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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段65巷10號 9F/12F 2021-12-16
92.5萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +363 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段87巷11號 1F/7F 2021-12-16
73.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷18號 14F/14F 2021-12-15
140.1萬/坪 總價 8,169 萬（扣車位 7,804 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.45 坪 含車位 365萬
現在能賣多少 9,405 萬 較當時 +1,236 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段43號 10F/11F 2021-12-15
51.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.65 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +121 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路128巷41號 7F/7F 2021-12-15
69.1萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.84 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +375 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段70之1號 6F/12F 2021-12-15
61.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +159 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段43之1號 1F/7F 2021-12-15
84.9萬/坪 總價 1,265 萬
華廈 — 權狀 14.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +191 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段43號 7F/7F 2021-12-15
55.0萬/坪 總價 544.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.9 坪 屋齡45年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +82 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段43號 7F/7F 2021-12-15
55.9萬/坪 總價 544.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +82 萬（+15%）
臺北市中山區松江路206號 7F/14F 2021-12-15
72.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 — 權狀 16.53 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段58巷6號 7F/12F 2021-12-15
50.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +64 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段60巷16號 3F/6F 2021-12-15
66.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.6 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路363號 8F/18F 2021-12-15
103.0萬/坪 總價 2,075 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +314 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 3F/17F 2021-12-14
95.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.93 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,145 萬 較當時 +545 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街18號 2F/13F 2021-12-14
78.1萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.76 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 3,753 萬 較當時 +493 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段84號 4F/13F 2021-12-14
87.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +136 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段83號 3F/7F 2021-12-14
48.8萬/坪 總價 665 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +101 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 5F/16F 2021-12-14
59.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +212 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段115巷11號 3F/6F 2021-12-14
66.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 — 權狀 5.45 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +54 萬（+15%）
臺北市中山區合江街93巷10之1號 全F/2F 2021-12-14
182.1萬/坪 土地 160 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 9.89 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +272 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段119巷5號 3F/4F 2021-12-14
58.4萬/坪 總價 1,938 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +293 萬（+15%）
臺北市中山區天祥路16號 5F/12F 2021-12-14
90.4萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +288 萬（+15%）
臺北市中山區遼寧街101巷2弄20號 2F/4F 2021-12-14
66.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路174巷26號 1F/7F 2021-12-14
78.7萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 2房3廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +356 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段42號 7F/12F 2021-12-13
57.5萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 — 權狀 20.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +175 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段33巷41號 2F/6F 2021-12-13
63.8萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段147巷10之1號 1F/9F 2021-12-13
116.5萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,512 萬 較當時 +462 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街30巷12號 6F/11F 2021-12-13
65.5萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +250 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段70巷11號 7F/7F 2021-12-13
75.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.58 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +222 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路26巷38號 7F/7F 2021-12-13
76.6萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.42 坪 屋齡36年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +492 萬（+15%）
臺北市中山區松江路28號 4F/12F 2021-12-13
76.9萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.09 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +141 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷15號 4F/12F 2021-12-12
83.2萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡13年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +94 萬（+15%）
臺北市中山區農安街77巷9弄18號 1F/3F 2021-12-12
85.4萬/坪 總價 1,252 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 14.65 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +189 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄46號 3F/7F 2021-12-12
100.0萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,654 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡29年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +278 萬（+15%）
臺北市中山區松江路43號 7F/13F 2021-12-12
89.3萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.98 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +162 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段83號 6F/7F 2021-12-12
54.1萬/坪 總價 736 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +111 萬（+15%）
臺北市中山區興安街77號 5F/15F 2021-12-12
79.5萬/坪 總價 2,758 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +417 萬（+15%）
臺北市中山區松江路133巷50號 4F/8F 2021-12-12
96.4萬/坪 總價 965 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +146 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 5F/12F 2021-12-11
91.9萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +419 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 4F/12F 2021-12-11
91.0萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,545 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +415 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 10F/12F 2021-12-11
90.7萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,122 萬 較當時 +542 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 4F/12F 2021-12-11
92.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +348 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 6F/12F 2021-12-11
91.2萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,914 萬 較當時 +514 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 7F/12F 2021-12-11
93.0萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +352 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 2F/12F 2021-12-11
88.0萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +403 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段76巷20號 4F/10F 2021-12-11
83.3萬/坪 總價 2,240 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.91 坪
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +339 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段130號 全F/4F 2021-12-11
186.0萬/坪 土地 649.9 萬/坪 總價 15,337.8 萬
透天 — 權狀 82.48 坪
現在能賣多少 17,659 萬 較當時 +2,321 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷3號 4F/6F 2021-12-11
74.5萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +141 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路244之1號 3F/7F 2021-12-11
71.5萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +507 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 9F/12F 2021-12-11
58.0萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +105 萬（+15%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 10,301–10,350 筆（第 207／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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