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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路416巷1號 6F/11F 2021-08-28
53.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡45年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +88 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段88巷33號 1F/5F 2021-08-28
83.3萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +378 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷19號 3F/14F 2021-08-28
72.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡18年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +124 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路416巷1號 4F/11F 2021-08-28
49.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 — 權狀 8.07 坪 屋齡45年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +61 萬（+15%）
臺北市中山區松江路118號 12F/24F 2021-08-27
140.7萬/坪 總價 7,207.2 萬（扣車位 6,837 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.61 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 8,298 萬 較當時 +1,091 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段127號 4F/12F 2021-08-27
71.0萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +484 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路481號 8F/14F 2021-08-27
66.1萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.08 坪 屋齡18年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +131 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路一段42號 4F/12F 2021-08-27
76.2萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 42 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,304 萬 較當時 +434 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路448號 1F/12F 2021-08-27
86.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.02 坪 屋齡13年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,512 萬 較當時 +462 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路446之2號 1F/12F 2021-08-27
88.7萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.76 坪 屋齡13年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +472 萬（+15%）
臺北市中山區中原街111號 2F/4F 2021-08-27
62.6萬/坪 總價 1,748 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +265 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街50號 7F/13F 2021-08-27
41.3萬/坪 總價 733 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡37年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +111 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 17F/17F 2021-08-27
96.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.58 坪 屋齡2年 含車位 470萬
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +590 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路145巷8號 1F/4F 2021-08-27
100.3萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 21.54 坪
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +327 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街21號 4F/11F 2021-08-27
50.3萬/坪 總價 3,736 萬
住宅大樓 6房3廳6衛 權狀 74.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,301 萬 較當時 +565 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街34號 3F/11F 2021-08-27
56.9萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +75 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路402巷14號 4F/7F 2021-08-26
78.2萬/坪 總價 3,395 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,909 萬 較當時 +514 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段39號 2F/12F 2021-08-26
60.3萬/坪 總價 2,122 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +321 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段39號 2F/12F 2021-08-26
60.2萬/坪 總價 2,666 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +403 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路363號 10F/18F 2021-08-26
87.4萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +341 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路363號 16F/18F 2021-08-26
102.7萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +313 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段160號 13F/14F 2021-08-26
101.0萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.14 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 7,921 萬 較當時 +1,041 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路410巷26號 5F/5F 2021-08-26
55.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄49號 B1F/15F 2021-08-26
35.0萬/坪 總價 17,200 萬（扣車位 17,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 491.38 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 19,803 萬 較當時 +2,603 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路412巷28號 1F/5F 2021-08-26
78.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 — 權狀 30.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +363 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段20號 6F/13F 2021-08-26
64.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 — 權狀 19.87 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +194 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段147巷5弄8號 2F/10F 2021-08-26
88.0萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 6,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 96.98 坪 屋齡11年 含車位 850萬
現在能賣多少 8,577 萬 較當時 +1,127 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 2F/10F 2021-08-25
103.8萬/坪 總價 1,218 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.73 坪
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +184 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段107號 4F/5F 2021-08-25
47.3萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +257 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 10F/14F 2021-08-25
80.9萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +126 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 4F/14F 2021-08-25
76.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡13年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +132 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷12號 11F/18F 2021-08-25
86.4萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.9 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,469 萬 較當時 +719 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路三段88巷4號 4F/15F 2021-08-25
75.9萬/坪 總價 2,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +406 萬（+15%）
臺北市中山區遼寧街105巷37號 6F/6F 2021-08-25
90.0萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +383 萬（+15%）
臺北市中山區松江路170巷9號 1F/11F 2021-08-25
86.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.7 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +416 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 10F/12F 2021-08-24
45.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +68 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街10號 3F/12F 2021-08-24
56.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.1 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +130 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 3F/14F 2021-08-24
83.1萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +129 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷20號 6F/14F 2021-08-23
130.3萬/坪 總價 4,840 萬（扣車位 4,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 5,572 萬 較當時 +732 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 10F/14F 2021-08-23
134.1萬/坪 總價 7,877 萬（扣車位 7,532 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.89 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 9,069 萬 較當時 +1,192 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 4F/14F 2021-08-23
129.4萬/坪 總價 7,610 萬（扣車位 7,265 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.89 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 8,762 萬 較當時 +1,152 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段60號 8F/23F 2021-08-23
96.8萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,350 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 85.62 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 8,865 萬 較當時 +1,165 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄59號 2F/13F 2021-08-23
65.6萬/坪 總價 4,708 萬（扣車位 4,708 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.78 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 5,420 萬 較當時 +712 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路54號 8F/12F 2021-08-23
85.0萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +221 萬（+15%）
臺北市中山區長春路247號 9F/12F 2021-08-23
82.1萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.11 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +138 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷35號 1F/7F 2021-08-23
119.0萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 — 權狀 28.57 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,914 萬 較當時 +514 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路407巷3號 6F/7F 2021-08-23
63.1萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +331 萬（+15%）
臺北市中山區松江路170巷9號 8F/11F 2021-08-23
115.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.52 坪 屋齡4年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +575 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段24巷8號 4F/8F 2021-08-23
105.2萬/坪 總價 1,990 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +301 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路282號 6F/11F 2021-08-23
67.4萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡47年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +97 萬（+15%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 11,401–11,450 筆（第 229／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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