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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年119.7 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,737 筆 · 單價中位 78.2 萬/坪 · 多數落在 52–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區龍江路429巷18號 7F/7F 2022-03-20
82.4萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +284 萬（+13%）
臺北市中山區中原街22號 7F/7F 2022-03-20
73.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段93巷17號 5F/14F 2022-03-20
70.0萬/坪 總價 1,012 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路1號 7F/12F 2022-03-20
89.2萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.23 坪 屋齡17年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +370 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路二段135巷32號 8F/10F 2022-03-19
78.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,270 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +327 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路651號 9F/9F 2022-03-19
68.1萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +475 萬
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +361 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路二段146號 11F/12F 2022-03-19
86.1萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路二段135巷29弄12號 6F/7F 2022-03-19
55.4萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +294 萬（+13%）
臺北市中山區農安街28之1號 9F/11F 2022-03-19
65.8萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺北市中山區五常街11巷5號 2F/17F 2022-03-19
90.1萬/坪 總價 3,499 萬（扣車位 3,289 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +467 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段77巷17號 7F/12F 2022-03-19
78.9萬/坪 總價 1,865 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +249 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段76號 9F/12F 2022-03-19
75.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路479號 2F/14F 2022-03-19
49.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 — 權狀 19.4 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段70號 9F/12F 2022-03-19
66.9萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 — 權狀 9.19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺北市中山區明水路597號 5F/12F 2022-03-19
75.4萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 45.09 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,851 萬 較當時 +453 萬（+13%）
臺北市中山區五常街11巷5號 13F/17F 2022-03-18
95.5萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +489 萬（+13%）
臺北市中山區農安街2之1號 1F/12F 2022-03-18
74.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡22年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +294 萬（+13%）
臺北市中山區合江街58巷30號 3F/5F 2022-03-18
62.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺北市中山區松江路28號 12F/12F 2022-03-18
82.8萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.34 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路二段135巷30弄16號 6F/7F 2022-03-18
60.7萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +380 萬（+13%）
臺北市中山區松江路206號 13F/14F 2022-03-18
74.6萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 — 權狀 21.29 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +212 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路306號 14F/14F 2022-03-18
64.8萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.74 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺北市中山區五常街11巷3號 2F/17F 2022-03-18
90.5萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.12 坪 屋齡3年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,180 萬 較當時 +492 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段66號 4F/12F 2022-03-18
59.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.19 坪 屋齡42年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街28巷16號 5F/5F 2022-03-18
74.3萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺北市中山區興安街88號 1F/6F 2022-03-18
88.6萬/坪 總價 2,625 萬
華廈 — 權狀 29.64 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +350 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路一段52巷10號 3F/8F 2022-03-18
105.8萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,810 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.97 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +408 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路483號 12F/14F 2022-03-17
79.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 — 權狀 13.23 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路413號 8F/13F 2022-03-17
55.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段21巷5號 6F/7F 2022-03-17
61.7萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +267 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄34號 4F/5F 2022-03-17
54.0萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +292 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路三段53號 2F/11F 2022-03-17
90.2萬/坪 總價 3,715 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,211 萬 較當時 +496 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路26巷20號 4F/5F 2022-03-17
66.3萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺北市中山區長春路220號 6F/12F 2022-03-17
76.4萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +394 萬（+13%）
臺北市中山區天祥路16號 12F/12F 2022-03-17
103.6萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.54 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,820 萬 較當時 +450 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路二段83號 5F/7F 2022-03-17
54.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺北市中山區明水路397巷7弄36號 2F/10F 2022-03-17
88.6萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,837 萬 較當時 +569 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路一段48號 12F/12F 2022-03-17
75.6萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.68 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +148 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路472號 3F/10F 2022-03-17
54.7萬/坪 總價 668 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路254號 5F/7F 2022-03-16
62.0萬/坪 總價 1,965 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 31.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +262 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路232號 10F/14F 2022-03-16
79.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +367 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路37巷6號 2F/5F 2022-03-16
62.6萬/坪 總價 2,062 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +275 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路308號 9F/15F 2022-03-16
69.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +236 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段68巷13號 10F/12F 2022-03-16
79.6萬/坪 總價 886 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路三段53號 2F/11F 2022-03-16
88.2萬/坪 總價 3,721 萬（扣車位 3,391 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +496 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路472號 5F/10F 2022-03-16
60.5萬/坪 總價 610 萬
華廈 — 權狀 10.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺北市中山區明水路397巷7弄60號 4F/7F 2022-03-16
82.5萬/坪 總價 1,036 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺北市中山區明水路367號 18F/25F 2022-03-15
148.0萬/坪 總價 6,132 萬（扣車位 5,872 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.15 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 6,950 萬 較當時 +818 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段93巷6號 全F/2F 2022-03-15
103.2萬/坪 土地 127.4 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡57年
現在能賣多少 3,888 萬 較當時 +458 萬（+13%）
臺北市中山區松江路562號 2F/6F 2022-03-15
41.1萬/坪 總價 790 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 19.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +105 萬（+13%）

共 10,737 筆，依時間新→舊。第 9,501–9,550 筆（第 191／215 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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