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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,676 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區建國北路三段22巷17號 5F/5F 2021-06-06
47.0萬/坪 總價 608 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +92 萬（+15%）
臺北市中山區松江路188巷2號 2F/6F 2021-06-06
82.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −720 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −818 萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +292 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段83號 5F/7F 2021-06-06
53.9萬/坪 總價 760 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +115 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段110號 4F/12F 2021-06-05
54.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.48 坪 屋齡33年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +111 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路394巷61號 5F/5F 2021-06-04
46.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 35.84 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +250 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段29號 9F/12F 2021-06-04
43.7萬/坪 總價 3,950 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 90.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,548 萬 較當時 +598 萬（+15%）
臺北市中山區長春路100號 11F/12F 2021-06-04
53.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +113 萬（+15%）
臺北市中山區朱崙街42號 全F/3F 2021-06-03
265.0萬/坪 土地 190 萬/坪 總價 6,716.5 萬
透天 — 權狀 25.34 坪
現在能賣多少 7,733 萬 較當時 +1,016 萬（+15%）
臺北市中山區朱崙街42號 全F/3F 2021-06-03
33.6萬/坪 土地 190 萬/坪 總價 1,276.8 萬
透天 — 權狀 38.02 坪
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +193 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 6F/10F 2021-06-03
62.0萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.46 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +79 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段90號 4F/20F 2021-06-02
84.7萬/坪 總價 7,388 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 87.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 8,506 萬 較當時 +1,118 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段90號 4F/20F 2021-06-02
77.2萬/坪 總價 6,962 萬（扣車位 6,612 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 90.24 坪 屋齡36年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,015 萬 較當時 +1,053 萬（+15%）
臺北市中山區植福路286巷26號 17F/42F 2021-06-02
142.1萬/坪 總價 21,000 萬（扣車位 20,280 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 165.61 坪 屋齡7年 含車位 720萬
現在能賣多少 24,178 萬 較當時 +3,178 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷9之1號 1F/7F 2021-06-02
117.5萬/坪 總價 3,088 萬
華廈 — 權狀 26.28 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +467 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路393巷29號 4F/5F 2021-06-02
54.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.5 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +212 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段92巷2弄12號 全F/3F 2021-06-02
77.8萬/坪 土地 194.9 萬/坪 總價 5,188 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 66.7 坪
現在能賣多少 5,973 萬 較當時 +785 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街8號 15F/15F 2021-06-02
111.5萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.82 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +377 萬（+15%）
臺北市中山區農安街227巷3弄1號 4F/7F 2021-06-01
58.7萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,396 萬 較當時 +446 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷20號 11F/18F 2021-06-01
78.9萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.58 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,776 萬 較當時 +496 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路三段60巷17號 7F/7F 2021-06-01
79.7萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −161 萬
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +477 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷56號 6F/7F 2021-05-31
53.8萬/坪 總價 2,040 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +309 萬（+15%）
臺北市中山區明水路670號 7F/10F 2021-05-31
85.8萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 9,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 107.22 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 10,592 萬 較當時 +1,392 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷119號 2F/10F 2021-05-31
62.2萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.85 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 4,145 萬 較當時 +545 萬（+15%）
臺北市中山區長春路258巷32號 1F/6F 2021-05-31
79.9萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,880 萬）
華廈 4房1廳1衛 權狀 50.09 坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 4,605 萬 較當時 +605 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路22巷23號 7F/7F 2021-05-31
59.8萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −248 萬
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +439 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路130號 10F/11F 2021-05-30
64.1萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 8房0廳8衛 權狀 58.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,317 萬 較當時 +567 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段108號 4F/20F 2021-05-30
125.5萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,435 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.65 坪 屋齡1年 含車位 365萬
現在能賣多少 7,829 萬 較當時 +1,029 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段59巷45號 10F/16F 2021-05-30
72.1萬/坪 總價 2,283 萬（扣車位 2,283 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.65 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +345 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 5F/7F 2021-05-30
55.4萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡37年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +79 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路448號 7F/12F 2021-05-30
90.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區復興南路一段30巷7號 3F/4F 2021-05-29
70.6萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +261 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段230號 10F/12F 2021-05-29
74.2萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +148 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段105號 8F/13F 2021-05-29
85.9萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡13年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +125 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 12F/17F 2021-05-29
95.7萬/坪 總價 3,478 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,004 萬 較當時 +526 萬（+15%）
臺北市中山區長春路88號 4F/12F 2021-05-29
56.7萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.15 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +61 萬（+15%）
臺北市中山區合江街127巷3號 2F/6F 2021-05-29
58.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +371 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段128巷6弄5號 5F/8F 2021-05-29
65.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡44年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +113 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路289號 5F/12F 2021-05-29
58.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +449 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +115 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段72巷9號 3F/10F 2021-05-29
84.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 15.42 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路95號 5F/20F 2021-05-28
88.2萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +534 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段2號 11F/12F 2021-05-28
79.2萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 21.46 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +257 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段201號 10F/12F 2021-05-28
71.7萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 7,220 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.01 坪 屋齡44年 含車位 180萬
現在能賣多少 8,520 萬 較當時 +1,120 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路190巷13號 4F/15F 2021-05-28
75.3萬/坪 總價 1,928 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +292 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路288號 8F/8F 2021-05-28
71.8萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +153 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路397巷42號 5F/5F 2021-05-28
54.1萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +275 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段105巷6之1號 3F/4F 2021-05-28
49.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 30.62 坪
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段115巷38號 3F/4F 2021-05-27
51.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +204 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路413號 5F/13F 2021-05-27
48.2萬/坪 總價 1,316 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +199 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段175號 13F/16F 2021-05-27
104.0萬/坪 總價 10,800 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 117.29 坪 屋齡6年 含車位 600萬
現在能賣多少 12,434 萬 較當時 +1,634 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段173號 13F/16F 2021-05-27
101.8萬/坪 總價 10,900 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 119.42 坪 屋齡6年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,549 萬 較當時 +1,649 萬（+15%）

共 21,676 筆，依時間新→舊。第 12,001–12,050 筆（第 241／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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