首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,672 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民生東路二段3號 9F/14F 2021-06-27
89.6萬/坪 總價 5,770 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.93 坪 屋齡8年 含車位 540萬
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −380 萬
現在能賣多少 6,643 萬 較當時 +873 萬（+15%）
臺北市中山區農安街45號 2F/10F 2021-06-27
55.8萬/坪 總價 2,860 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 51.24 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +433 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段62巷38之3號 3F/9F 2021-06-27
58.9萬/坪 總價 925 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +140 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段166號 8F/14F 2021-06-27
74.1萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.35 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +475 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段169之12號 3F/15F 2021-06-27
87.4萬/坪 總價 3,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,202 萬 較當時 +552 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷62號 2F/15F 2021-06-27
84.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.65 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +390 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷62號 4F/15F 2021-06-27
86.0萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.65 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +398 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段108號 14F/14F 2021-06-26
39.3萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 — 權狀 11.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +66 萬（+15%）
臺北市中山區長春路220號 12F/12F 2021-06-26
68.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +103 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷194號 6F/10F 2021-06-26
62.6萬/坪 總價 2,708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +410 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路448號 2F/12F 2021-06-26
87.3萬/坪 總價 1,156 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.24 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +175 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路119巷71號 3F/7F 2021-06-26
78.2萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 955 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.35 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +172 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 17F/17F 2021-06-25
82.1萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.18 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +425 萬（+15%）
臺北市中山區松江路131之27號 14F/14F 2021-06-25
61.0萬/坪 總價 8,450 萬
住宅大樓 7房0廳0衛 權狀 138.43 坪 屋齡50年
現在能賣多少 9,729 萬 較當時 +1,279 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路三段88巷12號 15F/15F 2021-06-25
75.0萬/坪 總價 2,585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +391 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路67巷132號 B1F/6F 2021-06-25
16.1萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 74.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路67巷132號 5F/6F 2021-06-25
57.3萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 80.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,296 萬 較當時 +696 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷5號 4F/9F 2021-06-25
51.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +94 萬（+15%）
臺北市中山區中原街22號 6F/7F 2021-06-25
54.3萬/坪 總價 525 萬
華廈 — 權狀 9.68 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +79 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路299號 3F/11F 2021-06-25
66.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +216 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段133巷18號 2F/6F 2021-06-25
58.6萬/坪 總價 555 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +84 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段62巷6號 9F/12F 2021-06-24
60.0萬/坪 總價 1,705 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +258 萬（+15%）
臺北市中山區八德路二段59號 4F/5F 2021-06-24
56.2萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +275 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷39號 3F/7F 2021-06-24
53.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +166 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段20號 3F/13F 2021-06-23
71.4萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.02 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +303 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷12號 3F/7F 2021-06-23
57.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 — 權狀 10.32 坪 屋齡39年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +89 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷43號 3F/5F 2021-06-23
51.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +83 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段112巷21號 11F/22F 2021-06-23
103.7萬/坪 總價 9,320 萬（扣車位 8,330 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 117.24 坪 含車位 990萬
現在能賣多少 10,730 萬 較當時 +1,410 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段110號 8F/20F 2021-06-22
126.8萬/坪 總價 5,090 萬（扣車位 4,695 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.38 坪 屋齡1年 含車位 395萬
現在能賣多少 5,860 萬 較當時 +770 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 8F/14F 2021-06-22
69.2萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +330 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段156號 8F/12F 2021-06-21
68.7萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +413 萬（+15%）
臺北市中山區合江街170巷9號 2F/5F 2021-06-21
49.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +348 萬（+15%）
臺北市中山區民權西路9巷22號 7F/14F 2021-06-21
85.8萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 19.58 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +254 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街34號 7F/11F 2021-06-21
59.7萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.62 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +530 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段105巷12之5號 3F/8F 2021-06-21
53.0萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 52.78 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +424 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段65巷19號 3F/4F 2021-06-21
64.9萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +210 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段65巷19號 4F/4F 2021-06-21
59.1萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.63 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +176 萬（+15%）
臺北市中山區明水路557巷19號 10F/11F 2021-06-21
62.0萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.63 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,757 萬 較當時 +757 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段72號 9F/12F 2021-06-20
73.0萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡35年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +96 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段82巷15號 5F/5F 2021-06-20
48.6萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +345 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路370巷18號 5F/5F 2021-06-20
47.9萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +209 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄8號 5F/8F 2021-06-20
91.7萬/坪 總價 1,065 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +161 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街31號 6F/8F 2021-06-20
65.4萬/坪 總價 838 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡45年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +127 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段70巷7號 7F/7F 2021-06-20
65.5萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +250 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段17號 9F/23F 2021-06-19
142.0萬/坪 總價 16,358 萬（扣車位 15,718 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 132.16 坪 屋齡0年 含車位 640萬
現在能賣多少 18,833 萬 較當時 +2,475 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段78巷28號 7F/7F 2021-06-19
93.3萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,570 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 53.04 坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,584 萬 較當時 +734 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段35號 6F/15F 2021-06-19
85.7萬/坪 總價 1,326 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +201 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷20號 12F/18F 2021-06-19
92.7萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.58 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,834 萬 較當時 +504 萬（+15%）
臺北市中山區松江路182號 3F/12F 2021-06-19
61.7萬/坪 總價 3,625 萬（扣車位 3,625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.77 坪 屋齡44年 含車位
現在能賣多少 4,174 萬 較當時 +549 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路168號 7F/11F 2021-06-19
85.9萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 49.14 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,859 萬 較當時 +639 萬（+15%）

共 21,672 筆，依時間新→舊。第 11,901–11,950 筆（第 239／434 頁）。

看完臺北市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房仲帶看話術破解：常見銷售套路與理性應對看房子時，仲介一句「還有別組在看」是不是讓你心跳加速？這篇拆解六大常見帶看與議價話術，教你用實價…稅費囤房稅 2.0 是什麼?多屋族稅怎麼算、自住如何不受影響囤房稅 2.0(房屋稅差別稅率 2.0)自 2024 年 7 月起實施、2025 年 5 月開徵…買房履約保證是什麼?買房價金怎麼受保障、費用誰付一次懂成屋買賣動輒上千萬，從簽約到過戶要經過好幾個月、好幾筆付款，中間萬一有一方出事、房子被查封或一屋…看屋虛坪改革是什麼?公設比新制怎麼影響你買的坪數「花大錢買公設」是台灣買房最被詬病的問題，新大樓公設比動輒 3 成起跳。內政部推動的「虛坪改革」…