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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區五常街11巷5號 17F/17F 2021-07-30
81.7萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 權狀 22.63 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +280 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路89號 16F/20F 2021-07-29
95.2萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.69 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,511 萬 較當時 +593 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 3F/14F 2021-07-29
60.7萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +82 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段40號 5F/10F 2021-07-29
77.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 17.29 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 3F/16F 2021-07-29
62.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.66 坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +224 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路483號 3F/14F 2021-07-29
65.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡18年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +129 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 9F/16F 2021-07-29
58.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +180 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 14F/14F 2021-07-29
83.9萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.53 坪 屋齡6年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +381 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷100號 1F/12F 2021-07-29
77.0萬/坪 總價 3,624 萬（扣車位 3,624 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.03 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,172 萬 較當時 +548 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段58號 5F/23F 2021-07-28
85.6萬/坪 總價 6,930 萬（扣車位 6,580 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 86.59 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 7,979 萬 較當時 +1,049 萬（+15%）
臺北市中山區南京西路10號 10F/10F 2021-07-28
84.8萬/坪 總價 6,060 萬
華廈 16房1廳3衛 權狀 71.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,977 萬 較當時 +917 萬（+15%）
臺北市中山區興安街30號 2F/6F 2021-07-28
73.7萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +356 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路145巷38號 3F/4F 2021-07-28
52.9萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +179 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷26號 5F/10F 2021-07-28
79.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段196號 3F/15F 2021-07-28
88.6萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.26 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,044 萬 較當時 +794 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段112號 7F/20F 2021-07-28
126.0萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,490 萬）
住宅大樓 — 權狀 46 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,595 萬 較當時 +735 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路460號 3F/13F 2021-07-27
77.6萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +134 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 12F/16F 2021-07-27
66.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.25 坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +223 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段108號 16F/18F 2021-07-27
87.4萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 41.99 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,223 萬 較當時 +555 萬（+15%）
臺北市中山區伊通街1號 3F/9F 2021-07-27
83.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +431 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路190巷1號 13F/14F 2021-07-27
80.3萬/坪 總價 2,390 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.78 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +362 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路413號 5F/13F 2021-07-27
37.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 權狀 26.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +151 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷3號 10F/10F 2021-07-27
61.3萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +436 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路299巷9號 4F/6F 2021-07-27
67.2萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +416 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段65巷37號 1F/4F 2021-07-27
42.0萬/坪 總價 201.1 萬
公寓 — 權狀 4.79 坪 屋齡50年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +31 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街31號 5F/8F 2021-07-27
60.6萬/坪 總價 1,225 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +185 萬（+15%）
臺北市中山區天祥路16巷5號 2F/4F 2021-07-27
43.7萬/坪 總價 660 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.1 坪 屋齡50年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +100 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段60號 17F/23F 2021-07-26
104.8萬/坪 總價 7,116 萬（扣車位 6,306 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 78.24 坪 含車位 810萬
現在能賣多少 8,193 萬 較當時 +1,077 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段60號 17F/23F 2021-07-26
105.2萬/坪 總價 8,783 萬（扣車位 7,963 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 95.12 坪 含車位 820萬
現在能賣多少 10,112 萬 較當時 +1,329 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段58號 17F/23F 2021-07-26
105.2萬/坪 總價 8,783 萬（扣車位 7,963 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 95.12 坪 含車位 820萬
現在能賣多少 10,112 萬 較當時 +1,329 萬（+15%）
臺北市中山區八德路二段69號 6F/7F 2021-07-26
62.9萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市中山區松江路431巷27號 5F/7F 2021-07-26
59.6萬/坪 總價 1,970 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +298 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段22之2號 9F/14F 2021-07-26
89.6萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.05 坪 屋齡14年 含車位 560萬
現在能賣多少 7,023 萬 較當時 +923 萬（+15%）
臺北市中山區松江路562號 2F/6F 2021-07-26
50.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +88 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷18號 12F/18F 2021-07-26
84.4萬/坪 總價 4,902 萬（扣車位 4,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.53 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,644 萬 較當時 +742 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷18號 11F/18F 2021-07-26
84.4萬/坪 總價 5,170 萬（扣車位 4,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.89 坪 屋齡1年 含車位 540萬
現在能賣多少 5,952 萬 較當時 +782 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段33巷37號 5F/11F 2021-07-26
94.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.94 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +454 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段53之6號 5F/8F 2021-07-25
73.3萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.71 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +340 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路260號 3F/5F 2021-07-25
54.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +250 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段16號 2F/12F 2021-07-25
62.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路119巷1號 5F/7F 2021-07-25
75.7萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +222 萬（+15%）
臺北市中山區松江路200號 5F/12F 2021-07-25
81.0萬/坪 總價 2,938 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,383 萬 較當時 +445 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街13巷3號 1F/15F 2021-07-25
151.3萬/坪 總價 2,766 萬（扣車位 2,466 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.28 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +419 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段42號 10F/12F 2021-07-24
53.9萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +241 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 14F/17F 2021-07-24
81.2萬/坪 總價 1,838 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.63 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +278 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段168號 3F/14F 2021-07-24
92.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.87 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,396 萬 較當時 +446 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段141號 7F/7F 2021-07-24
71.3萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷26號 7F/10F 2021-07-24
66.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡13年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +203 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街34號 11F/11F 2021-07-24
61.7萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.9 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +64 萬（+15%）
臺北市中山區合江街100巷17號 6F/7F 2021-07-24
72.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡36年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +492 萬（+15%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 11,651–11,700 筆（第 234／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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