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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民生東路二段83號 5F/7F 2021-08-06
55.1萬/坪 總價 777 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +118 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷58號 5F/15F 2021-08-06
89.8萬/坪 總價 2,468 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.5 坪
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +373 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 4F/10F 2021-08-05
99.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,370 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 30.03 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +393 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 8F/17F 2021-08-05
93.1萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +531 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段65號 9F/12F 2021-08-05
67.0萬/坪 總價 4,850 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 72.34 坪 屋齡32年
現在能賣多少 5,584 萬 較當時 +734 萬（+15%）
臺北市中山區北安路554巷47號 5F/9F 2021-08-05
79.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +557 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路三段46號 9F/15F 2021-08-05
70.2萬/坪 總價 2,620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +396 萬（+15%）
臺北市中山區合江街55巷23號 3F/5F 2021-08-05
65.8萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +300 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段76巷20號 5F/10F 2021-08-04
79.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.47 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +360 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段58號 15F/23F 2021-08-04
106.3萬/坪 總價 7,966 萬
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 74.96 坪
現在能賣多少 9,171 萬 較當時 +1,205 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段135巷30弄10號 1F/5F 2021-08-04
86.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 23.19 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +303 萬（+15%）
臺北市中山區松江路562號 4F/6F 2021-08-04
45.8萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +179 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路416巷3號 3F/4F 2021-08-04
45.6萬/坪 總價 488 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡47年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +74 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路299號 10F/11F 2021-08-04
85.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.91 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +230 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路370巷48號 2F/5F 2021-08-04
49.2萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.56 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +168 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段56巷10號 6F/7F 2021-08-04
47.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +79 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段56巷14號 3F/6F 2021-08-03
63.1萬/坪 總價 49,380 萬
華廈 40房0廳40衛 權狀 782.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 56,852 萬 較當時 +7,472 萬（+15%）
臺北市中山區八德路二段210巷8號 2F/6F 2021-08-03
63.0萬/坪 總價 3,411.4 萬（扣車位 3,411 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.16 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,928 萬 較當時 +517 萬（+15%）
臺北市中山區明水路423號 5F/14F 2021-08-03
85.3萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 5,167 萬 較當時 +679 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段199號 5F/12F 2021-08-03
80.4萬/坪 總價 6,340 萬（扣車位 6,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.79 坪 屋齡19年 含車位 220萬
現在能賣多少 7,299 萬 較當時 +959 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路483號 9F/14F 2021-08-03
67.7萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.54 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +180 萬（+15%）
臺北市中山區明水路650號 4F/10F 2021-08-03
72.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.03 坪 屋齡14年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +121 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段73號 4F/7F 2021-08-03
64.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +79 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52號 2F/15F 2021-08-02
91.9萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.38 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +337 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段115巷28號 全F/2F 2021-08-02
138.6萬/坪 土地 185 萬/坪 總價 6,213 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.83 坪
現在能賣多少 7,153 萬 較當時 +940 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路258號 2F/7F 2021-08-02
83.6萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +319 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段147巷11弄16號 3F/4F 2021-08-02
66.4萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +310 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段45號 4F/9F 2021-08-02
58.0萬/坪 總價 1,206 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區中原街118號 3F/4F 2021-08-02
57.6萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 17.89 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +156 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段40號 14F/17F 2021-08-02
56.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +45 萬（+15%）
臺北市中山區明水路367號 20F/25F 2021-08-01
163.2萬/坪 總價 8,988 萬（扣車位 8,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.71 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 10,348 萬 較當時 +1,360 萬（+15%）
臺北市中山區松江路431巷25號 5F/7F 2021-08-01
61.4萬/坪 總價 2,040 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +309 萬（+15%）
臺北市中山區北安路595巷4號 5F/5F 2021-08-01
64.1萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +242 萬（+15%）
臺北市中山區松江路170巷6號 3F/4F 2021-08-01
70.2萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.76 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +295 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段9號 12F/12F 2021-08-01
66.5萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +222 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2021-08-01
61.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡41年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +127 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路432號 8F/10F 2021-08-01
60.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +95 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷23號 7F/7F 2021-07-31
59.8萬/坪 總價 1,625 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 27.2 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +246 萬（+15%）
臺北市中山區大直街57巷9之1號 2F/5F 2021-07-31
71.6萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.63 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +321 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路384巷16號 5F/5F 2021-07-31
55.7萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +278 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路383號 5F/5F 2021-07-31
48.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +250 萬（+15%）
臺北市中山區民權西路9巷22號 4F/14F 2021-07-31
75.9萬/坪 總價 1,336 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +202 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街10號 6F/12F 2021-07-31
71.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡17年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +95 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷87號 5F/5F 2021-07-30
54.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 14.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +121 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段162之1號 7F/14F 2021-07-30
78.4萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,912 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +289 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 7F/14F 2021-07-30
78.9萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +123 萬（+15%）
臺北市中山區渭水路3巷36號 6F/7F 2021-07-30
56.4萬/坪 總價 410 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 7.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +62 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 3F/14F 2021-07-30
54.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +91 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路483號 6F/14F 2021-07-30
67.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 — 權狀 13.06 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +133 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 17F/17F 2021-07-30
97.3萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,294 萬 較當時 +564 萬（+15%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 11,601–11,650 筆（第 233／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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