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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,737 筆 · 單價中位 78.2 萬/坪 · 多數落在 52–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區建國北路二段60號 11F/23F 2022-04-07
110.0萬/坪 總價 8,770 萬（扣車位 8,420 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 86.25 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,940 萬 較當時 +1,170 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路413號 5F/13F 2022-04-07
60.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺北市中山區遼寧街101巷19號 4F/6F 2022-04-07
91.8萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +237 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路85巷86號 6F/6F 2022-04-07
61.3萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.3 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路一段120號 5F/9F 2022-04-07
67.2萬/坪 總價 9,287.2 萬（扣車位 9,287 萬）
華廈 5房5廳5衛 權狀 138.14 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 10,526 萬 較當時 +1,239 萬（+13%）
臺北市中山區敬業一路160號 2F/7F 2022-04-07
73.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡21年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,307 萬 較當時 +507 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段68巷30號 4F/7F 2022-04-07
54.2萬/坪 總價 688 萬
華廈 — 權狀 12.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺北市中山區松江路118號 17F/24F 2022-04-07
156.8萬/坪 總價 3,536 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,008 萬 較當時 +472 萬（+13%）
臺北市中山區大直街84巷9號 18F/22F 2022-04-06
138.0萬/坪 總價 6,360 萬（扣車位 6,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 7,209 萬 較當時 +849 萬（+13%）
臺北市中山區大直街84巷9號 14F/22F 2022-04-06
132.9萬/坪 總價 6,133 萬（扣車位 5,843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 6,951 萬 較當時 +818 萬（+13%）
臺北市中山區明水路367號 12F/25F 2022-04-06
152.9萬/坪 總價 5,060 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.87 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 5,735 萬 較當時 +675 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路384巷13號 5F/5F 2022-04-06
63.3萬/坪 總價 1,905 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 30.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +254 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路381號 9F/12F 2022-04-06
39.8萬/坪 總價 18,000 萬
住宅大樓 30房2廳30衛 權狀 452.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 20,402 萬 較當時 +2,402 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段16號 9F/11F 2022-04-06
71.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +208 萬（+13%）
臺北市中山區松江路133巷50號 2F/8F 2022-04-06
104.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.05 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 4F/7F 2022-04-06
57.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段106號 9F/11F 2022-04-05
71.2萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 28.38 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +270 萬（+13%）
臺北市中山區八德路二段66號 9F/11F 2022-04-05
123.4萬/坪 總價 1,236 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺北市中山區民族東路410巷23弄25號 3F/5F 2022-04-05
59.7萬/坪 總價 1,596 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街50號 7F/13F 2022-04-05
49.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡38年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街50號 12F/13F 2022-04-05
61.1萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡38年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺北市中山區撫順街41巷3號 6F/6F 2022-04-05
80.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺北市中山區北安路630巷25弄18號 3F/9F 2022-04-04
79.6萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,590 萬 較當時 +540 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路一段83巷13號 2F/5F 2022-04-04
66.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.78 坪 屋齡37年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 8F/14F 2022-04-04
95.0萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡16年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +338 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段77巷6之5號 3F/13F 2022-04-04
115.4萬/坪 總價 3,595 萬（扣車位 3,345 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.26 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +480 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路50號 5F/12F 2022-04-03
76.0萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +294 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段59巷2號 6F/6F 2022-04-03
55.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.87 坪 屋齡44年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺北市中山區松江路184巷26弄6號 4F/9F 2022-04-03
84.7萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +345 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路二段108號 12F/18F 2022-04-03
103.5萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 — 權狀 13.72 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街50號 6F/13F 2022-04-03
59.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡38年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺北市中山區市民大道三段17號 7F/15F 2022-04-02
117.9萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.18 坪
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +380 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 12F/14F 2022-04-02
58.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.88 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +148 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路2號 11F/14F 2022-04-02
72.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 52.79 坪 屋齡39年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,307 萬 較當時 +507 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路二段92巷7弄21號 2F/4F 2022-04-02
84.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.9 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路448號 9F/12F 2022-04-02
89.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段76巷26號 3F/6F 2022-04-02
57.5萬/坪 總價 1,770 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +236 萬（+13%）
臺北市中山區大直街84巷7號 3F/22F 2022-04-01
130.6萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,284 萬 較當時 +504 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路520號 4F/7F 2022-04-01
59.2萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路一段83巷9號 5F/7F 2022-04-01
62.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡48年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄10號 3F/10F 2022-04-01
101.5萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.67 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +343 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路481號 7F/14F 2022-04-01
78.4萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路二段92巷8弄13號 1F/4F 2022-04-01
105.7萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.43 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +217 萬（+13%）
臺北市中山區遼寧街101巷25號 3F/7F 2022-04-01
90.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺北市中山區五常街11巷5號 12F/17F 2022-03-31
94.9萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,131 萬 較當時 +486 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段77巷17之4號 B1F/5F 2022-03-31
40.7萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 — 權狀 41.31 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +224 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段70號 8F/12F 2022-03-31
57.7萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺北市中山區北安路829號 4F/14F 2022-03-31
85.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.7 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段88巷9號 5F/5F 2022-03-31
63.4萬/坪 總價 1,547 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 24.39 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −153 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −232 萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺北市中山區長春路61巷12號 1F/5F 2022-03-31
85.0萬/坪 總價 2,107 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +281 萬（+13%）

共 10,737 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／215 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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