 坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 5,157 萬 較當時 +607 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路472號 2F/10F 2022-08-28
33.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.24 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺北市中山區伊通街114號 6F/8F 2022-08-28
84.9萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺北市中山區松江路408號 12F/17F 2022-08-28
109.1萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.4 坪 屋齡7年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,274 萬 較當時 +974 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段137巷24之1號 3F/7F 2022-08-28
68.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺北市中山區撫順街31號 7F/8F 2022-08-28
67.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡46年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺北市中山區市民大道三段13號 13F/15F 2022-08-27
124.3萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.23 坪
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺北市中山區大直街84巷3號 3F/22F 2022-08-27
120.0萬/坪 總價 6,575 萬（扣車位 5,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.78 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 7,452 萬 較當時 +877 萬（+13%）
臺北市中山區市民大道三段7號 4F/15F 2022-08-27
113.7萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.23 坪
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段216巷21之1號 4F/4F 2022-08-27
83.4萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 20.75 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +231 萬（+13%）
臺北市中山區八德路二段100號 5F/20F 2022-08-27
81.8萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.13 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,744 萬 較當時 +794 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路二段108號 15F/18F 2022-08-27
103.0萬/坪 總價 1,478 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路三段88巷20號 12F/15F 2022-08-27
70.0萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +420 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路一段36號 8F/12F 2022-08-27
88.8萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.03 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +131 萬（+13%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 8,351–8,400 筆（第 168／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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