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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年119.7 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,737 筆 · 單價中位 78.2 萬/坪 · 多數落在 52–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區明水路672巷25號 5F/7F 2022-03-15
70.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.72 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +400 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路三段27號 6F/14F 2022-03-15
62.9萬/坪 總價 2,790 萬
住宅大樓 — 權狀 44.39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +372 萬（+13%）
臺北市中山區明水路467號 2F/15F 2022-03-15
80.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 4,420 萬 較當時 +520 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段137巷42號 1F/3F 2022-03-15
79.9萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 — 權狀 25.16 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +268 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2022-03-15
60.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡42年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路483號 9F/14F 2022-03-15
72.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡19年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段106號 4F/20F 2022-03-15
126.5萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,418 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.93 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 7,580 萬 較當時 +892 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段1號 5F/14F 2022-03-15
64.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺北市中山區合江街61巷31號 3F/5F 2022-03-15
69.3萬/坪 總價 2,210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +295 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 10F/10F 2022-03-15
60.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺北市中山區松江路506號 2F/12F 2022-03-15
67.0萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +300 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街12號 13F/13F 2022-03-15
94.6萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.05 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +290 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段43號 2F/11F 2022-03-14
50.3萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.82 坪 屋齡44年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺北市中山區松江路28號 6F/12F 2022-03-14
62.1萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +251 萬（+13%）
臺北市中山區北安路789號 12F/14F 2022-03-14
104.1萬/坪 總價 2,563 萬（扣車位 2,363 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +342 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段85巷1號 2F/7F 2022-03-14
98.1萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.95 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +235 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街28巷3號 11F/16F 2022-03-14
72.2萬/坪 總價 926 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.83 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段46號 10F/12F 2022-03-14
93.9萬/坪 總價 11,800 萬（扣車位 11,100 萬）
住宅大樓 5房2廳0衛 權狀 135.14 坪 屋齡35年 含車位 700萬
現在能賣多少 13,374 萬 較當時 +1,574 萬（+13%）
臺北市中山區松江路184巷26弄17號 6F/14F 2022-03-14
85.6萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.27 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 5,554 萬 較當時 +654 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路一段132巷30號 8F/8F 2022-03-14
61.4萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.64 坪 屋齡20年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路三段53號 6F/11F 2022-03-14
94.2萬/坪 總價 3,594 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,074 萬 較當時 +480 萬（+13%）
臺北市中山區北安路789號 5F/14F 2022-03-14
102.0萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +378 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 5F/12F 2022-03-14
83.6萬/坪 總價 1,256 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.02 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路二段108號 5F/18F 2022-03-14
95.9萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 — 權狀 15.85 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路一段16號 3F/12F 2022-03-14
48.5萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺北市中山區農安街2之1號 2F/12F 2022-03-13
72.0萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 17.09 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺北市中山區農安街2之1號 2F/12F 2022-03-13
72.0萬/坪 總價 1,534 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +205 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段42號 11F/12F 2022-03-13
61.2萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 — 權狀 21.08 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路483號 10F/14F 2022-03-13
59.1萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路400號 3F/18F 2022-03-13
87.4萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.47 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,514 萬 較當時 +414 萬（+13%）
臺北市中山區敬業三路162巷122號 8F/12F 2022-03-13
60.9萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +383 萬（+13%）
臺北市中山區明水路696號 7F/12F 2022-03-13
80.0萬/坪 總價 1,754 萬（扣車位 1,754 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.91 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +234 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段96號 7F/12F 2022-03-13
53.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺北市中山區五常街99號 5F/7F 2022-03-12
102.0萬/坪 總價 4,710 萬（扣車位 4,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.47 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,338 萬 較當時 +628 萬（+13%）
臺北市中山區農安街8號 13F/14F 2022-03-12
77.4萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.67 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +183 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段12號 4F/11F 2022-03-12
73.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺北市中山區五常街99號 7F/7F 2022-03-12
102.9萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.47 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,384 萬 較當時 +634 萬（+13%）
臺北市中山區五常街101號 5F/7F 2022-03-12
102.0萬/坪 總價 3,969 萬（扣車位 3,669 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.21 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,499 萬 較當時 +530 萬（+13%）
臺北市中山區市民大道三段31號 5F/5F 2022-03-12
60.8萬/坪 總價 1,918 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +256 萬（+13%）
臺北市中山區北安路573巷2弄8號 1F/4F 2022-03-12
95.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 20.91 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +267 萬（+13%）
臺北市中山區長安西路40巷2弄8號 5F/5F 2022-03-12
59.5萬/坪 總價 2,388 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 40.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +319 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 11F/12F 2022-03-12
109.8萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 15.3 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +224 萬（+13%）
臺北市中山區松江路38巷21號 8F/12F 2022-03-12
110.0萬/坪 總價 7,842 萬（扣車位 7,082 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.05 坪 屋齡3年 含車位 760萬
現在能賣多少 8,888 萬 較當時 +1,046 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路448號 7F/12F 2022-03-12
88.8萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路三段53號 4F/11F 2022-03-12
94.2萬/坪 總價 3,964 萬（扣車位 3,624 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,493 萬 較當時 +529 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路61號 4F/14F 2022-03-12
78.7萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,486 萬 較當時 +528 萬（+13%）
臺北市中山區天祥路16號 11F/12F 2022-03-12
101.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.88 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +173 萬（+13%）
臺北市中山區五常街11巷5號 2F/17F 2022-03-12
93.3萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +464 萬（+13%）
臺北市中山區農安街123號 1F/3F 2022-03-11
88.3萬/坪 總價 6,280 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 71.12 坪 屋齡54年
現在能賣多少 7,118 萬 較當時 +838 萬（+13%）
臺北市中山區八德路二段300巷58號 3F/13F 2022-03-11
88.4萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 84.52 坪 屋齡12年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,537 萬 較當時 +887 萬（+13%）

共 10,737 筆，依時間新→舊。第 9,551–9,600 筆（第 192／215 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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