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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,672 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路二段38號 4F/17F 2021-07-03
80.2萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.95 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +230 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷16號 14F/18F 2021-07-03
89.9萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,358 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.93 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 6,434 萬 較當時 +846 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段20號 3F/13F 2021-07-03
65.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 21.71 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +216 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路138號 9F/13F 2021-07-03
81.0萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.83 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +781 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 8,750 萬 較當時 +1,150 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路60號 2F/9F 2021-07-03
52.8萬/坪 總價 726 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +110 萬（+15%）
臺北市中山區復興南路一段44號 4F/12F 2021-07-03
82.7萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +217 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷23號 1F/7F 2021-07-02
97.3萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,181 萬 較當時 +681 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2021-07-02
56.5萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +52 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路413號 11F/13F 2021-07-02
39.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +159 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路282號 4F/11F 2021-07-02
45.4萬/坪 總價 752.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.58 坪 屋齡47年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +114 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路512巷46弄1號 3F/4F 2021-07-02
50.5萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.13 坪
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +200 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街21號 1F/14F 2021-07-02
108.0萬/坪 總價 8,008 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 74.12 坪 屋齡17年
現在能賣多少 9,220 萬 較當時 +1,212 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷19號 11F/14F 2021-07-02
82.2萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.6 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路168號 4F/11F 2021-07-01
71.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.1 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +530 萬（+15%）
臺北市中山區北安路666號 9F/10F 2021-07-01
130.0萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 4,890 萬）
華廈 — 權狀 44.68 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 5,849 萬 較當時 +769 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 8F/12F 2021-06-30
55.0萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 — 權狀 7.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +63 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段78巷34號 4F/4F 2021-06-30
58.5萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.58 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +271 萬（+15%）
臺北市中山區農安街257號 5F/7F 2021-06-30
63.6萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +307 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段16號 7F/10F 2021-06-30
64.0萬/坪 總價 2,263 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +342 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段16號 7F/10F 2021-06-30
64.0萬/坪 總價 2,079.4 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.49 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +315 萬（+15%）
臺北市中山區農安街259號 5F/7F 2021-06-30
62.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房0廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +303 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段39巷8號 5F/7F 2021-06-30
63.3萬/坪 總價 3,868 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 61.11 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,453 萬 較當時 +585 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷17號 10F/14F 2021-06-30
74.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.6 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +153 萬（+15%）
臺北市中山區北安路789號 11F/14F 2021-06-30
80.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +363 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街21號 7F/11F 2021-06-30
50.6萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +74 萬（+15%）
臺北市中山區松江路69巷11號 4F/7F 2021-06-30
103.5萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,140 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡8年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +350 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段70號 5F/13F 2021-06-30
99.0萬/坪 總價 2,479 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.05 坪
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +375 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷56號 3F/15F 2021-06-30
87.3萬/坪 總價 2,375 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.2 坪
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +359 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10之1號 1F/10F 2021-06-29
145.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 15.78 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +247 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 1F/10F 2021-06-29
144.3萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 3,008 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 26.99 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +490 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 6F/10F 2021-06-29
100.1萬/坪 總價 1,112 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.11 坪
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +168 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 7F/10F 2021-06-29
100.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.25 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +204 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路121號 3F/15F 2021-06-29
64.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 — 權狀 8.82 坪 屋齡13年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +86 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 6F/12F 2021-06-29
89.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +345 萬（+15%）
臺北市中山區松江路330巷53號 3F/9F 2021-06-29
87.4萬/坪 總價 1,215 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +184 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路414號 5F/5F 2021-06-29
51.2萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +247 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷9號 8F/17F 2021-06-29
81.2萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.93 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,789 萬 較當時 +629 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路514巷42之1號 5F/5F 2021-06-29
52.1萬/坪 總價 1,715 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +260 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段112巷21號 17F/22F 2021-06-29
112.5萬/坪 總價 15,680 萬（扣車位 14,660 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 165.14 坪 含車位 1,020萬
現在能賣多少 18,053 萬 較當時 +2,373 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段112巷28號 5F/12F 2021-06-29
106.3萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.08 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 6,447 萬 較當時 +847 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段112巷21號 18F/22F 2021-06-29
112.7萬/坪 總價 15,680 萬（扣車位 14,630 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 166.73 坪 含車位 1,050萬
現在能賣多少 18,053 萬 較當時 +2,373 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路89號 9F/20F 2021-06-28
95.7萬/坪 總價 3,906 萬（扣車位 3,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.79 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,497 萬 較當時 +591 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段56號 4F/15F 2021-06-28
93.5萬/坪 總價 2,160 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.09 坪
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +327 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段17號 13F/23F 2021-06-28
134.4萬/坪 總價 14,300 萬（扣車位 13,580 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 122.55 坪 屋齡0年 含車位 720萬
現在能賣多少 16,464 萬 較當時 +2,164 萬（+15%）
臺北市中山區農安街20號 6F/11F 2021-06-28
103.6萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +219 萬（+15%）
臺北市中山區松江路508之1號 5F/12F 2021-06-28
66.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 15.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +159 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段70號 3F/10F 2021-06-28
54.0萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2021-06-28
52.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +64 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段112巷28號 3F/12F 2021-06-28
100.5萬/坪 總價 5,297 萬（扣車位 5,007 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 62.13 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 6,099 萬 較當時 +802 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷50號 2F/15F 2021-06-28
83.9萬/坪 總價 2,378 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.35 坪
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +360 萬（+15%）

共 21,672 筆，依時間新→舊。第 11,851–11,900 筆（第 238／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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