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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年119.7 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,676 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路三段53號 6F/11F 2021-09-11
88.3萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.78 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +442 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段53號 7F/11F 2021-09-11
91.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +409 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路412巷26號 4F/5F 2021-09-11
56.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市中山區長春路78號 3F/12F 2021-09-11
50.3萬/坪 總價 4,612 萬
住宅大樓 12房1廳8衛 權狀 91.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,310 萬 較當時 +698 萬（+15%）
臺北市中山區合江街73巷8號 5F/7F 2021-09-11
78.7萬/坪 總價 3,135 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +474 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段21號 4F/12F 2021-09-11
89.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 13.39 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區松江路313巷12號 3F/7F 2021-09-11
67.5萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +378 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 3F/16F 2021-09-11
88.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段108號 11F/18F 2021-09-11
93.7萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +215 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段36號 13F/17F 2021-09-11
69.0萬/坪 總價 1,663 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +252 萬（+15%）
臺北市中山區北安路805巷42號 6F/6F 2021-09-11
56.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,738 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 71.06 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,591 萬 較當時 +603 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷41號 3F/7F 2021-09-11
51.8萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.22 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區長春路378號 11F/16F 2021-09-11
74.1萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +466 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷52號 12F/15F 2021-09-11
94.5萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 5,167 萬 較當時 +679 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 3F/14F 2021-09-10
128.8萬/坪 總價 7,579 萬（扣車位 7,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.89 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 8,726 萬 較當時 +1,147 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 5F/10F 2021-09-10
100.3萬/坪 總價 1,133 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.3 坪
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +171 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段9號 5F/12F 2021-09-10
59.0萬/坪 總價 1,456 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +220 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段9號 5F/12F 2021-09-10
59.0萬/坪 總價 1,356 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +205 萬（+15%）
臺北市中山區松江路185號 7F/14F 2021-09-10
55.3萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 29.1 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +243 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號 2F/5F 2021-09-10
75.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +245 萬（+15%）
臺北市中山區松江路194巷10號 5F/5F 2021-09-10
76.7萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +164 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 11F/12F 2021-09-10
59.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +118 萬（+15%）
臺北市中山區堤頂大道二段378號 10F/11F 2021-09-10
112.3萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.58 坪 屋齡17年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 7,771 萬 較當時 +1,021 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段108號 7F/20F 2021-09-10
128.2萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.4 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,944 萬 較當時 +1,044 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段77巷14號 2F/9F 2021-09-10
57.5萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 — 權狀 48.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +424 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段17號 13F/23F 2021-09-09
144.7萬/坪 總價 16,695 萬（扣車位 16,015 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 132.16 坪 屋齡0年 含車位 680萬
現在能賣多少 19,221 萬 較當時 +2,526 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街50號 5F/13F 2021-09-09
46.7萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +66 萬（+15%）
臺北市中山區明水路702號 5F/11F 2021-09-09
80.4萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 — 權狀 22.13 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +269 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段38號 10F/14F 2021-09-09
70.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.82 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +300 萬（+15%）
臺北市中山區長春路247號 3F/12F 2021-09-09
83.5萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +194 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段1號 1F/14F 2021-09-09
94.2萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 16,000 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 169.89 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 18,421 萬 較當時 +2,421 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄20號 4F/5F 2021-09-09
66.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +530 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段30號 2F/12F 2021-09-09
68.5萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +242 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 5F/14F 2021-09-09
68.9萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡13年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +384 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路436號 4F/7F 2021-09-09
65.3萬/坪 總價 2,656 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.64 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +402 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷16號 4F/18F 2021-09-09
82.4萬/坪 總價 5,203 萬（扣車位 4,993 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.26 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,990 萬 較當時 +787 萬（+15%）
臺北市中山區松江路8號 10F/12F 2021-09-09
70.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +92 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2021-09-09
50.7萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +42 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷60號 5F/15F 2021-09-09
89.6萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,914 萬 較當時 +646 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路97號 20F/20F 2021-09-08
103.8萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.38 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +403 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 5F/14F 2021-09-08
130.4萬/坪 總價 7,670 萬（扣車位 7,325 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.89 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 8,831 萬 較當時 +1,161 萬（+15%）
臺北市中山區合江街73巷5號 6F/7F 2021-09-08
86.9萬/坪 總價 2,916 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +441 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路288號 7F/8F 2021-09-08
80.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +136 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷7號 4F/17F 2021-09-08
78.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.12 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,548 萬 較當時 +598 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷5號 8F/9F 2021-09-08
53.0萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +82 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄7號 1F/6F 2021-09-08
90.7萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,663 萬 較當時 +613 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路575號 7F/11F 2021-09-08
68.1萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡44年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +92 萬（+15%）
臺北市中山區松江路330巷53號 8F/9F 2021-09-08
90.7萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 14.67 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +201 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路99號 15F/20F 2021-09-07
97.2萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.5 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +533 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52之1號 11F/15F 2021-09-07
99.1萬/坪 總價 2,757 萬（扣車位 2,547 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +417 萬（+15%）

共 21,676 筆，依時間新→舊。第 11,251–11,300 筆（第 226／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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