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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年119.7 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,676 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區明水路672巷36號 7F/7F 2021-09-28
77.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市中山區遼寧街112號 6F/7F 2021-09-28
75.8萬/坪 總價 1,925 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +291 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路432號 8F/10F 2021-09-28
64.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +101 萬（+15%）
臺北市中山區農安街8號 11F/14F 2021-09-28
67.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +159 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52之2號 6F/15F 2021-09-27
97.6萬/坪 總價 2,832 萬（扣車位 2,622 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.28 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +429 萬（+15%）
臺北市中山區北安路805巷4弄8號 6F/7F 2021-09-27
93.9萬/坪 總價 3,155 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.59 坪 屋齡3年 含車位 195萬
現在能賣多少 3,632 萬 較當時 +477 萬（+15%）
臺北市中山區北安路805巷4弄6號 2F/7F 2021-09-27
87.4萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 2,870 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡3年 含車位 195萬
現在能賣多少 3,529 萬 較當時 +464 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段41巷3弄10號 5F/7F 2021-09-27
121.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +189 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段70之1號 10F/12F 2021-09-27
57.5萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.97 坪 屋齡24年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +113 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街9號 8F/10F 2021-09-27
72.1萬/坪 總價 32,000 萬（扣車位 32,000 萬）
華廈 14房1廳0衛 權狀 444.1 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 36,842 萬 較當時 +4,842 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段83號 6F/7F 2021-09-27
52.5萬/坪 總價 740 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +112 萬（+15%）
臺北市中山區敬業二路69巷6號 4F/8F 2021-09-27
127.1萬/坪 總價 2,960 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 23.29 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +448 萬（+15%）
臺北市中山區松江路28號 4F/12F 2021-09-27
78.6萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +171 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷39號 4F/7F 2021-09-27
53.4萬/坪 總價 535 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡44年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +81 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街18巷16號 4F/4F 2021-09-27
48.6萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 55.56 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +409 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街167巷10之1號 4F/4F 2021-09-27
62.6萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段105巷12號 4F/10F 2021-09-27
98.6萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,858 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −119 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −224 萬
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +311 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷11號 4F/5F 2021-09-27
52.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡34年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +98 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷18號 3F/14F 2021-09-26
126.3萬/坪 總價 6,268 萬（扣車位 5,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.13 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 7,216 萬 較當時 +948 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段93巷15號 5F/13F 2021-09-26
92.4萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.39 坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,253 萬 較當時 +953 萬（+15%）
臺北市中山區松江路38巷2號 11F/12F 2021-09-26
79.5萬/坪 總價 2,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +406 萬（+15%）
臺北市中山區長春路89之3號 4F/4F 2021-09-26
72.8萬/坪 總價 1,925 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.45 坪
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +291 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 7F/7F 2021-09-26
54.2萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡37年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +107 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄82號 2F/13F 2021-09-26
73.0萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +534 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段5號 13F/24F 2021-09-25
93.9萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 8,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.87 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,518 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +659 萬
現在能賣多少 9,498 萬 較當時 +1,248 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路538號 10F/14F 2021-09-25
87.0萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.67 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +154 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段106號 7F/20F 2021-09-25
129.4萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,535 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.86 坪 屋齡1年 含車位 365萬
現在能賣多少 7,944 萬 較當時 +1,044 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段6巷15號 2F/4F 2021-09-25
63.2萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.4 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +348 萬（+15%）
臺北市中山區中原街22號 2F/7F 2021-09-25
50.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 — 權狀 10.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +80 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷20號 8F/14F 2021-09-24
131.6萬/坪 總價 4,885 萬（扣車位 4,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 5,624 萬 較當時 +739 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街43巷1之4號 B1F/4F 2021-09-24
41.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房0廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +179 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路176號 2F/8F 2021-09-24
61.8萬/坪 總價 2,668 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +404 萬（+15%）
臺北市中山區合江街39號 8F/11F 2021-09-24
96.0萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.15 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +381 萬（+15%）
臺北市中山區大直街34巷5號 2F/4F 2021-09-24
70.8萬/坪 總價 1,835 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +278 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段80號 8F/12F 2021-09-24
71.7萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +322 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路416巷1號 2F/11F 2021-09-24
55.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +113 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段101號 10F/15F 2021-09-24
77.5萬/坪 總價 6,950 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.64 坪 屋齡12年
現在能賣多少 8,002 萬 較當時 +1,052 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街50號 9F/13F 2021-09-24
42.8萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +74 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段38號 16F/17F 2021-09-24
83.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 18.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷25號 3F/7F 2021-09-24
57.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡34年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +80 萬（+15%）
臺北市中山區農安街28之1號 8F/11F 2021-09-24
67.6萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +116 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷5弄24號 1F/4F 2021-09-24
98.2萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 18.32 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +272 萬（+15%）
臺北市中山區松江路77巷2號 6F/11F 2021-09-24
132.3萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 7.31 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +146 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 8F/12F 2021-09-24
53.4萬/坪 總價 457 萬
住宅大樓 — 權狀 8.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +69 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路481號 10F/14F 2021-09-24
74.5萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 — 權狀 13.08 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +148 萬（+15%）
臺北市中山區松江路372巷10號 2F/7F 2021-09-24
56.0萬/坪 總價 1,940 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +294 萬（+15%）
臺北市中山區松江路3號 15F/15F 2021-09-24
65.8萬/坪 總價 2,560 萬
住宅大樓 — 權狀 38.93 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +387 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街23號 5F/15F 2021-09-24
84.7萬/坪 總價 2,090 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.67 坪
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +316 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷56號 12F/15F 2021-09-24
94.0萬/坪 總價 2,748 萬（扣車位 2,558 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.52 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,164 萬 較當時 +416 萬（+15%）
臺北市中山區松江路69巷11號 3F/7F 2021-09-23
92.1萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +286 萬（+15%）

共 21,676 筆，依時間新→舊。第 11,101–11,150 筆（第 223／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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