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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,927 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,927筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.5 萬/坪華廈78 萬/坪公寓71 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.4 萬/坪3–5年112 萬/坪5–10年101.1 萬/坪10–20年94.7 萬/坪20年以上74.5 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,673 筆
一樓（含店面、騎樓）89 萬/坪2,027 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,432 筆 · 單價中位 74.1 萬/坪 · 多數落在 45–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區撫順街8號 15F/15F 2021-06-02
111.5萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.82 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +380 萬（+15%）
臺北市中山區農安街227巷3弄1號 4F/7F 2021-06-01
58.7萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +450 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷20號 11F/18F 2021-06-01
78.9萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.58 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,781 萬 較當時 +501 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路三段60巷17號 7F/7F 2021-06-01
79.7萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −161 萬
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +481 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷56號 6F/7F 2021-05-31
53.8萬/坪 總價 2,040 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +311 萬（+15%）
臺北市中山區明水路670號 7F/10F 2021-05-31
85.8萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 9,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 107.22 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 10,604 萬 較當時 +1,404 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷119號 2F/10F 2021-05-31
62.2萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.85 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 4,149 萬 較當時 +549 萬（+15%）
臺北市中山區長春路258巷32號 1F/6F 2021-05-31
79.9萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,880 萬）
華廈 4房1廳1衛 權狀 50.09 坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 4,611 萬 較當時 +611 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路22巷23號 7F/7F 2021-05-31
59.8萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −248 萬
現在能賣多少 3,343 萬 較當時 +443 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路130號 10F/11F 2021-05-30
64.1萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 8房0廳8衛 權狀 58.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +572 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段108號 4F/20F 2021-05-30
125.5萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,435 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.65 坪 屋齡1年 含車位 365萬
現在能賣多少 7,838 萬 較當時 +1,038 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段59巷45號 10F/16F 2021-05-30
72.1萬/坪 總價 2,283 萬（扣車位 2,283 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.65 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +348 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 5F/7F 2021-05-30
55.4萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡37年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +80 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路448號 7F/12F 2021-05-30
90.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +176 萬（+15%）
臺北市中山區復興南路一段30巷7號 3F/4F 2021-05-29
70.6萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +263 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段230號 10F/12F 2021-05-29
74.2萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +150 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段105號 8F/13F 2021-05-29
85.9萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡13年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +126 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 12F/17F 2021-05-29
95.7萬/坪 總價 3,478 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,009 萬 較當時 +531 萬（+15%）
臺北市中山區長春路88號 4F/12F 2021-05-29
56.7萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.15 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +62 萬（+15%）
臺北市中山區合江街127巷3號 2F/6F 2021-05-29
58.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +374 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段128巷6弄5號 5F/8F 2021-05-29
65.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡44年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +114 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路289號 5F/12F 2021-05-29
58.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +449 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +116 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段72巷9號 3F/10F 2021-05-29
84.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 15.42 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +198 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路95號 5F/20F 2021-05-28
88.2萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,069 萬 較當時 +539 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段2號 11F/12F 2021-05-28
79.2萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 21.46 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +259 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段201號 10F/12F 2021-05-28
71.7萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 7,220 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.01 坪 屋齡44年 含車位 180萬
現在能賣多少 8,529 萬 較當時 +1,129 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路190巷13號 4F/15F 2021-05-28
75.3萬/坪 總價 1,928 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +294 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路288號 8F/8F 2021-05-28
71.8萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +154 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路397巷42號 5F/5F 2021-05-28
54.1萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +278 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段105巷6之1號 3F/4F 2021-05-28
49.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 30.62 坪
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +229 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段115巷38號 3F/4F 2021-05-27
51.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +206 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路413號 5F/13F 2021-05-27
48.2萬/坪 總價 1,316 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +201 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段175號 13F/16F 2021-05-27
104.0萬/坪 總價 10,800 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 117.29 坪 屋齡6年 含車位 600萬
現在能賣多少 12,448 萬 較當時 +1,648 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段173號 13F/16F 2021-05-27
101.8萬/坪 總價 10,900 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 119.42 坪 屋齡6年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,564 萬 較當時 +1,664 萬（+15%）
臺北市中山區堤頂大道二段246巷8號 6F/12F 2021-05-26
104.4萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.51 坪 屋齡14年 含車位 280萬
現在能賣多少 6,432 萬 較當時 +852 萬（+15%）
臺北市中山區松江路3號 13F/15F 2021-05-26
48.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 58.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +430 萬（+15%）
臺北市中山區八德路二段233號 2F/4F 2021-05-26
108.3萬/坪 總價 9,950 萬
公寓 0房2廳2衛 權狀 91.92 坪 屋齡53年
現在能賣多少 11,469 萬 較當時 +1,519 萬（+15%）
臺北市中山區天祥路80號 5F/14F 2021-05-26
97.8萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.88 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段147號 7F/14F 2021-05-25
60.0萬/坪 總價 1,453 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 24.23 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +222 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段58號 5F/12F 2021-05-25
54.2萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +81 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路286號 7F/12F 2021-05-25
51.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡33年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +98 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷58號 11F/15F 2021-05-25
90.5萬/坪 總價 2,489 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.5 坪
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +380 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段127巷46號 2F/3F 2021-05-24
49.5萬/坪 總價 2,110 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +322 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路209巷3號 3F/4F 2021-05-24
62.5萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +255 萬（+15%）
臺北市中山區北安路458巷47弄14號 2F/7F 2021-05-24
76.6萬/坪 總價 3,045 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +465 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段74號 8F/11F 2021-05-24
55.5萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +123 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段72巷2號 1F/5F 2021-05-24
44.0萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 52.24 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +351 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路557巷3號 4F/9F 2021-05-24
64.1萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 權狀 20.27 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +198 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 14F/17F 2021-05-24
96.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.36 坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +603 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 17F/17F 2021-05-23
87.8萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.43 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,193 萬 較當時 +423 萬（+15%）

共 21,432 筆，依時間新→舊。第 11,501–11,550 筆（第 231／429 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,927 筆，資料截至 2026 年第三季。

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