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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,672 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區合江街39號 11F/11F 2021-11-01
99.0萬/坪 總價 1,863 萬
住宅大樓 — 權狀 18.82 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +282 萬（+15%）
臺北市中山區合江街39號 4F/11F 2021-11-01
93.0萬/坪 總價 2,603 萬（扣車位 2,353 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.83 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +394 萬（+15%）
臺北市中山區松江路182號 10F/12F 2021-11-01
72.8萬/坪 總價 5,670 萬
住宅大樓 6房1廳1衛 權狀 77.91 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,528 萬 較當時 +858 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段113巷5號 2F/5F 2021-11-01
60.5萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +288 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷43號 5F/5F 2021-11-01
51.7萬/坪 總價 538 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡29年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +81 萬（+15%）
臺北市中山區松江路235巷33號 6F/7F 2021-11-01
76.4萬/坪 總價 3,470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +525 萬（+15%）
臺北市中山區農安街8號 7F/14F 2021-11-01
72.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.15 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +166 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段55之2號 1F/4F 2021-11-01
106.0萬/坪 總價 6,500 萬
公寓 — 權狀 61.34 坪
現在能賣多少 7,484 萬 較當時 +984 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段55之2號 3F/4F 2021-11-01
45.6萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 61.34 坪
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +424 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 3F/12F 2021-11-01
59.6萬/坪 總價 333 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.58 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 383 萬 較當時 +50 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路409號 8F/12F 2021-11-01
46.8萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡39年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +69 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 3F/12F 2021-10-31
89.5萬/坪 總價 2,243 萬（扣車位 2,043 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +339 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 7F/12F 2021-10-31
90.0萬/坪 總價 2,716 萬（扣車位 2,516 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +411 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 11F/12F 2021-10-31
92.4萬/坪 總價 3,440 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,961 萬 較當時 +521 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 8F/12F 2021-10-31
91.0萬/坪 總價 2,276 萬（扣車位 2,076 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +344 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 6F/12F 2021-10-31
90.0萬/坪 總價 2,716 萬（扣車位 2,516 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +411 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷18號 13F/14F 2021-10-31
138.2萬/坪 總價 8,368 萬（扣車位 7,698 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.19 坪 含車位 670萬
現在能賣多少 9,634 萬 較當時 +1,266 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 13F/14F 2021-10-31
138.7萬/坪 總價 8,498 萬（扣車位 7,788 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.63 坪 含車位 710萬
現在能賣多少 9,784 萬 較當時 +1,286 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 10F/12F 2021-10-31
92.5萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +350 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 11F/12F 2021-10-31
93.0萬/坪 總價 2,322 萬（扣車位 2,122 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +351 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 9F/12F 2021-10-31
91.0萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,545 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +415 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 6F/12F 2021-10-31
91.2萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +345 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路60號 3F/9F 2021-10-31
69.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡29年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +129 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路54號 4F/12F 2021-10-31
81.7萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +416 萬（+15%）
臺北市中山區松江路51號 11F/11F 2021-10-31
71.8萬/坪 總價 2,735 萬
住宅大樓 — 權狀 38.08 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +414 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段77巷8號 1F/14F 2021-10-31
77.7萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,256 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +341 萬（+15%）
臺北市中山區農安街125巷23號 3F/4F 2021-10-31
59.4萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.56 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +194 萬（+15%）
臺北市中山區松江路38巷23號 7F/12F 2021-10-31
100.1萬/坪 總價 6,295 萬（扣車位 5,995 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.22 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,248 萬 較當時 +953 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷15號 12F/12F 2021-10-31
75.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡13年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +118 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷18號 4F/14F 2021-10-30
126.9萬/坪 總價 5,970 萬（扣車位 5,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 6,873 萬 較當時 +903 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷18號 2F/14F 2021-10-30
124.1萬/坪 總價 5,845 萬（扣車位 5,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 6,729 萬 較當時 +884 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街45號 6F/9F 2021-10-30
61.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.29 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +77 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷30號 6F/7F 2021-10-30
51.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 權狀 9.8 坪 屋齡43年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +76 萬（+15%）
臺北市中山區農安街1巷57號 12F/14F 2021-10-30
92.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.43 坪 屋齡5年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 4,836 萬 較當時 +636 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段58號 6F/12F 2021-10-30
67.4萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +175 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路一段63號 7F/12F 2021-10-30
63.5萬/坪 總價 3,360 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,868 萬 較當時 +508 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段27號 6F/14F 2021-10-30
61.2萬/坪 總價 1,111 萬
住宅大樓 — 權狀 18.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +168 萬（+15%）
臺北市中山區合江街130巷12號 2F/4F 2021-10-30
62.9萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +286 萬（+15%）
臺北市中山區農安街24之3號 6F/9F 2021-10-30
56.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡32年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +104 萬（+15%）
臺北市中山區農安街24之3號 6F/9F 2021-10-30
57.1萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡32年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +104 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷20號 4F/14F 2021-10-29
128.8萬/坪 總價 4,770 萬（扣車位 4,465 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 5,492 萬 較當時 +722 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段60號 23F/23F 2021-10-29
120.0萬/坪 總價 9,880 萬（扣車位 9,080 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 93.77 坪 含車位 800萬
現在能賣多少 11,375 萬 較當時 +1,495 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段126巷3號 全F/4F 2021-10-29
195.8萬/坪 土地 518.8 萬/坪 總價 10,987.5 萬
透天 14房1廳14衛 權狀 56.1 坪 屋齡62年
現在能賣多少 12,650 萬 較當時 +1,662 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路48號 11F/11F 2021-10-29
72.8萬/坪 總價 3,560 萬
住宅大樓 — 權狀 48.87 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +539 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路119巷71號 6F/7F 2021-10-29
76.4萬/坪 總價 933 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.21 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −243 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −290 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +141 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路67巷24弄2號 5F/5F 2021-10-29
60.3萬/坪 總價 1,870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +283 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷30號 5F/7F 2021-10-29
57.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +103 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 6F/17F 2021-10-29
92.9萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +533 萬（+15%）
臺北市中山區農安街20號 9F/11F 2021-10-29
103.4萬/坪 總價 2,268 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +343 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段65巷8號 1F/6F 2021-10-29
68.2萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 — 權狀 47.69 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +492 萬（+15%）

共 21,672 筆，依時間新→舊。第 10,751–10,800 筆（第 216／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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