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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年119.7 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,737 筆 · 單價中位 78.2 萬/坪 · 多數落在 52–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區五常街11巷5號 11F/17F 2021-11-21
98.5萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +563 萬（+15%）
臺北市中山區松江路289之304號 3F/11F 2021-11-21
67.4萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 49.67 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +507 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段132巷31號 6F/6F 2021-11-21
56.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡36年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +113 萬（+15%）
臺北市中山區松江路330巷53號 9F/9F 2021-11-21
93.8萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +179 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段93巷15號 3F/13F 2021-11-20
96.3萬/坪 總價 6,538 萬（扣車位 5,938 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.39 坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,527 萬 較當時 +989 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路286號 9F/12F 2021-11-20
52.1萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.47 坪 屋齡33年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +90 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷5號 3F/9F 2021-11-20
55.0萬/坪 總價 1,356 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +205 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段29號 10F/12F 2021-11-20
70.3萬/坪 總價 2,540 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +384 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街16號 5F/10F 2021-11-20
58.1萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +104 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路479號 2F/14F 2021-11-20
66.4萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +146 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路413號 10F/13F 2021-11-20
43.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡37年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +130 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段112巷28號 4F/12F 2021-11-20
103.3萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.39 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 6,447 萬 較當時 +847 萬（+15%）
臺北市中山區遼寧街76巷11號 1F/5F 2021-11-19
107.5萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.05 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +163 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路483號 14F/14F 2021-11-19
68.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.08 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +136 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段21巷8號 5F/7F 2021-11-19
65.7萬/坪 總價 1,908 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +289 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街31號 3F/8F 2021-11-19
66.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡45年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +98 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段33號 13F/15F 2021-11-19
66.3萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 43.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +439 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路409號 11F/12F 2021-11-19
34.9萬/坪 總價 802 萬
住宅大樓 — 權狀 23 坪 屋齡39年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +121 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段52巷10號 7F/8F 2021-11-19
111.6萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,230 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.39 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +375 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 5F/17F 2021-11-18
92.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +530 萬（+15%）
臺北市中山區長春路219號 11F/12F 2021-11-18
57.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 — 權狀 11.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +103 萬（+15%）
臺北市中山區堤頂大道二段246巷6號 12F/12F 2021-11-18
96.9萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.92 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 6,908 萬 較當時 +908 萬（+15%）
臺北市中山區合江街83巷22號 7F/7F 2021-11-18
76.9萬/坪 總價 3,060 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 39.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +463 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路286號 10F/12F 2021-11-18
61.6萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡33年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +116 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段87號 3F/10F 2021-11-18
56.3萬/坪 總價 528 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +80 萬（+15%）
臺北市中山區通北街118巷9號 2F/9F 2021-11-17
52.2萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,630 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +428 萬（+15%）
臺北市中山區長春路328號 8F/11F 2021-11-17
64.0萬/坪 總價 13,500 萬（扣車位 13,500 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 210.77 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 15,543 萬 較當時 +2,043 萬（+15%）
臺北市中山區大直街84巷5號 1F/5F 2021-11-17
117.8萬/坪 總價 4,193.7 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +634 萬（+15%）
臺北市中山區大直街84巷3號 1F/5F 2021-11-17
117.8萬/坪 總價 4,193.7 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +634 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路178號 13F/16F 2021-11-17
82.8萬/坪 總價 1,508 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +228 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段60巷2號 11F/12F 2021-11-17
60.5萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.11 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +148 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號 4F/5F 2021-11-17
72.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +238 萬（+15%）
臺北市中山區明水路475巷6號 5F/8F 2021-11-17
79.6萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.43 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 5,814 萬 較當時 +764 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號 3F/5F 2021-11-17
71.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +236 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 12F/14F 2021-11-17
60.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +103 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段58號 23F/23F 2021-11-16
120.1萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,090 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 85.4 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 10,938 萬 較當時 +1,438 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段16號 10F/11F 2021-11-16
83.8萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.89 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +163 萬（+15%）
臺北市中山區松江路43號 6F/13F 2021-11-16
79.4萬/坪 總價 2,240 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +339 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路三段56號 14F/15F 2021-11-16
80.0萬/坪 總價 1,735 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 21.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +263 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段33巷4號 1F/4F 2021-11-16
92.2萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 — 權狀 34.71 坪
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +484 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街34號 7F/11F 2021-11-16
67.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +85 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 5F/12F 2021-11-16
91.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +378 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路587號 5F/13F 2021-11-16
58.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡10年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +348 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路448號 11F/12F 2021-11-16
85.7萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +186 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路538號 9F/14F 2021-11-16
83.6萬/坪 總價 1,115 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.34 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −152 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +169 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷11號 8F/14F 2021-11-15
83.2萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.16 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,908 萬 較當時 +908 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 14F/17F 2021-11-15
96.7萬/坪 總價 3,636 萬（扣車位 3,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,186 萬 較當時 +550 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街298號 4F/7F 2021-11-15
66.6萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.79 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,972 萬 較當時 +522 萬（+15%）
臺北市中山區松江路77巷2號 8F/11F 2021-11-15
87.6萬/坪 總價 2,193 萬（扣車位 2,193 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.04 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +332 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路一段36號 3F/12F 2021-11-15
81.4萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +142 萬（+15%）

共 10,737 筆，依時間新→舊。第 10,551–10,600 筆（第 212／215 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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