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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路三段21號 6F/12F 2021-12-07
93.0萬/坪 總價 1,245 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 13.39 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +188 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路536號 12F/14F 2021-12-07
96.2萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +198 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 5F/12F 2021-12-07
92.8萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.39 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,670 萬 較當時 +482 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 12F/14F 2021-12-07
81.3萬/坪 總價 2,453 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.53 坪 屋齡6年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +371 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷33號 2F/7F 2021-12-07
60.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.21 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +185 萬（+15%）
臺北市中山區松江路118號 14F/24F 2021-12-06
159.4萬/坪 總價 3,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,122 萬 較當時 +542 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段7號 5F/20F 2021-12-06
89.1萬/坪 總價 11,180 萬（扣車位 10,480 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 139.16 坪 屋齡7年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,872 萬 較當時 +1,692 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街34號 4F/11F 2021-12-06
60.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡42年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +76 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 9F/10F 2021-12-06
59.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +51 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段52巷10號 5F/8F 2021-12-06
109.5萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.39 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +369 萬（+15%）
臺北市中山區松江路226巷1號 7F/7F 2021-12-05
88.4萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,218 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,993 萬 較當時 +525 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段112號 8F/12F 2021-12-05
62.0萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +89 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段59巷45號 12F/16F 2021-12-05
88.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡22年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +222 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷52號 4F/8F 2021-12-05
74.0萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 3,198 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.19 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +484 萬（+15%）
臺北市中山區松江路133巷12號 6F/11F 2021-12-05
93.1萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.47 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 6,908 萬 較當時 +908 萬（+15%）
臺北市中山區中原街22號 7F/7F 2021-12-05
55.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +83 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段65號 5F/13F 2021-12-05
80.9萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.7 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 5,282 萬 較當時 +694 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段105巷12號 8F/10F 2021-12-05
97.5萬/坪 總價 3,575 萬（扣車位 3,295 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡4年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 4,116 萬 較當時 +541 萬（+15%）
臺北市中山區農安街237號 5F/5F 2021-12-04
61.1萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 25.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +239 萬（+15%）
臺北市中山區八德路二段100號 10F/20F 2021-12-04
80.5萬/坪 總價 6,668 萬（扣車位 6,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.5 坪 屋齡9年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,677 萬 較當時 +1,009 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路292巷3號 6F/12F 2021-12-04
83.5萬/坪 總價 3,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,444 萬 較當時 +584 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段150號 3F/13F 2021-12-04
94.3萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.49 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +221 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路119巷88號 3F/12F 2021-12-04
64.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡33年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +109 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路455號 2F/4F 2021-12-04
62.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +242 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段35號 2F/15F 2021-12-04
83.2萬/坪 總價 876 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +133 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段93巷53號 2F/3F 2021-12-04
56.7萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +250 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段52巷10號 7F/8F 2021-12-04
110.7萬/坪 總價 3,189 萬（扣車位 2,939 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.97 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +483 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街23號 4F/15F 2021-12-04
85.1萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.37 坪
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +378 萬（+15%）
臺北市中山區松江路177號 13F/21F 2021-12-03
118.7萬/坪 總價 13,028 萬（扣車位 12,328 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 122.9 坪 屋齡7年 含車位 700萬
現在能賣多少 14,999 萬 較當時 +1,971 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路413號 12F/13F 2021-12-03
42.3萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 68.3 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +437 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街33號 3F/10F 2021-12-03
61.5萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +165 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路三段36號 4F/9F 2021-12-03
49.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 900 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段36巷24號 4F/5F 2021-12-03
73.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.91 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +242 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路50號 6F/9F 2021-12-03
75.1萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 74.57 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 6,447 萬 較當時 +847 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段108號 10F/18F 2021-12-03
99.1萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +206 萬（+15%）
臺北市中山區松江路27號 5F/12F 2021-12-03
36.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡38年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +45 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段60巷2號 9F/12F 2021-12-03
62.4萬/坪 總價 1,089 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +165 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段22之2號 4F/14F 2021-12-02
85.0萬/坪 總價 5,858 萬（扣車位 5,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.05 坪 屋齡14年 含車位 600萬
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −391 萬
現在能賣多少 6,744 萬 較當時 +886 萬（+15%）
臺北市中山區合江街37號 5F/11F 2021-12-02
98.0萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.72 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +396 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街50號 6F/13F 2021-12-02
44.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 — 權狀 11.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +77 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路587號 9F/13F 2021-12-02
65.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡10年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +393 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段60巷2號 10F/12F 2021-12-02
60.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.6 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +144 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街34號 4F/11F 2021-12-02
59.0萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +74 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路409號 7F/12F 2021-12-02
45.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +139 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路86號 8F/12F 2021-12-02
89.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +409 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 7F/10F 2021-12-02
69.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +58 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 3F/7F 2021-12-02
56.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.85 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +85 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街23號 15F/15F 2021-12-02
90.9萬/坪 總價 2,655 萬（扣車位 2,505 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +402 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街23號 13F/15F 2021-12-02
89.8萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.45 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +467 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段76巷10號 8F/10F 2021-12-01
83.4萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,370 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.96 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +397 萬（+15%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 10,401–10,450 筆（第 209／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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