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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年119.7 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,676 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區明水路367號 3F/25F 2021-05-18
111.1萬/坪 總價 4,628 萬（扣車位 4,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,328 萬 較當時 +700 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段105巷3號 7F/10F 2021-05-18
78.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡20年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +130 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路209巷23號 2F/4F 2021-05-18
59.0萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +280 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段26號 11F/12F 2021-05-18
65.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +95 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄55號 1F/9F 2021-05-17
105.4萬/坪 總價 6,700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.59 坪 屋齡31年
現在能賣多少 7,714 萬 較當時 +1,014 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段105號 8F/13F 2021-05-17
76.3萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +146 萬（+15%）
臺北市中山區長春路28號 6F/14F 2021-05-17
77.3萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.48 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 9F/10F 2021-05-17
60.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +64 萬（+15%）
臺北市中山區農安街1巷53號 12F/14F 2021-05-17
90.8萬/坪 總價 2,145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +325 萬（+15%）
臺北市中山區北安路621巷6弄20號 4F/4F 2021-05-17
65.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 12.22 坪 屋齡45年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +121 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段108號 18F/18F 2021-05-17
104.5萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +219 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街36號 4F/10F 2021-05-17
50.0萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 86.09 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,951 萬 較當時 +651 萬（+15%）
臺北市中山區通北街65巷2弄27號 1F/9F 2021-05-16
45.7萬/坪 總價 2,271 萬（扣車位 2,271 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 49.65 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +344 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路286號 12F/12F 2021-05-16
56.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡33年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +106 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路一段57號 12F/12F 2021-05-16
71.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.61 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,936 萬 較當時 +386 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 4F/14F 2021-05-16
81.4萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +261 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街4巷2號 5F/7F 2021-05-16
67.1萬/坪 總價 1,307 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.47 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +198 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之3號 4F/15F 2021-05-15
81.2萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +212 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段51號 11F/19F 2021-05-15
75.0萬/坪 總價 3,268 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,763 萬 較當時 +495 萬（+15%）
臺北市中山區伊通街129號 5F/11F 2021-05-15
84.0萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +145 萬（+15%）
臺北市中山區農安街125巷36號 6F/7F 2021-05-15
66.1萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +357 萬（+15%）
臺北市中山區長春路89之3號 3F/4F 2021-05-15
75.3萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.54 坪
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +325 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路162號 1F/7F 2021-05-15
102.8萬/坪 總價 9,188 萬（扣車位 8,738 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 89.35 坪 屋齡20年 含車位 450萬
現在能賣多少 10,578 萬 較當時 +1,390 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路146號 3F/10F 2021-05-15
61.3萬/坪 總價 2,887 萬（扣車位 2,887 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +437 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 6F/14F 2021-05-15
55.9萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +246 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段88巷6號 3F/4F 2021-05-15
47.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.11 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +159 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 3F/12F 2021-05-15
49.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 4.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +35 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷52號 5F/15F 2021-05-15
88.6萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,859 萬 較當時 +639 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷50號 12F/15F 2021-05-15
92.8萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.35 坪
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +398 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路95號 9F/20F 2021-05-14
90.9萬/坪 總價 3,690 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,248 萬 較當時 +558 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路89號 7F/20F 2021-05-14
91.2萬/坪 總價 4,003 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 473萬
現在能賣多少 4,609 萬 較當時 +606 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷186號 6F/12F 2021-05-14
53.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +378 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段88巷33號 1F/5F 2021-05-14
80.0萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 1房3廳3衛 權狀 30 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +363 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路119巷29號 4F/6F 2021-05-14
56.4萬/坪 總價 790 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡22年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +120 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段36號 15F/17F 2021-05-14
69.6萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +257 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段62巷12號 16F/19F 2021-05-14
91.9萬/坪 總價 7,650 萬（扣車位 7,070 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.12 坪 屋齡5年 含車位 580萬
現在能賣多少 8,808 萬 較當時 +1,158 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段115巷11號 5F/6F 2021-05-14
74.6萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +69 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷52號 3F/15F 2021-05-14
87.3萬/坪 總價 4,163 萬（扣車位 3,973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,793 萬 較當時 +630 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52號 7F/15F 2021-05-13
96.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.38 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +356 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路135號 8F/9F 2021-05-13
107.3萬/坪 總價 2,736.2 萬（扣車位 2,516 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +414 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段62巷38之3號 9F/9F 2021-05-13
55.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +110 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路267號 B1F/6F 2021-05-13
19.3萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 103.87 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +303 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路120巷9號 7F/11F 2021-05-13
38.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.52 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +91 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路三段16號 6F/15F 2021-05-13
73.4萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.23 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,008 萬 較當時 +658 萬（+15%）
臺北市中山區松江路206號 9F/14F 2021-05-13
68.5萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 14.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +147 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路416巷1號 2F/11F 2021-05-13
48.3萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.83 坪 屋齡45年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +72 萬（+15%）
臺北市中山區基湖路145巷31號 5F/6F 2021-05-13
79.4萬/坪 總價 4,433 萬（扣車位 4,433 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.85 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +671 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街19巷5號 3F/5F 2021-05-13
52.5萬/坪 總價 2,766 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 52.64 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +419 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷60號 12F/15F 2021-05-13
92.7萬/坪 總價 4,407 萬（扣車位 4,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 5,074 萬 較當時 +667 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷52號 11F/15F 2021-05-13
89.9萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,928 萬 較當時 +648 萬（+15%）

共 21,676 筆，依時間新→舊。第 12,101–12,150 筆（第 243／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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