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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民生東路一段54號 10F/12F 2021-12-20
67.2萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.18 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +154 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段25號 9F/12F 2021-12-20
45.0萬/坪 總價 864 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +131 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段128巷9號 8F/10F 2021-12-20
84.8萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 40.65 坪 屋齡10年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +383 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路133巷26號 6F/7F 2021-12-20
67.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 — 權狀 7.54 坪 屋齡13年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +77 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街26號 6F/7F 2021-12-20
61.6萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.53 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +163 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段9號 7F/9F 2021-12-20
90.8萬/坪 總價 638 萬
華廈 — 權狀 7.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +97 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段76巷20號 6F/10F 2021-12-19
81.6萬/坪 總價 2,195 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.91 坪
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +332 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段76巷16號 6F/10F 2021-12-19
83.2萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.43 坪
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +295 萬（+15%）
臺北市中山區明水路702號 8F/11F 2021-12-19
91.2萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 17 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市中山區長春路193號 8F/14F 2021-12-19
98.2萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.59 坪 屋齡11年 含車位 330萬
現在能賣多少 8,865 萬 較當時 +1,165 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路413號 11F/13F 2021-12-19
56.4萬/坪 總價 933 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +141 萬（+15%）
臺北市中山區四平街107號 5F/10F 2021-12-19
73.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.34 坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +159 萬（+15%）
臺北市中山區五常街53巷1號 4F/5F 2021-12-19
52.8萬/坪 總價 1,555 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路651號 9F/9F 2021-12-19
67.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +417 萬（+15%）
臺北市中山區松江路428號 2F/15F 2021-12-19
105.0萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +325 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段92巷7弄26號 1F/4F 2021-12-19
108.2萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 15.71 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +257 萬（+15%）
臺北市中山區北安路789號 9F/14F 2021-12-19
93.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +393 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 2F/14F 2021-12-18
138.2萬/坪 總價 8,466 萬（扣車位 7,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.75 坪 含車位 690萬
現在能賣多少 9,747 萬 較當時 +1,281 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段76巷8號 10F/10F 2021-12-18
83.1萬/坪 總價 1,995 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24 坪
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +302 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷22號 4F/5F 2021-12-18
84.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +477 萬（+15%）
臺北市中山區農安街34號 4F/10F 2021-12-18
60.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +117 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段82巷17號 5F/5F 2021-12-18
64.4萬/坪 總價 1,566 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.3 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +237 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路399巷21號 6F/13F 2021-12-18
49.8萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 5房1廳4衛 權狀 41.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +313 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路458號 8F/14F 2021-12-18
71.5萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.26 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +154 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段77巷17號 8F/12F 2021-12-18
83.9萬/坪 總價 2,277 萬
住宅大樓 — 權狀 27.13 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +345 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段77巷17號 8F/12F 2021-12-18
83.9萬/坪 總價 2,923 萬（扣車位 2,673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +442 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 14F/14F 2021-12-17
140.3萬/坪 總價 8,650 萬（扣車位 7,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.63 坪 含車位 770萬
現在能賣多少 9,959 萬 較當時 +1,309 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段149巷32號 全F/4F 2021-12-17
86.8萬/坪 土地 225.4 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 138.27 坪 屋齡54年
現在能賣多少 13,816 萬 較當時 +1,816 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段149巷30號 全F/2F 2021-12-17
153.0萬/坪 土地 214 萬/坪 總價 6,990 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.69 坪
現在能賣多少 8,048 萬 較當時 +1,058 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷88號 3F/6F 2021-12-17
52.5萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 20.93 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +166 萬（+15%）
臺北市中山區中原街22號 4F/7F 2021-12-17
64.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.17 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +80 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路448號 11F/12F 2021-12-17
91.4萬/坪 總價 1,211 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.24 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +183 萬（+15%）
臺北市中山區松江路38巷21號 3F/12F 2021-12-17
96.3萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.72 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,484 萬 較當時 +984 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 5F/10F 2021-12-17
59.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +83 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路295巷5號 4F/4F 2021-12-17
50.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.86 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷96號 7F/12F 2021-12-17
64.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,512 萬 較當時 +462 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路128巷41號 7F/7F 2021-12-17
82.9萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 952 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +167 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路369號 4F/7F 2021-12-17
61.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +129 萬（+15%）
臺北市中山區農安街271巷2之1號 5F/5F 2021-12-17
58.1萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +238 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路512號 4F/6F 2021-12-17
59.1萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +284 萬（+15%）
臺北市中山區長春路323號 全F/3F 2021-12-17
152.4萬/坪 土地 402 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 5.25 坪
現在能賣多少 921 萬 較當時 +121 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街23號 2F/15F 2021-12-17
85.3萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.02 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +414 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段76巷8號 6F/10F 2021-12-16
81.3萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24 坪
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +295 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路91號 3F/11F 2021-12-16
69.8萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.63 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +376 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段20號 11F/12F 2021-12-16
71.0萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 25.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +272 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷60號 5F/10F 2021-12-16
76.1萬/坪 總價 3,568 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +540 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 2F/12F 2021-12-16
88.0萬/坪 總價 2,379 萬（扣車位 2,219 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.2 坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +360 萬（+15%）
臺北市中山區松江路168號 9F/13F 2021-12-16
68.7萬/坪 總價 27,000 萬（扣車位 27,000 萬）
住宅大樓 6房1廳1衛 權狀 393 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 31,086 萬 較當時 +4,086 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段49號 7F/7F 2021-12-16
79.8萬/坪 總價 1,538 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 19.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +233 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段50巷25號 7F/7F 2021-12-16
98.3萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,840 萬）
華廈 — 權狀 60.86 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,987 萬 較當時 +787 萬（+15%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 10,251–10,300 筆（第 206／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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