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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年119.7 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,737 筆 · 單價中位 78.2 萬/坪 · 多數落在 52–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路二段66號 10F/12F 2022-03-03
58.9萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段39號 3F/12F 2022-03-03
54.9萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +427 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段70巷11號 2F/7F 2022-03-03
76.4萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街178號 5F/7F 2022-03-02
66.2萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.21 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +311 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路289號 5F/12F 2022-03-02
55.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 — 權狀 13.52 坪 屋齡45年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段59巷55號 1F/16F 2022-03-02
144.9萬/坪 總價 1,460.2 萬
住宅大樓 — 權狀 10.07 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段59巷53號 1F/16F 2022-03-02
113.9萬/坪 總價 989.8 萬
住宅大樓 — 權狀 8.69 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 12F/14F 2022-03-02
85.1萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.57 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段81號 5F/5F 2022-03-01
61.3萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街10號 9F/12F 2022-03-01
66.1萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.44 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路343巷44號 1F/4F 2022-03-01
87.2萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +354 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路342巷2號 3F/5F 2022-03-01
50.8萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +237 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段28巷3號 14F/15F 2022-03-01
76.5萬/坪 總價 3,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +406 萬（+13%）
臺北市中山區伊通街114號 B1F/8F 2022-03-01
34.3萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路587號 7F/13F 2022-03-01
77.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.13 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +320 萬（+13%）
臺北市中山區松江路207、209、219號 1F/14F 2022-03-01
54.7萬/坪 總價 240,000 萬（扣車位 240,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 4386.32 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 272,021 萬 較當時 +32,021 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段20巷24號 5F/5F 2022-03-01
68.8萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +347 萬（+13%）
臺北市中山區長春路100號 5F/12F 2022-02-28
63.0萬/坪 總價 1,052.7 萬
住宅大樓 — 權狀 16.71 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市中山區長春路100號 5F/12F 2022-02-28
61.2萬/坪 總價 1,927.3 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +257 萬（+13%）
臺北市中山區長春路247號 6F/12F 2022-02-28
90.3萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺北市中山區北安路669號 6F/7F 2022-02-28
71.7萬/坪 總價 1,871.7 萬（扣車位 1,872 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +249 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路107巷3號 5F/8F 2022-02-28
67.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,365 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡8年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +210 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路93號 11F/11F 2022-02-28
89.6萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +341 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路254之1號 5F/7F 2022-02-28
69.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路254之1號 5F/7F 2022-02-28
71.0萬/坪 總價 485 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺北市中山區敬業一路128巷28號 5F/10F 2022-02-28
71.1萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,700 萬）
華廈 0房1廳2衛 權狀 116.69 坪 屋齡18年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,407 萬 較當時 +1,107 萬（+13%）
臺北市中山區撫順街25號 2F/11F 2022-02-28
52.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 22.44 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺北市中山區民族東路530號 4F/4F 2022-02-28
50.0萬/坪 總價 1,658 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +221 萬（+13%）
臺北市中山區基湖路151巷35號 2F/5F 2022-02-28
77.9萬/坪 總價 945 萬
華廈 — 權狀 12.13 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段166號 2F/14F 2022-02-28
100.0萬/坪 總價 3,131 萬（扣車位 2,831 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.26 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,549 萬 較當時 +418 萬（+13%）
臺北市中山區農安街58號 4F/8F 2022-02-28
71.3萬/坪 總價 980 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺北市中山區長春路298號 14F/15F 2022-02-28
93.1萬/坪 總價 14,828 萬（扣車位 14,828 萬）
住宅大樓 5房4廳4衛 權狀 159.22 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 16,806 萬 較當時 +1,978 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 1F/7F 2022-02-28
58.4萬/坪 總價 398 萬
華廈 — 權狀 6.82 坪 屋齡38年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段65巷10號 11F/12F 2022-02-28
70.6萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 3,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.4 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,474 萬 較當時 +409 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段56巷19號 6F/13F 2022-02-28
88.6萬/坪 總價 2,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +276 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段84巷6號 6F/6F 2022-02-28
55.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段68巷10號 2F/5F 2022-02-28
67.5萬/坪 總價 808 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺北市中山區合江街61巷8號 3F/5F 2022-02-27
69.4萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.66 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +237 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段36號 5F/17F 2022-02-27
73.2萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺北市中山區敬業二路69巷57號 8F/10F 2022-02-27
79.9萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +181 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路一段98之2號 1F/12F 2022-02-27
77.2萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 — 權狀 22.27 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +229 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段31之1號 8F/12F 2022-02-27
65.0萬/坪 總價 1,758 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +235 萬（+13%）
臺北市中山區明水路581巷17號 2F/11F 2022-02-27
103.5萬/坪 總價 1,386 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.39 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺北市中山區農安街8號 6F/14F 2022-02-27
75.8萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.22 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺北市中山區北安路630巷25弄18號 3F/9F 2022-02-27
75.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,364 萬 較當時 +514 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路85巷77號 2F/7F 2022-02-27
77.8萬/坪 總價 573 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 7.37 坪 屋齡15年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺北市中山區農安街24之4號 4F/9F 2022-02-26
65.3萬/坪 總價 3,188 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +425 萬（+13%）
臺北市中山區松江路8號 12F/12F 2022-02-26
76.0萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路二段135巷36號 7F/10F 2022-02-26
76.9萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,245 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +324 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段66號 2F/12F 2022-02-26
56.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）

共 10,737 筆，依時間新→舊。第 9,701–9,750 筆（第 195／215 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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