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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,672 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區長安西路42之1號 全F/2F 2021-03-19
297.0萬/坪 土地 462.8 萬/坪 總價 14,000 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 47.13 坪
現在能賣多少 16,118 萬 較當時 +2,118 萬（+15%）
臺北市中山區長安西路42號 全F/2F 2021-03-19
401.9萬/坪 土地 500.5 萬/坪 總價 16,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.05 坪
現在能賣多少 18,997 萬 較當時 +2,497 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段109巷9號 2F/7F 2021-03-19
71.7萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +409 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路409號 5F/12F 2021-03-19
46.0萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 23.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +162 萬（+15%）
臺北市中山區明水路636號 6F/9F 2021-03-19
63.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 — 權狀 25.99 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +250 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段11巷44號 4F/4F 2021-03-18
65.8萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 24.13 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +240 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷16號 9F/18F 2021-03-18
79.2萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 5,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.96 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 6,286 萬 較當時 +826 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段108號 18F/18F 2021-03-18
103.5萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.46 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −302 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +242 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街46號 9F/13F 2021-03-18
35.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市中山區明水路557巷8號 2F/12F 2021-03-18
77.0萬/坪 總價 8,008 萬（扣車位 7,258 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 128.74 坪 屋齡30年 含車位 750萬
現在能賣多少 9,220 萬 較當時 +1,212 萬（+15%）
臺北市中山區北安路608巷5弄20之1號 1F/8F 2021-03-18
126.1萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 — 權狀 18.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +348 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街15號 13F/15F 2021-03-18
82.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +269 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路409號 6F/12F 2021-03-18
43.7萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡39年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +70 萬（+15%）
臺北市中山區農安街8號 12F/14F 2021-03-18
63.8萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.7 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +200 萬（+15%）
臺北市中山區敬業二路69巷59號 10F/10F 2021-03-18
83.0萬/坪 總價 3,033 萬（扣車位 2,783 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,492 萬 較當時 +459 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段86號 10F/11F 2021-03-18
68.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.47 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +160 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷30號 5F/7F 2021-03-18
56.4萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +104 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段137巷34號 8F/10F 2021-03-18
64.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡43年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +88 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路222號 3F/13F 2021-03-17
66.7萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +401 萬（+15%）
臺北市中山區松江路77巷2號 3F/11F 2021-03-17
121.5萬/坪 總價 1,206 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 9.92 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區松江路188巷1號 1F/6F 2021-03-17
66.6萬/坪 總價 4,543 萬
公寓 2房3廳1衛 權狀 68.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,230 萬 較當時 +687 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路433巷27號 3F/4F 2021-03-17
56.0萬/坪 總價 1,968 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +298 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷88號 7F/12F 2021-03-17
57.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +378 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷13號 5F/5F 2021-03-17
64.0萬/坪 總價 2,398 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 37.47 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +363 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段103號 10F/12F 2021-03-17
82.0萬/坪 總價 15,500 萬（扣車位 15,150 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 權狀 196.9 坪 屋齡39年 含車位 350萬
現在能賣多少 17,845 萬 較當時 +2,345 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街49巷18號 5F/7F 2021-03-17
74.0萬/坪 總價 2,058 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +1,545 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +1,312 萬
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +311 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路119巷88號 12F/12F 2021-03-17
54.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.44 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +136 萬（+15%）
臺北市中山區松江路194巷32號 6F/6F 2021-03-17
71.9萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +393 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段32號 全F/2F 2021-03-16
315.0萬/坪 土地 449.9 萬/坪 總價 12,251 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪
現在能賣多少 14,105 萬 較當時 +1,854 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街41巷1號 4F/10F 2021-03-16
75.7萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.57 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +201 萬（+15%）
臺北市中山區松江路534號 7F/7F 2021-03-16
59.8萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.83 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +378 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段162之1號 2F/14F 2021-03-16
80.9萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +257 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段135巷30弄10號 4F/5F 2021-03-16
53.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +189 萬（+15%）
臺北市中山區大直街67巷17號 3F/4F 2021-03-16
60.0萬/坪 總價 1,251 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.85 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +189 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路185號 6F/9F 2021-03-16
94.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +275 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段90號 7F/14F 2021-03-16
59.4萬/坪 總價 2,403 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −77 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −199 萬
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +364 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路536號 3F/14F 2021-03-16
84.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段133巷21號 1F/5F 2021-03-16
79.3萬/坪 總價 1,808 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +274 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路289號 8F/12F 2021-03-16
58.2萬/坪 總價 956 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.42 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +145 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之1號 8F/15F 2021-03-15
88.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.1 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,179 萬 較當時 +549 萬（+15%）
臺北市中山區松江路293之1005號 10F/11F 2021-03-15
64.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡51年 含車位
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +469 萬（+15%）
臺北市中山區大直街94巷1弄3號 4F/5F 2021-03-15
65.2萬/坪 總價 2,165 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +328 萬（+15%）
臺北市中山區八德路二段66號 8F/11F 2021-03-15
97.5萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +152 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 4F/7F 2021-03-15
51.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +88 萬（+15%）
臺北市中山區四平街107號 10F/10F 2021-03-15
85.8萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +165 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄82號 6F/13F 2021-03-15
80.9萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.64 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +534 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段184號 12F/12F 2021-03-15
62.0萬/坪 總價 2,145 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +325 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路156號 6F/12F 2021-03-15
77.5萬/坪 總價 4,378 萬
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 56.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,040 萬 較當時 +662 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段33巷37號 2F/11F 2021-03-15
90.1萬/坪 總價 4,009 萬（扣車位 3,789 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.71 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,616 萬 較當時 +607 萬（+15%）
臺北市中山區松江路124巷9號 1F/6F 2021-03-14
110.2萬/坪 總價 6,030 萬
華廈 — 權狀 54.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,942 萬 較當時 +912 萬（+15%）

共 21,672 筆，依時間新→舊。第 12,751–12,800 筆（第 256／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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