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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段65巷2弄13號 7F/7F 2022-02-14
82.0萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.32 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺北市中山區農安街1巷57號 9F/14F 2022-02-14
56.4萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −401 萬
現在能賣多少 3,797 萬 較當時 +447 萬（+13%）
臺北市中山區松江路77巷2號 2F/11F 2022-02-13
136.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺北市中山區長春路20號 8F/10F 2022-02-13
52.6萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.8 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +300 萬（+13%）
臺北市中山區北安路669號 2F/7F 2022-02-13
78.8萬/坪 總價 835 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡5年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺北市中山區農安街77巷6號 4F/5F 2022-02-12
49.5萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺北市中山區敬業三路162巷196號 4F/10F 2022-02-12
68.2萬/坪 總價 3,210 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +428 萬（+13%）
臺北市中山區松江路77巷2號 11F/11F 2022-02-12
131.9萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.27 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段1號 5F/14F 2022-02-12
62.7萬/坪 總價 1,395 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 22.23 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 12F/15F 2022-02-12
63.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 8F/12F 2022-02-12
58.6萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 — 權狀 16.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街18號 7F/13F 2022-02-11
79.3萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.12 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 6,574 萬 較當時 +774 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路409號 8F/12F 2022-02-11
40.9萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路394巷48號 5F/5F 2022-02-11
45.7萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +208 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路三段88號 7F/19F 2022-02-11
75.0萬/坪 總價 5,427 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 72.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 6,151 萬 較當時 +724 萬（+13%）
臺北市中山區農安街12之6號 1F/4F 2022-02-11
101.6萬/坪 總價 8,000 萬
公寓 3房4廳5衛 權狀 78.71 坪 屋齡49年
現在能賣多少 9,067 萬 較當時 +1,067 萬（+13%）
臺北市中山區松江路428號 13F/15F 2022-02-11
77.0萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,720 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.27 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,350 萬 較當時 +630 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路107巷32號 2F/7F 2022-02-10
74.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺北市中山區北安路630巷25弄18號 4F/9F 2022-02-10
96.6萬/坪 總價 3,505 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,973 萬 較當時 +468 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路二段66號 10F/12F 2022-02-10
76.6萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 權狀 54.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,760 萬 較當時 +560 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 11F/19F 2022-02-10
80.6萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 84.4 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 7,707 萬 較當時 +907 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 5F/14F 2022-02-10
83.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路85巷33號 6F/7F 2022-02-10
78.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡15年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺北市中山區五常街11巷7號 3F/17F 2022-02-10
72.9萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 59 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,874 萬 較當時 +574 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路318巷25號 5F/5F 2022-02-10
51.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.91 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺北市中山區四平街107號 6F/10F 2022-02-10
82.4萬/坪 總價 970 萬
華廈 — 權狀 11.77 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路一段52巷10號 7F/8F 2022-02-10
111.1萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 2,948 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.94 坪 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +427 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路一段53巷24號 5F/9F 2022-02-09
74.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2022-02-09
60.2萬/坪 總價 363 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +48 萬（+13%）
臺北市中山區農安街20號 6F/11F 2022-02-09
112.9萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.22 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺北市中山區中原街22號 B1F/7F 2022-02-09
36.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路二段83號 5F/7F 2022-02-09
62.7萬/坪 總價 885 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段64之1號 1F/10F 2022-02-09
65.9萬/坪 總價 2,130 萬
華廈 — 權狀 32.34 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +284 萬（+13%）
臺北市中山區基湖路139號 7F/12F 2022-02-09
86.7萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.98 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,894 萬 較當時 +694 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路119巷66之3號 4F/4F 2022-02-08
39.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.87 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街15號 B1F/10F 2022-02-08
94.9萬/坪 總價 8,360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 88.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 9,475 萬 較當時 +1,115 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路二段60號 12F/23F 2022-02-07
107.7萬/坪 總價 8,880 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 95.56 坪 屋齡0年 含車位 680萬
現在能賣多少 10,065 萬 較當時 +1,185 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路二段60號 6F/23F 2022-02-07
91.5萬/坪 總價 6,998 萬
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 76.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 7,932 萬 較當時 +934 萬（+13%）
臺北市中山區民生西路45巷5弄3號 1F/4F 2022-02-07
123.6萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +230 萬（+13%）
臺北市中山區松江路2號 11F/13F 2022-02-07
69.9萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 — 權狀 23.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段36巷30號 5F/5F 2022-02-07
68.1萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +318 萬（+13%）
臺北市中山區撫順街23號 5F/14F 2022-02-07
60.3萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +287 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路85巷33號 7F/7F 2022-02-06
65.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺北市中山區長春路220號 11F/12F 2022-01-30
73.0萬/坪 總價 1,637 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.44 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +218 萬（+13%）
臺北市中山區松江路330巷53號 2F/9F 2022-01-30
85.3萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街25巷9號 5F/13F 2022-01-30
82.2萬/坪 總價 5,975 萬（扣車位 5,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.7 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,772 萬 較當時 +797 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段16號 5F/11F 2022-01-29
81.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 7F/12F 2022-01-29
85.2萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.13 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +395 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 5F/10F 2022-01-29
51.1萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 55.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +380 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 5F/12F 2022-01-29
91.4萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +129 萬（+13%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 9,851–9,900 筆（第 198／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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