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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年119.7 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,676 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區松江路38巷25號 9F/12F 2021-09-17
103.1萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,730 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.21 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,791 萬 較當時 +761 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷16之1號 2F/5F 2021-09-17
59.9萬/坪 總價 665 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +101 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 3F/16F 2021-09-17
75.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +350 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路409號 9F/12F 2021-09-17
48.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +68 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街30巷12號 9F/11F 2021-09-17
64.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡24年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +88 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路190巷35號 1F/15F 2021-09-16
100.7萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +454 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路50號 11F/12F 2021-09-16
62.0萬/坪 總價 1,878.6 萬
住宅大樓 — 權狀 30.31 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +284 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段76號 6F/12F 2021-09-16
72.4萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡13年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +111 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段77巷37號 10F/12F 2021-09-16
61.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 4.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +38 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 2F/10F 2021-09-15
102.2萬/坪 總價 1,083 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.59 坪
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +164 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路384巷6號 3F/5F 2021-09-15
65.0萬/坪 總價 1,955 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +296 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段72號 8F/12F 2021-09-15
59.7萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +272 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段11巷11之1號 4F/5F 2021-09-15
70.1萬/坪 總價 546 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.79 坪 屋齡42年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +83 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段11巷11之1號 4F/5F 2021-09-15
70.2萬/坪 總價 542 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.72 坪 屋齡42年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +82 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路63號 8F/14F 2021-09-15
74.3萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.66 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 7,930 萬 較當時 +1,042 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段65號 8F/13F 2021-09-15
74.9萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.62 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 5,397 萬 較當時 +709 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷12號 8F/18F 2021-09-15
87.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.2 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 5,526 萬 較當時 +726 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段115巷11號 3F/6F 2021-09-15
56.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 — 權狀 5.45 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +47 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 6F/12F 2021-09-15
43.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +59 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 8F/14F 2021-09-14
132.7萬/坪 總價 8,180 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.63 坪 含車位 730萬
現在能賣多少 9,418 萬 較當時 +1,238 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路329號 7F/12F 2021-09-14
89.3萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 56.01 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,757 萬 較當時 +757 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段127巷5號 4F/4F 2021-09-14
52.0萬/坪 總價 2,328 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +352 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街340號 3F/7F 2021-09-14
64.6萬/坪 總價 3,338 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 51.68 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 3,843 萬 較當時 +505 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路410巷2弄12號 3F/5F 2021-09-14
46.0萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +210 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段40號 12F/17F 2021-09-14
66.5萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +108 萬（+15%）
臺北市中山區長春路410號 6F/12F 2021-09-14
75.1萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +439 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路66號 11F/12F 2021-09-14
75.4萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +180 萬（+15%）
臺北市中山區農安街28之1號 2F/11F 2021-09-14
47.0萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 — 權狀 23.17 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +165 萬（+15%）
臺北市中山區北安路578巷8號 2F/9F 2021-09-14
82.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.85 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,296 萬 較當時 +696 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 5F/12F 2021-09-14
81.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +144 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段83號 4F/7F 2021-09-14
61.5萬/坪 總價 868 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +131 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 5F/14F 2021-09-14
79.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.93 坪 屋齡6年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +409 萬（+15%）
臺北市中山區松江路3號 15F/15F 2021-09-14
73.0萬/坪 總價 3,275 萬
住宅大樓 — 權狀 44.86 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 3,771 萬 較當時 +496 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 4F/10F 2021-09-13
103.2萬/坪 總價 2,186 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.19 坪
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +331 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 2F/10F 2021-09-13
98.3萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.3 坪
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +168 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 4F/10F 2021-09-13
103.7萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,216 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.87 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +219 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 4F/10F 2021-09-13
100.8萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.11 坪
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +169 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段112巷28號 11F/12F 2021-09-13
108.8萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.39 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 6,770 萬 較當時 +890 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路128巷1號 1F/11F 2021-09-13
145.7萬/坪 總價 6,388 萬（扣車位 6,088 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 51.29 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,355 萬 較當時 +967 萬（+15%）
臺北市中山區五常街63號 3F/5F 2021-09-13
67.7萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.36 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +291 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段118之5號 6F/11F 2021-09-13
79.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +454 萬（+15%）
臺北市中山區合江街17巷15號 6F/7F 2021-09-13
70.7萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +809 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +242 萬（+15%）
臺北市中山區敬業二路69巷59號 9F/10F 2021-09-13
51.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 — 權狀 28.7 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +224 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路95號 12F/20F 2021-09-12
94.4萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,329 萬 較當時 +569 萬（+15%）
臺北市中山區農安街8號 3F/14F 2021-09-12
60.3萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −145 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −193 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +143 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷60號 4F/15F 2021-09-12
88.7萬/坪 總價 4,228 萬（扣車位 4,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,868 萬 較當時 +640 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷18號 7F/14F 2021-09-11
128.8萬/坪 總價 6,075 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 6,994 萬 較當時 +919 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 2F/10F 2021-09-11
102.2萬/坪 總價 1,136 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.11 坪
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +172 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 9F/10F 2021-09-11
106.7萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,910 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.41 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,615 萬 較當時 +475 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段58號 16F/23F 2021-09-11
110.0萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,240 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 93 坪 含車位 760萬
現在能賣多少 10,362 萬 較當時 +1,362 萬（+15%）

共 21,676 筆，依時間新→舊。第 11,201–11,250 筆（第 225／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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