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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民族東路512巷13弄49號 5F/5F 2022-01-29
55.6萬/坪 總價 1,865 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +249 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路190巷13號 9F/15F 2022-01-29
67.2萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.78 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +267 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路587號 5F/13F 2022-01-29
63.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −208 萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +334 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路10號 8F/14F 2022-01-28
74.4萬/坪 總價 13,688 萬（扣車位 13,688 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 184.09 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 15,514 萬 較當時 +1,826 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路154號 6F/12F 2022-01-28
81.6萬/坪 總價 5,680 萬
住宅大樓 — 權狀 69.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,438 萬 較當時 +758 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路85巷59號 5F/5F 2022-01-28
43.5萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +151 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段28巷1號 5F/15F 2022-01-28
75.8萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.33 坪 屋齡33年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,293 萬 較當時 +505 萬（+13%）
臺北市中山區民生西路45巷5弄15號 2F/4F 2022-01-28
60.6萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街50號 12F/13F 2022-01-28
51.1萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺北市中山區通北街65巷2弄21號 4F/8F 2022-01-28
52.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.29 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +354 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段59巷2號 4F/6F 2022-01-28
74.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街45號 5F/9F 2022-01-28
48.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 — 權狀 8.29 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路98巷24號 2F/5F 2022-01-28
57.9萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.78 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段59巷21號 2F/14F 2022-01-28
61.4萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +261 萬（+13%）
臺北市中山區敬業二路69巷59號 8F/10F 2022-01-28
88.0萬/坪 總價 835 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.49 坪 屋齡15年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺北市中山區合江街95號 4F/4F 2022-01-27
67.1萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +262 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路一段67號 8F/10F 2022-01-27
59.1萬/坪 總價 18,006.6 萬
華廈 6房0廳2衛 權狀 304.68 坪 屋齡49年
現在能賣多少 20,409 萬 較當時 +2,402 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段88號 7F/12F 2022-01-27
75.9萬/坪 總價 28,855 萬（扣車位 28,855 萬）
住宅大樓 — 權狀 380.09 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 32,705 萬 較當時 +3,850 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段90號 10F/12F 2022-01-27
77.7萬/坪 總價 9,725 萬（扣車位 9,725 萬）
住宅大樓 — 權狀 125.17 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 11,023 萬 較當時 +1,298 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段89巷15弄8號 4F/7F 2022-01-27
93.0萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 23.54 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +292 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路一段56巷3號 4F/6F 2022-01-27
80.1萬/坪 總價 838 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡19年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺北市中山區堤頂大道二段272號 9F/10F 2022-01-27
113.2萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,400 萬）
華廈 — 權狀 69.87 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,594 萬 較當時 +894 萬（+13%）
臺北市中山區堤頂大道二段270號 9F/10F 2022-01-27
114.5萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 7,000 萬）
華廈 — 權狀 74.43 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 8,274 萬 較當時 +974 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段66之8號 1F/12F 2022-01-27
89.8萬/坪 總價 742 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段59巷45號 13F/16F 2022-01-27
80.8萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路263號 11F/12F 2022-01-27
70.7萬/坪 總價 1,545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段108號 6F/14F 2022-01-27
37.3萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.31 坪 屋齡43年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 10F/10F 2022-01-27
50.4萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺北市中山區中原街112號 8F/12F 2022-01-26
96.6萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,069 萬 較當時 +479 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路一段17號 18F/23F 2022-01-26
148.9萬/坪 總價 15,880 萬（扣車位 14,920 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 132.41 坪 屋齡1年 含車位 960萬
現在能賣多少 17,999 萬 較當時 +2,119 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路263號 7F/12F 2022-01-26
52.7萬/坪 總價 864 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段58號 3F/12F 2022-01-26
62.9萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路三段81巷15號 4F/7F 2022-01-26
58.8萬/坪 總價 1,975 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +264 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路一段63號 7F/12F 2022-01-26
57.0萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +287 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段16號 6F/11F 2022-01-26
74.5萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.89 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺北市中山區敬業三路162巷68號 3F/10F 2022-01-26
68.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +427 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段62巷38之3號 8F/9F 2022-01-26
62.7萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 19.94 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺北市中山區大直街122號 4F/5F 2022-01-25
73.1萬/坪 總價 2,518 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +336 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段82巷29號 3F/6F 2022-01-25
64.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路585號 11F/13F 2022-01-25
79.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.98 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,420 萬 較當時 +520 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段110號 4F/20F 2022-01-25
117.9萬/坪 總價 4,725 萬（扣車位 4,375 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.47 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,355 萬 較當時 +630 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路461巷8號 2F/4F 2022-01-25
53.9萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +251 萬（+13%）
臺北市中山區農安街8號 2F/14F 2022-01-25
68.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.11 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺北市中山區農安街20號 4F/11F 2022-01-25
101.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路二段164巷12號 2F/4F 2022-01-25
66.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.16 坪
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺北市中山區五常街11巷7號 15F/17F 2022-01-25
86.6萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.7 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +301 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路140號 3F/7F 2022-01-24
61.3萬/坪 總價 2,568 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +343 萬（+13%）
臺北市中山區四平街138號 2F/14F 2022-01-24
79.6萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +374 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街23巷12號 2F/9F 2022-01-24
78.8萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.85 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路二段139號 8F/15F 2022-01-24
68.9萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +380 萬（+13%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 9,901–9,950 筆（第 199／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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