首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,438 筆 · 單價中位 74 萬/坪 · 多數落在 45–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2021-04-16
45.5萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +94 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街31號 5F/8F 2021-04-16
64.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳1衛 13.93坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +136 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路369號 4F/7F 2021-04-16
53.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡42年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +94 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路370巷16號 4F/5F 2021-04-16
54.7萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 5房0廳5衛 27.8坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +230 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路413號 6F/13F 2021-04-16
31.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +129 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段70巷6號 5F/8F 2021-04-16
72.8萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房1廳1衛 21.3坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路63號 2F/14F 2021-04-16
75.5萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.58坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,526 萬 較當時 +726 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路149巷20號 3F/4F 2021-04-16
70.8萬/坪 總價 1,908 萬
公寓 2房1廳1衛 26.94坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +289 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段70之1號 9F/12F 2021-04-16
64.4萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +153 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路432號 5F/10F 2021-04-16
50.5萬/坪 總價 2,190 萬
華廈 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +331 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段73號 2F/7F 2021-04-16
50.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 9.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +76 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段33巷37號 3F/11F 2021-04-16
90.2萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.23坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +440 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之2號 4F/15F 2021-04-15
82.2萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.34坪
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +216 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 7F/18F 2021-04-15
88.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.9坪 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市中山區松江路69巷11號 4F/7F 2021-04-15
91.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.67坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +340 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段140號 4F/8F 2021-04-15
67.6萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 3房2廳2衛 81.32坪 屋齡50年
現在能賣多少 6,332 萬 較當時 +832 萬（+15%）
臺北市中山區中原街26號 3F/7F 2021-04-15
49.5萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +303 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路119巷88號 7F/12F 2021-04-15
53.0萬/坪 總價 1,340.8 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.32坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +203 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段141之1號 1F/7F 2021-04-15
64.4萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 — 33.38坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +325 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 10F/12F 2021-04-15
84.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.34坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +195 萬（+15%）
臺北市中山區松江路204巷18號 7F/10F 2021-04-14
100.4萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 3房1廳2衛 48.08坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,582 萬 較當時 +602 萬（+15%）
臺北市中山區松江路204巷18號 5F/10F 2021-04-14
91.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.27坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +366 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段55巷6號 4F/8F 2021-04-14
56.2萬/坪 總價 2,518 萬
華廈 4房2廳3衛 44.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +381 萬（+15%）
臺北市中山區合江街93巷23號 1F/5F 2021-04-14
101.9萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 2房2廳1衛 24.34坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +375 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路410巷2弄12號 5F/5F 2021-04-14
42.5萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 30.14坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +194 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段208號 12F/14F 2021-04-14
90.1萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.17坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,893 萬 較當時 +643 萬（+15%）
臺北市中山區長安西路24號 B1F/7F 2021-04-14
66.6萬/坪 總價 5,700 萬
華廈 2房2廳2衛 85.56坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,563 萬 較當時 +863 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段27巷11號 8F/9F 2021-04-14
73.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.68坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +575 萬（+15%）
臺北市中山區大直街57巷9之2號 4F/5F 2021-04-14
74.8萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 29.41坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷30號 2F/7F 2021-04-14
55.2萬/坪 總價 1,495 萬
華廈 3房2廳1衛 27.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +226 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路657號 8F/10F 2021-04-14
62.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房0廳1衛 10.18坪 屋齡17年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +97 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 8F/17F 2021-04-14
93.5萬/坪 總價 3,628 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.86坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,177 萬 較當時 +549 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 2F/17F 2021-04-14
75.8萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.45坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路3巷2之2號 2F/5F 2021-04-14
75.7萬/坪 總價 975 萬
華廈 1房1廳1衛 12.89坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +148 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段33巷37號 11F/11F 2021-04-13
101.0萬/坪 總價 2,604 萬（扣車位 2,364 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.07坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +394 萬（+15%）
臺北市中山區遼寧街57號 全F/2F 2021-04-13
130.8萬/坪 土地 194.7 萬/坪 總價 5,360 萬
透天 0房2廳2衛 40.99坪
現在能賣多少 6,171 萬 較當時 +811 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街43巷31之1號 2F/3F 2021-04-13
50.6萬/坪 總價 1,593.5 萬
公寓 2房1廳1衛 31.47坪
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +241 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路413號 7F/13F 2021-04-13
38.6萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +156 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路138巷25號 全F/4F 2021-04-13
63.7萬/坪 土地 216.1 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 5房5廳5衛 80.05坪
現在能賣多少 5,872 萬 較當時 +772 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段82巷2號 8F/10F 2021-04-13
61.3萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 1房1廳1衛 17.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +160 萬（+15%）
臺北市中山區八德路二段100號 7F/20F 2021-04-13
76.7萬/坪 總價 5,518 萬（扣車位 4,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.25坪 屋齡9年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,353 萬 較當時 +835 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街21號 10F/11F 2021-04-13
51.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +120 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段70號 12F/13F 2021-04-13
105.1萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 5,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.73坪 含車位 200萬
現在能賣多少 6,088 萬 較當時 +800 萬（+15%）
臺北市中山區松江路69巷6號 3F/7F 2021-04-12
72.8萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 59.04坪 屋齡43年 含車位
現在能賣多少 4,951 萬 較當時 +651 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街449號 4F/5F 2021-04-12
66.7萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 5房3廳3衛 34.29坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +346 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 12F/14F 2021-04-12
50.0萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.97坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +257 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段177號 11F/16F 2021-04-12
92.2萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.32坪 屋齡6年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,980 萬 較當時 +1,180 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段101巷11號 3F/3F 2021-04-12
69.6萬/坪 總價 970 萬
公寓 1房0廳1衛 13.94坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +147 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段54號 8F/12F 2021-04-12
53.8萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡36年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +130 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路318巷23號 1F/5F 2021-04-12
89.6萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 2房2廳2衛 31.25坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +424 萬（+15%）

共 21,438 筆，依時間新→舊。第 11,851–11,900 筆（第 238／429 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…