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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年119.7 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,676 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區松江路156巷10號 2F/6F 2021-09-23
84.9萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段135巷29號 1F/4F 2021-09-23
117.3萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 17.48 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +310 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路166號 7F/11F 2021-09-23
70.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +360 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街15號 12F/15F 2021-09-23
84.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +269 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段193號 4F/11F 2021-09-23
74.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +409 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷62號 6F/8F 2021-09-23
87.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.29 坪 屋齡13年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +83 萬（+15%）
臺北市中山區民權西路70號 8F/11F 2021-09-23
74.8萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 82.84 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 7,138 萬 較當時 +938 萬（+15%）
臺北市中山區松江路372巷10號 4F/7F 2021-09-23
57.7萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +303 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路一段42號 8F/12F 2021-09-23
78.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.76 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +151 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52之2號 11F/15F 2021-09-22
100.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.28 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +439 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52之2號 13F/15F 2021-09-22
101.2萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.28 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +443 萬（+15%）
臺北市中山區合江街39號 1F/11F 2021-09-22
134.9萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 — 權狀 13.06 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +171 萬（+15%）
臺北市中山區合江街37號 1F/11F 2021-09-22
135.1萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 — 權狀 14.14 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +289 萬（+15%）
臺北市中山區明水路650號 5F/10F 2021-09-22
63.4萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 1,029 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +156 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段29號 8F/12F 2021-09-22
46.3萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +239 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路102號 3F/12F 2021-09-22
53.9萬/坪 總價 3,580 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 66.47 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,122 萬 較當時 +542 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路121號 3F/15F 2021-09-22
85.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡13年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +104 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷18號 5F/14F 2021-09-21
127.5萬/坪 總價 6,038 萬（扣車位 5,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 6,952 萬 較當時 +914 萬（+15%）
臺北市中山區松江路330巷53號 2F/9F 2021-09-21
92.0萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +195 萬（+15%）
臺北市中山區農安街6號 9F/14F 2021-09-21
69.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +275 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄47號 4F/7F 2021-09-21
60.2萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.77 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,352 萬 較當時 +572 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路16號 6F/12F 2021-09-21
64.0萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +147 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段65巷16號 2F/5F 2021-09-20
61.3萬/坪 總價 825 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.46 坪 屋齡48年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +125 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段72巷23號 3F/8F 2021-09-20
62.1萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +130 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路393巷8號 3F/4F 2021-09-20
64.3萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.16 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +284 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段48號 5F/14F 2021-09-20
71.4萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段43號 10F/11F 2021-09-20
70.0萬/坪 總價 1,096 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +166 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段16號 7F/11F 2021-09-20
74.5萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +145 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52號 6F/15F 2021-09-19
97.2萬/坪 總價 2,346 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.38 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +355 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 7F/17F 2021-09-19
92.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +530 萬（+15%）
臺北市中山區長春路67號 8F/12F 2021-09-19
57.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.82 坪 屋齡43年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +77 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段13巷7弄2之6號 4F/4F 2021-09-19
50.0萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 20.79 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +157 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路166號 2F/11F 2021-09-19
96.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.3 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +222 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段178號 6F/12F 2021-09-19
68.2萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +356 萬（+15%）
臺北市中山區農安街8號 12F/14F 2021-09-19
71.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段108號 9F/18F 2021-09-19
95.0萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +217 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52之1號 13F/15F 2021-09-18
100.1萬/坪 總價 2,782 萬（扣車位 2,572 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +421 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路192號 2F/8F 2021-09-18
51.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +242 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路655號 5F/10F 2021-09-18
59.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 — 權狀 9.37 坪 屋齡17年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +85 萬（+15%）
臺北市中山區松江路8號 6F/12F 2021-09-18
73.6萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +195 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街50號 8F/13F 2021-09-18
44.4萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +77 萬（+15%）
臺北市中山區農安街20號 8F/11F 2021-09-18
105.8萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.79 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +253 萬（+15%）
臺北市中山區大直街52巷13號 2F/5F 2021-09-18
75.1萬/坪 總價 2,730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +413 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街8號 4F/12F 2021-09-18
63.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.06 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷56號 11F/15F 2021-09-18
93.6萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,545 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.52 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +414 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷60號 3F/15F 2021-09-18
88.4萬/坪 總價 4,211 萬（扣車位 4,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,848 萬 較當時 +637 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段45號 2F/4F 2021-09-17
63.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 權狀 23.69 坪
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 9F/14F 2021-09-17
57.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 — 權狀 8.31 坪 屋齡40年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +73 萬（+15%）
臺北市中山區長春路258巷32號 2F/6F 2021-09-17
65.0萬/坪 總價 1,145 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +173 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街43巷7號 7F/7F 2021-09-17
59.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +86 萬（+15%）

共 21,676 筆，依時間新→舊。第 11,151–11,200 筆（第 224／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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