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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,427 筆 · 單價中位 74 萬/坪 · 多數落在 45–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民族東路228號 2F/3F 2021-04-24
43.0萬/坪 總價 380.5 萬
公寓 — 權狀 8.85 坪
現在能賣多少 438 萬 較當時 +57 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路479號 6F/14F 2021-04-24
48.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.33 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +142 萬（+15%）
臺北市中山區松江路31號 6F/12F 2021-04-24
81.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡31年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +127 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段56號 11F/15F 2021-04-23
99.5萬/坪 總價 2,298 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.09 坪
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +348 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段56號 10F/15F 2021-04-23
99.1萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.5 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +378 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段81號 9F/12F 2021-04-23
56.3萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 27.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +232 萬（+15%）
臺北市中山區松江路162號 2F/12F 2021-04-23
79.0萬/坪 總價 11,880 萬（扣車位 11,880 萬）
住宅大樓 — 權狀 150.48 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 13,678 萬 較當時 +1,798 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路653號 4F/9F 2021-04-23
66.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +454 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段53巷16號 7F/7F 2021-04-23
58.4萬/坪 總價 828 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡34年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +125 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 8F/14F 2021-04-23
77.6萬/坪 總價 2,422 萬（扣車位 2,262 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.65 坪 屋齡6年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +366 萬（+15%）
臺北市中山區堤頂大道二段500號 10F/10F 2021-04-23
81.5萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +426 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路297號 5F/11F 2021-04-23
88.5萬/坪 總價 1,336 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +202 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段99號 9F/12F 2021-04-23
72.4萬/坪 總價 5,666 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 78.24 坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,523 萬 較當時 +857 萬（+15%）
臺北市中山區長春路67號 11F/12F 2021-04-23
52.7萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +107 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段178號 5F/12F 2021-04-23
54.5萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +375 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄26號 4F/5F 2021-04-23
72.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.52 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 9F/10F 2021-04-22
105.4萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,790 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.6 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,477 萬 較當時 +457 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號 5F/5F 2021-04-22
70.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +231 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷16號 17F/18F 2021-04-22
92.9萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,720 萬）
住宅大樓 — 權狀 91.63 坪 屋齡1年 含車位 480萬
現在能賣多少 8,289 萬 較當時 +1,089 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路119巷88號 10F/12F 2021-04-22
52.0萬/坪 總價 733.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡33年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +111 萬（+15%）
臺北市中山區北安路630巷25弄2號 7F/9F 2021-04-22
91.7萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +530 萬（+15%）
臺北市中山區松江路8號 5F/12F 2021-04-22
63.3萬/坪 總價 717.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡44年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +108 萬（+15%）
臺北市中山區松江路8號 5F/12F 2021-04-22
63.3萬/坪 總價 717.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡44年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +108 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷113號 6F/10F 2021-04-22
59.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +424 萬（+15%）
臺北市中山區天津街21號 8F/8F 2021-04-22
62.1萬/坪 總價 1,788 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +271 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 9F/17F 2021-04-22
83.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.29 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +318 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 5F/17F 2021-04-22
77.4萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +472 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段112巷21號 15F/22F 2021-04-22
107.0萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.69 坪 含車位 610萬
現在能賣多少 9,095 萬 較當時 +1,195 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路196號 3F/3F 2021-04-21
54.9萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +233 萬（+15%）
臺北市中山區安東街16巷18弄2號 4F/4F 2021-04-21
70.2萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市中山區松江路140巷6之2號 1F/4F 2021-04-21
104.1萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +439 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路382號 4F/5F 2021-04-21
64.0萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +280 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段126號 6F/13F 2021-04-21
106.1萬/坪 總價 5,332 萬（扣車位 4,922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 6,139 萬 較當時 +807 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段74號 9F/12F 2021-04-21
51.4萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.49 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +89 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段58巷15號 2F/5F 2021-04-21
41.3萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市中山區大直街57巷9之3號 5F/5F 2021-04-21
73.0萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.33 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +346 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路三段36號 8F/9F 2021-04-21
86.2萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +306 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段35號 3F/15F 2021-04-21
81.7萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +191 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段121巷25之1號 2F/4F 2021-04-21
59.0萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +188 萬（+15%）
臺北市中山區松江路428號 14F/15F 2021-04-21
64.6萬/坪 總價 4,140 萬（扣車位 4,140 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 64.11 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,766 萬 較當時 +626 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路95號 11F/20F 2021-04-20
93.2萬/坪 總價 3,745 萬（扣車位 3,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,312 萬 較當時 +567 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之9號 3F/15F 2021-04-20
84.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.1 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,972 萬 較當時 +522 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之8號 3F/15F 2021-04-20
82.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.06 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +247 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之1號 4F/15F 2021-04-20
84.4萬/坪 總價 3,432 萬（扣車位 3,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,951 萬 較當時 +519 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 7F/10F 2021-04-20
112.7萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.6 坪
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +215 萬（+15%）
臺北市中山區四平街56號 4F/11F 2021-04-20
105.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +303 萬（+15%）
臺北市中山區長春路137巷3號 1F/7F 2021-04-20
103.0萬/坪 總價 5,930 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 57.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,827 萬 較當時 +897 萬（+15%）
臺北市中山區松江路160巷7號 見使用執照F/7F 2021-04-20
22.6萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房0廳0衛 權狀 16.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +56 萬（+15%）
臺北市中山區松江路206號 11F/14F 2021-04-20
76.6萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 16.45 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +191 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段70巷11號 3F/7F 2021-04-20
76.1萬/坪 總價 705 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡14年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +107 萬（+15%）

共 21,427 筆，依時間新→舊。第 11,751–11,800 筆（第 236／429 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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