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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,672 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路306號 5F/14F 2021-10-18
73.1萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +138 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段96號 11F/12F 2021-10-18
54.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +80 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷9號 10F/17F 2021-10-18
81.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.59 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,317 萬 較當時 +567 萬（+15%）
臺北市中山區長春路210號 3F/10F 2021-10-18
98.4萬/坪 總價 1,898 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 19.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +287 萬（+15%）
臺北市中山區北安路829號 5F/14F 2021-10-18
81.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +207 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段150號 10F/13F 2021-10-18
94.1萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 — 權狀 14.66 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +209 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街25號 3F/11F 2021-10-18
75.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +165 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段52巷10號 4F/8F 2021-10-18
110.0萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,920 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.94 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +480 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷20號 7F/14F 2021-10-17
131.2萬/坪 總價 4,872 萬（扣車位 4,547 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 5,609 萬 較當時 +737 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷20號 11F/14F 2021-10-17
135.0萬/坪 總價 4,984 萬（扣車位 4,679 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 5,738 萬 較當時 +754 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路三段9巷17號 7F/7F 2021-10-17
70.6萬/坪 總價 3,130 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.34 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +474 萬（+15%）
臺北市中山區興安街91號 7F/14F 2021-10-17
79.1萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +466 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路214號 3F/14F 2021-10-17
79.0萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +401 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷15號 3F/12F 2021-10-17
83.4萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +146 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷82號 5F/6F 2021-10-17
55.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +106 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路306號 10F/14F 2021-10-17
69.4萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡18年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +96 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路627號 9F/9F 2021-10-17
64.8萬/坪 總價 1,053 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.26 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +159 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段16號 11F/11F 2021-10-17
67.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +176 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段59巷21號 9F/14F 2021-10-17
92.2萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.28 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +157 萬（+15%）
臺北市中山區松江路330巷53號 5F/9F 2021-10-16
90.6萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷16號 3F/18F 2021-10-16
80.2萬/坪 總價 5,070 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.26 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,837 萬 較當時 +767 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 9F/16F 2021-10-16
72.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +224 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路627號 8F/9F 2021-10-16
65.7萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +162 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段82巷29號 4F/6F 2021-10-16
69.0萬/坪 總價 998 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +151 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路516號 6F/7F 2021-10-16
69.3萬/坪 總價 2,738 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +414 萬（+15%）
臺北市中山區明水路479號 12F/12F 2021-10-16
94.2萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.54 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,779 萬 較當時 +891 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路16號 6F/12F 2021-10-16
69.0萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +102 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段90巷8號 3F/4F 2021-10-16
68.2萬/坪 總價 1,685 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +255 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 8F/14F 2021-10-16
80.2萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.02 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +337 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路119巷29號 6F/6F 2021-10-16
49.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.81 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +126 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段24巷8號 4F/8F 2021-10-16
109.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 12.79 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +212 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段77號 10F/11F 2021-10-16
48.9萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +132 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路409號 11F/12F 2021-10-16
49.0萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 — 權狀 11.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +82 萬（+15%）
臺北市中山區長春路88號 12F/12F 2021-10-16
53.1萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 — 權狀 5.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +48 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路三段65巷2弄7號 2F/4F 2021-10-16
61.8萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +232 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 3F/10F 2021-10-15
101.5萬/坪 總價 2,426 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 23.89 坪
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +367 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段17號 19F/23F 2021-10-15
152.6萬/坪 總價 16,145 萬（扣車位 15,425 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 122.55 坪 屋齡0年 含車位 720萬
現在能賣多少 18,588 萬 較當時 +2,443 萬（+15%）
臺北市中山區合江街39號 9F/11F 2021-10-15
97.0萬/坪 總價 2,466 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.37 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +373 萬（+15%）
臺北市中山區合江街37號 9F/11F 2021-10-15
97.0萬/坪 總價 2,363 萬（扣車位 2,113 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.3 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +358 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段33巷2號 1F/5F 2021-10-15
78.7萬/坪 總價 19,001.7 萬
公寓 — 權狀 241.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 21,877 萬 較當時 +2,875 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路409號 12F/12F 2021-10-15
45.4萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +148 萬（+15%）
臺北市中山區合江街130巷27號 3F/4F 2021-10-15
67.6萬/坪 總價 2,018 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +305 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 10F/12F 2021-10-15
70.2萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +77 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街23號 3F/15F 2021-10-15
83.5萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.72 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +347 萬（+15%）
臺北市中山區北安路569之3號 3F/4F 2021-10-14
63.1萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +239 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路一段77號 9F/16F 2021-10-14
94.3萬/坪 總價 10,900 萬（扣車位 10,900 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 115.53 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 12,549 萬 較當時 +1,649 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段41號 1F/12F 2021-10-14
76.8萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 — 權狀 44.26 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 3,914 萬 較當時 +514 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路345巷8號 5F/5F 2021-10-14
44.4萬/坪 總價 1,438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +218 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段62巷9號 6F/7F 2021-10-14
70.6萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,948 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +446 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 6F/12F 2021-10-14
55.0萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +101 萬（+15%）

共 21,672 筆，依時間新→舊。第 10,901–10,950 筆（第 219／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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