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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區建國北路一段52之2號 7F/15F 2022-01-07
98.3萬/坪 總價 2,642 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.88 坪
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +352 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路二段115巷10號 12F/13F 2022-01-07
96.3萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 98.53 坪 屋齡1年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,954 萬 較當時 +1,054 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街32巷10號 1F/4F 2022-01-07
94.6萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +311 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路456巷37號 3F/4F 2022-01-07
58.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.91 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺北市中山區農安街28之1號 4F/11F 2022-01-07
57.1萬/坪 總價 3,128 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 54.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +417 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2022-01-07
61.5萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 — 權狀 6.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段112號 4F/20F 2022-01-07
118.0萬/坪 總價 4,568 萬（扣車位 4,223 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.14 坪 屋齡2年 含車位 345萬
現在能賣多少 5,177 萬 較當時 +609 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街43巷7號 6F/7F 2022-01-07
58.6萬/坪 總價 552 萬
華廈 — 權狀 9.43 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺北市中山區四平街15號 1F/7F 2022-01-06
121.3萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 2房1廳0衛 權狀 33.79 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +547 萬（+13%）
臺北市中山區北安路608巷5弄18號 1F/8F 2022-01-06
84.2萬/坪 總價 5,298 萬（扣車位 5,048 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.93 坪 屋齡29年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 6,005 萬 較當時 +707 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段160號 5F/14F 2022-01-06
95.6萬/坪 總價 6,630 萬（扣車位 6,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.35 坪 屋齡20年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,515 萬 較當時 +885 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路三段36號 4F/9F 2022-01-06
60.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街50號 6F/13F 2022-01-06
47.1萬/坪 總價 442 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡38年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路409號 6F/12F 2022-01-06
37.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段82巷18號 2F/6F 2022-01-06
66.3萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.52 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段16號 6F/11F 2022-01-06
74.9萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街12號 11F/13F 2022-01-06
83.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.19 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +318 萬（+13%）
臺北市中山區八德路二段100號 8F/20F 2022-01-05
80.6萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.98 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,764 萬 較當時 +914 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路133巷26號 6F/7F 2022-01-05
67.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 — 權狀 7.6 坪 屋齡14年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段108號 8F/14F 2022-01-05
35.5萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 — 權狀 8.58 坪 屋齡43年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺北市中山區松江路410號 5F/17F 2022-01-05
103.0萬/坪 總價 3,285 萬（扣車位 2,965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 屋齡7年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +438 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路三段53之4號 2F/8F 2022-01-05
52.4萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 — 權狀 85.84 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,100 萬 較當時 +600 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段108號 8F/14F 2022-01-05
35.5萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 — 權狀 11.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路402巷12號 4F/7F 2022-01-05
88.0萬/坪 總價 3,819 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 4,329 萬 較當時 +510 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路一段132巷30號 4F/8F 2022-01-05
59.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡20年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺北市中山區農安街8號 8F/14F 2022-01-05
63.6萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.57 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路二段109號 11F/12F 2022-01-05
73.0萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +363 萬（+13%）
臺北市中山區明水路479號 3F/12F 2022-01-04
91.4萬/坪 總價 5,140 萬（扣車位 4,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.23 坪 屋齡27年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,826 萬 較當時 +686 萬（+13%）
臺北市中山區農安街45號 8F/10F 2022-01-04
65.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡46年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺北市中山區長春路258巷6號 8F/10F 2022-01-04
47.8萬/坪 總價 958 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路8巷12號 1F/7F 2022-01-04
79.5萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,920 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,576 萬 較當時 +656 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段194巷5號 5F/5F 2022-01-03
82.1萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.33 坪 屋齡32年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段178號 11F/12F 2022-01-03
71.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 屋齡34年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −303 萬
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +400 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 3F/14F 2022-01-03
77.7萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.23 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段166號 2F/14F 2022-01-03
60.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.21 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +334 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街23號 3F/15F 2022-01-03
85.8萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +356 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段112號 4F/14F 2022-01-02
69.5萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 6房2廳0衛 權狀 70.52 坪 屋齡44年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,053 萬 較當時 +595 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街159號 6F/12F 2022-01-02
64.2萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路447巷12號 4F/5F 2022-01-02
53.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺北市中山區農安街6號 4F/14F 2022-01-02
69.4萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.12 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之5號 2F/15F 2022-01-01
84.3萬/坪 總價 3,286 萬（扣車位 3,136 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +438 萬（+13%）
臺北市中山區樂群二路180號 7F/8F 2022-01-01
65.7萬/坪 總價 3,088 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +412 萬（+13%）
臺北市中山區五常街11巷5號 4F/17F 2022-01-01
82.7萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.53 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,123 萬 較當時 +603 萬（+13%）
臺北市中山區五常街11巷5號 10F/17F 2022-01-01
94.4萬/坪 總價 3,605 萬（扣車位 3,405 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,086 萬 較當時 +481 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段96巷29號 1F/7F 2022-01-01
104.7萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 — 權狀 28.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +400 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 2F/14F 2022-01-01
79.5萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡14年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路三段16號 11F/15F 2022-01-01
84.2萬/坪 總價 5,033 萬（扣車位 5,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,705 萬 較當時 +672 萬（+13%）
臺北市中山區中原街112號 3F/12F 2021-12-31
92.1萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +420 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段56之1號 13F/15F 2021-12-31
100.6萬/坪 總價 2,304 萬（扣車位 2,064 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.92 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +349 萬（+15%）
臺北市中山區明水路650號 4F/10F 2021-12-31
62.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.33 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +155 萬（+15%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 10,101–10,150 筆（第 203／434 頁）。

看完臺北市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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