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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,672 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區八德路二段245號 2F/12F 2021-10-29
70.2萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +454 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路三段58號 15F/15F 2021-10-29
71.1萬/坪 總價 11,550 萬（扣車位 11,550 萬）
住宅大樓 8房2廳0衛 權狀 162.55 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 13,298 萬 較當時 +1,748 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路一段36號 6F/12F 2021-10-29
73.3萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.88 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +132 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 1F/7F 2021-10-29
59.1萬/坪 總價 367 萬
華廈 — 權狀 6.21 坪 屋齡37年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +56 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷15號 2F/12F 2021-10-29
65.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡13年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +104 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷20號 5F/14F 2021-10-28
129.6萬/坪 總價 4,815 萬（扣車位 4,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 5,544 萬 較當時 +729 萬（+15%）
臺北市中山區明水路367號 6F/25F 2021-10-28
115.7萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.78 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,791 萬 較當時 +761 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段77巷37號 12F/12F 2021-10-28
51.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡42年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +76 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路413號 5F/13F 2021-10-28
49.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 — 權狀 27.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +204 萬（+15%）
臺北市中山區天津街37號 7F/8F 2021-10-28
65.7萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.37 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +242 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段77號 6F/11F 2021-10-28
52.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +166 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段38號 3F/14F 2021-10-28
86.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +363 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段115巷38號 4F/4F 2021-10-28
53.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +212 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段89巷5之3號 全F/2F 2021-10-28
127.8萬/坪 土地 204.8 萬/坪 總價 2,633.5 萬
透天 — 權狀 20.61 坪
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +398 萬（+15%）
臺北市中山區松江路162號 B1F/12F 2021-10-28
96.3萬/坪 總價 63,391 萬（扣車位 63,391 萬）
住宅大樓 — 權狀 657.9 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 72,983 萬 較當時 +9,592 萬（+15%）
臺北市中山區松江路162號 3F/12F 2021-10-28
77.1萬/坪 總價 21,122 萬（扣車位 21,122 萬）
住宅大樓 — 權狀 273.96 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 24,318 萬 較當時 +3,196 萬（+15%）
臺北市中山區松江路162號 B2F/12F 2021-10-28
40.1萬/坪 總價 13,465 萬（扣車位 13,465 萬）
住宅大樓 — 權狀 336.09 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 15,502 萬 較當時 +2,037 萬（+15%）
臺北市中山區松江路162號 2F/12F 2021-10-28
78.0萬/坪 總價 11,737 萬（扣車位 11,737 萬）
住宅大樓 — 權狀 150.48 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −143 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −741 萬
現在能賣多少 13,513 萬 較當時 +1,776 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段26號 10F/12F 2021-10-28
99.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.59 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段25號 2F/14F 2021-10-28
50.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 — 權狀 5.8 坪 屋齡43年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +44 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 10F/18F 2021-10-27
90.0萬/坪 總價 3,415 萬（扣車位 3,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,932 萬 較當時 +517 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 11F/18F 2021-10-27
92.2萬/坪 總價 3,577 萬（扣車位 3,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.82 坪 含車位 292萬
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +541 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路133巷38號 2F/3F 2021-10-27
54.5萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +225 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段70之1號 7F/12F 2021-10-27
64.9萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.27 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +169 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段145號 16F/17F 2021-10-27
112.0萬/坪 總價 26,000 萬（扣車位 26,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 232.07 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 29,934 萬 較當時 +3,934 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄20號 2F/5F 2021-10-27
66.6萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,018 萬 較當時 +528 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路483號 11F/14F 2021-10-27
75.7萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.08 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +150 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段105巷12號 8F/10F 2021-10-27
71.9萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,868 萬 較當時 +508 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街159號 3F/12F 2021-10-27
55.9萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 9房1廳2衛 權狀 51.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +436 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段118巷5號 4F/4F 2021-10-27
55.0萬/坪 總價 1,822.6 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +275 萬（+15%）
臺北市中山區長春路321號 6F/12F 2021-10-27
71.2萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,512 萬 較當時 +462 萬（+15%）
臺北市中山區松江路184巷26弄6號 9F/9F 2021-10-26
103.1萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 15.71 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +245 萬（+15%）
臺北市中山區松江路562號 2F/6F 2021-10-26
66.1萬/坪 總價 765 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +116 萬（+15%）
臺北市中山區興安街77號 4F/15F 2021-10-26
81.4萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +424 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路三段1號 9F/12F 2021-10-26
75.1萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,088 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 80.57 坪 屋齡33年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,434 萬 較當時 +846 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段54號 8F/12F 2021-10-26
54.5萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +132 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街21號 4F/11F 2021-10-26
51.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡39年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +109 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段52巷10號 2F/8F 2021-10-26
106.2萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.97 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,535 萬 較當時 +465 萬（+15%）
臺北市中山區中原街112號 7F/12F 2021-10-25
89.4萬/坪 總價 3,335 萬（扣車位 3,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +505 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街159號 10F/12F 2021-10-25
60.3萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +266 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段29號 7F/12F 2021-10-25
57.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +194 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段132巷18號 7F/9F 2021-10-25
75.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.55 坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +257 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段65號 6F/9F 2021-10-25
67.2萬/坪 總價 2,725 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +412 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷132號 8F/12F 2021-10-25
78.6萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.21 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,912 萬 較當時 +514 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 3F/12F 2021-10-25
89.2萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −176 萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +370 萬（+15%）
臺北市中山區松江路133巷50號 5F/8F 2021-10-25
96.9萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 8.98 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +132 萬（+15%）
臺北市中山區松江路184巷26弄6號 7F/9F 2021-10-25
85.5萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +301 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷15號 7F/12F 2021-10-25
65.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.52 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +144 萬（+15%）
臺北市中山區基湖路145巷18號 3F/7F 2021-10-25
78.0萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 — 權狀 65.37 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 5,872 萬 較當時 +772 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路192號 4F/15F 2021-10-25
63.3萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.64 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↓ −225 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −321 萬
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +284 萬（+15%）

共 21,672 筆，依時間新→舊。第 10,801–10,850 筆（第 217／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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