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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年119.7 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,737 筆 · 單價中位 78.2 萬/坪 · 多數落在 52–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段62巷35號 5F/7F 2021-11-11
92.9萬/坪 總價 1,076 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +163 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路428號 4F/14F 2021-11-11
105.8萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.47 坪 屋齡8年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 7,944 萬 較當時 +1,044 萬（+15%）
臺北市中山區通北街146巷2弄2號 6F/9F 2021-11-11
44.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +936 萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +363 萬（+15%）
臺北市中山區伊通街129號 6F/11F 2021-11-10
86.1萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +156 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路26巷20號 3F/5F 2021-11-10
56.7萬/坪 總價 895 萬
華廈 — 權狀 15.78 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +135 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段175號 3F/5F 2021-11-10
58.0萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +284 萬（+15%）
臺北市中山區農安街26之2號 12F/12F 2021-11-10
65.1萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 7房2廳3衛 權狀 73.76 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,526 萬 較當時 +726 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段28巷1號 7F/15F 2021-11-10
70.6萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +281 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街33號 5F/9F 2021-11-10
49.8萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,488 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.96 坪 屋齡31年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +407 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 5F/14F 2021-11-10
77.8萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.57 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +242 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路145巷36號 5F/5F 2021-11-09
60.6萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.86 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +265 萬（+15%）
臺北市中山區堤頂大道二段246巷8號 12F/12F 2021-11-09
111.1萬/坪 總價 5,890 萬（扣車位 5,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.51 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,781 萬 較當時 +891 萬（+15%）
臺北市中山區明水路563號 11F/16F 2021-11-09
90.3萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,664 萬 較當時 +876 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街16號 8F/9F 2021-11-09
67.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +166 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街10巷35號 3F/3F 2021-11-09
72.7萬/坪 總價 1,662 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.85 坪
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +251 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路587號 5F/13F 2021-11-09
65.7萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +390 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街18號 11F/13F 2021-11-09
80.2萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −104 萬
現在能賣多少 6,701 萬 較當時 +881 萬（+15%）
臺北市中山區基湖路116號 3F/7F 2021-11-09
74.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 69.74 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,987 萬 較當時 +787 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路47之3號 1F/6F 2021-11-08
107.3萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.94 坪 屋齡25年
現在能賣多少 5,181 萬 較當時 +681 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路120巷9號 4F/11F 2021-11-08
26.0萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 — 權狀 20.22 坪 屋齡22年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +79 萬（+15%）
臺北市中山區合江街37號 10F/11F 2021-11-08
98.0萬/坪 總價 2,215.8 萬（扣車位 1,966 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.58 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +335 萬（+15%）
臺北市中山區合江街39號 3F/11F 2021-11-08
95.9萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.06 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +380 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷36號 5F/6F 2021-11-08
59.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +113 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 7F/14F 2021-11-08
81.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.63 坪 屋齡6年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +318 萬（+15%）
臺北市中山區松江路76號 12F/12F 2021-11-08
78.6萬/坪 總價 4,147.5 萬
住宅大樓 — 權狀 52.77 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,775 萬 較當時 +627 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段31巷2號 5F/7F 2021-11-08
96.4萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.1 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 8,002 萬 較當時 +1,052 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷20號 3F/14F 2021-11-07
129.4萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,483 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 5,513 萬 較當時 +725 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段230號 10F/12F 2021-11-07
74.5萬/坪 總價 2,638 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +399 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 10F/12F 2021-11-07
56.6萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +76 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路128巷1號 2F/11F 2021-11-07
78.3萬/坪 總價 3,848 萬（扣車位 3,848 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.14 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,430 萬 較當時 +582 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷19號 12F/12F 2021-11-07
63.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +454 萬（+15%）
臺北市中山區農安街19號 3F/14F 2021-11-07
80.5萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +249 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段108號 7F/18F 2021-11-07
91.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39 坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +424 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷90號 5F/7F 2021-11-07
53.3萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房4廳2衛 權狀 23.09 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +186 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 13F/14F 2021-11-07
83.1萬/坪 總價 2,171 萬（扣車位 1,921 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.63 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +329 萬（+15%）
臺北市中山區通北街121號 7F/8F 2021-11-07
55.5萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 82.9 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 5,296 萬 較當時 +696 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路121號 3F/15F 2021-11-07
74.6萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡13年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +113 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 13F/14F 2021-11-07
83.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.54 坪 屋齡6年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +378 萬（+15%）
臺北市中山區合江街144巷16號 4F/4F 2021-11-07
51.0萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +230 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街2號 13F/13F 2021-11-07
69.0萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.57 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 3,383 萬 較當時 +445 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段12號 9F/11F 2021-11-07
76.5萬/坪 總價 981 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +148 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段148號 11F/12F 2021-11-07
74.8萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市中山區農安街19號 3F/14F 2021-11-07
67.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.44 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +148 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街23號 2F/15F 2021-11-07
82.0萬/坪 總價 2,114 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.76 坪
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +320 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 11F/14F 2021-11-06
136.2萬/坪 總價 7,952 萬（扣車位 7,647 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.89 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 9,155 萬 較當時 +1,203 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段56巷21號 8F/9F 2021-11-06
94.1萬/坪 總價 6,218 萬（扣車位 5,618 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 84.91 坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,159 萬 較當時 +941 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄82號 11F/13F 2021-11-06
79.2萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,548 萬 較當時 +598 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 3F/16F 2021-11-06
65.0萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +442 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段62巷35號 4F/7F 2021-11-06
96.2萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +200 萬（+15%）
臺北市中山區堤頂大道二段268號 6F/11F 2021-11-06
105.8萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.12 坪 屋齡14年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 6,088 萬 較當時 +800 萬（+15%）

共 10,737 筆，依時間新→舊。第 10,651–10,700 筆（第 214／215 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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