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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,672 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路536號 7F/14F 2021-04-03
91.5萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +171 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路一段59之1號 9F/12F 2021-04-03
93.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 — 權狀 14.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +204 萬（+15%）
臺北市中山區松江路330巷53號 8F/9F 2021-04-03
94.1萬/坪 總價 1,308 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +198 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路138巷38號 2F/6F 2021-04-03
69.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +98 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街23巷2號 3F/11F 2021-04-02
63.7萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +325 萬（+15%）
臺北市中山區松江路204巷18號 8F/10F 2021-04-01
99.9萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,488 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 41.05 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,246 萬 較當時 +558 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段142號 2F/12F 2021-04-01
52.7萬/坪 總價 2,518 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 47.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +381 萬（+15%）
臺北市中山區北安路657號 6F/9F 2021-04-01
88.3萬/坪 總價 3,406 萬（扣車位 3,156 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,921 萬 較當時 +515 萬（+15%）
臺北市中山區長春路78號 6F/12F 2021-04-01
64.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +135 萬（+15%）
臺北市中山區長春路59號 3F/12F 2021-04-01
53.0萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 41.1 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +330 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷44號 全F/3F 2021-04-01
64.6萬/坪 土地 135.5 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 1房3廳3衛 權狀 63.43 坪
現在能賣多少 4,720 萬 較當時 +620 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段83號 4F/7F 2021-04-01
54.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 — 權狀 13.2 坪 屋齡41年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +109 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段50巷27號 2F/7F 2021-04-01
91.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +436 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段115巷24號 12F/17F 2021-04-01
68.5萬/坪 總價 1,799 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +272 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路1號 7F/12F 2021-03-31
90.0萬/坪 總價 2,368 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +358 萬（+15%）
臺北市中山區長春路137巷2號 4F/7F 2021-03-31
64.5萬/坪 總價 4,350 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 67.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,008 萬 較當時 +658 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街41巷1之2號 9F/10F 2021-03-31
70.6萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.31 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +153 萬（+15%）
臺北市中山區松江路133巷8號 2F/11F 2021-03-31
102.0萬/坪 總價 4,660 萬（扣車位 4,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.93 坪 屋齡2年 含車位 255萬
現在能賣多少 5,365 萬 較當時 +705 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路99號 3F/9F 2021-03-31
64.1萬/坪 總價 8,228 萬（扣車位 7,728 萬）
華廈 6房1廳0衛 權狀 128.34 坪 屋齡19年 含車位 500萬
現在能賣多少 9,473 萬 較當時 +1,245 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段59巷45號 16F/16F 2021-03-31
61.8萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +187 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段26號 7F/12F 2021-03-31
60.0萬/坪 總價 1,135.8 萬
住宅大樓 — 權狀 18.93 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +172 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段9號 8F/12F 2021-03-31
56.1萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 2,226 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.68 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +337 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路653號 5F/9F 2021-03-31
69.4萬/坪 總價 1,575 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +238 萬（+15%）
臺北市中山區明水路585號 5F/14F 2021-03-31
94.1萬/坪 總價 6,850 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 72.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 7,887 萬 較當時 +1,037 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段19號 2F/7F 2021-03-31
69.0萬/坪 總價 2,656.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 38.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +401 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 8F/12F 2021-03-31
49.2萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +50 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路585號 13F/13F 2021-03-31
61.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −400 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −579 萬
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +530 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段60號 22F/23F 2021-03-30
104.7萬/坪 總價 6,658 萬（扣車位 6,248 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 69.38 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 7,665 萬 較當時 +1,007 萬（+15%）
臺北市中山區松江路38巷25號 6F/12F 2021-03-30
95.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,370 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.21 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,411 萬 較當時 +711 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路100號 4F/5F 2021-03-30
44.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區合江街116巷18號 2F/4F 2021-03-30
67.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.02 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +288 萬（+15%）
臺北市中山區長春路28號 8F/14F 2021-03-30
77.6萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.02 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +165 萬（+15%）
臺北市中山區農安街8號 10F/14F 2021-03-30
69.9萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.1 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +170 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄46號 2F/7F 2021-03-30
83.0萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +194 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路204號 6F/13F 2021-03-30
72.2萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +280 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路290號 3F/4F 2021-03-30
63.0萬/坪 總價 1,615 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 25.64 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +244 萬（+15%）
臺北市中山區松江路28號 10F/12F 2021-03-30
79.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.38 坪 屋齡34年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +124 萬（+15%）
臺北市中山區農安街8號 8F/14F 2021-03-30
66.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.15 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +151 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街23號 15F/15F 2021-03-30
92.1萬/坪 總價 2,995 萬（扣車位 2,835 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +453 萬（+15%）
臺北市中山區北安路608巷4弄6之1號 2F/5F 2021-03-29
48.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.2 坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +288 萬（+15%）
臺北市中山區明水路696號 8F/12F 2021-03-29
73.5萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.95 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +255 萬（+15%）
臺北市中山區松江路410號 9F/17F 2021-03-29
102.7萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.41 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,950 萬 較當時 +782 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段53巷16號 2F/7F 2021-03-29
57.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡34年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +101 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段21號 9F/12F 2021-03-29
91.4萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.79 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +191 萬（+15%）
臺北市中山區松江路508之1號 8F/12F 2021-03-29
69.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +166 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路433巷11號 4F/4F 2021-03-29
53.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段78號 9F/14F 2021-03-29
68.9萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +250 萬（+15%）
臺北市中山區八德路二段88巷4號 4F/4F 2021-03-29
69.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +272 萬（+15%）
臺北市中山區中原街22號 7F/7F 2021-03-29
51.5萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +67 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 9F/17F 2021-03-29
94.0萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +550 萬（+15%）

共 21,672 筆，依時間新→舊。第 12,601–12,650 筆（第 253／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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