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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路119巷85號 4F/6F 2021-03-14
59.1萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +244 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段188號 5F/14F 2021-03-14
65.9萬/坪 總價 2,908 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +440 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 6F/10F 2021-03-14
65.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 — 權狀 5.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +54 萬（+15%）
臺北市中山區錦西街4之5號 3F/11F 2021-03-14
59.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +124 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷12號 6F/18F 2021-03-14
82.0萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.2 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,204 萬 較當時 +684 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路一段59之1號 11F/12F 2021-03-14
101.6萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +222 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段108號 4F/11F 2021-03-14
62.5萬/坪 總價 1,768 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 28.3 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +268 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 3F/12F 2021-03-14
82.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.17 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +310 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路363號 10F/18F 2021-03-14
86.0萬/坪 總價 3,748.7 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,316 萬 較當時 +567 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路185號 5F/9F 2021-03-14
95.9萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.56 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +240 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段70號 4F/13F 2021-03-14
96.8萬/坪 總價 4,134 萬（扣車位 3,884 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 43.43 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,760 萬 較當時 +626 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路95號 17F/20F 2021-03-13
93.4萬/坪 總價 3,715 萬（扣車位 3,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,277 萬 較當時 +562 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之3號 2F/15F 2021-03-13
81.4萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.91 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +239 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之7號 2F/15F 2021-03-13
81.6萬/坪 總價 1,418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.37 坪
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +215 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之9號 4F/15F 2021-03-13
83.5萬/坪 總價 3,396 萬（扣車位 3,106 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.1 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,910 萬 較當時 +514 萬（+15%）
臺北市中山區松江路118號 11F/24F 2021-03-13
139.5萬/坪 總價 4,166.1 萬（扣車位 3,886 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.86 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,796 萬 較當時 +630 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段116巷1號 1F/13F 2021-03-13
65.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 36.07 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +356 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街18號 7F/13F 2021-03-12
67.7萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.5 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,505 萬 較當時 +855 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷116號 3F/12F 2021-03-12
60.9萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +398 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路331巷6號 3F/4F 2021-03-12
57.3萬/坪 總價 1,918 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +290 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段126號 8F/13F 2021-03-12
108.9萬/坪 總價 5,310 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.31 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −328 萬
現在能賣多少 6,113 萬 較當時 +803 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路381號 7F/12F 2021-03-12
48.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 — 權狀 10.29 坪 屋齡36年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +76 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段62巷11號 4F/16F 2021-03-12
70.7萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.33 坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,872 萬 較當時 +772 萬（+15%）
臺北市中山區大直街33巷9號 3F/5F 2021-03-12
66.0萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.74 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +357 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路351號 7F/24F 2021-03-12
80.2萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.79 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 5,987 萬 較當時 +787 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段60巷17號 1F/19F 2021-03-12
97.0萬/坪 總價 1,355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +205 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路121號 12F/15F 2021-03-12
76.8萬/坪 總價 647 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.42 坪 屋齡13年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +98 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段19號 2F/7F 2021-03-12
69.0萬/坪 總價 2,942.2 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 42.64 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +445 萬（+15%）
臺北市中山區松江路118號 21F/24F 2021-03-11
148.9萬/坪 總價 8,185.6 萬（扣車位 7,816 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 60.5 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 9,424 萬 較當時 +1,238 萬（+15%）
臺北市中山區松江路118號 21F/24F 2021-03-11
152.6萬/坪 總價 7,750 萬（扣車位 7,350 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 56.18 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,923 萬 較當時 +1,173 萬（+15%）
臺北市中山區松江路118號 21F/24F 2021-03-11
146.7萬/坪 總價 5,065 萬（扣車位 4,695 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 40.02 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,831 萬 較當時 +766 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段126號 7F/13F 2021-03-11
108.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 6,102 萬 較當時 +802 萬（+15%）
臺北市中山區北安路829號 13F/14F 2021-03-11
88.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 8F/14F 2021-03-11
50.9萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +86 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段83號 2F/7F 2021-03-11
51.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +109 萬（+15%）
臺北市中山區遼寧街67號 全F/3F 2021-03-11
100.4萬/坪 土地 232.9 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 61.76 坪
現在能賣多少 7,138 萬 較當時 +938 萬（+15%）
臺北市中山區松江路85巷7之1號 6F/7F 2021-03-11
105.4萬/坪 總價 4,268 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −300 萬
現在能賣多少 4,914 萬 較當時 +646 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷9號 11F/17F 2021-03-11
79.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.83 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +300 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 3F/17F 2021-03-11
84.1萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +359 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段74號 4F/12F 2021-03-11
49.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡49年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +76 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 3F/12F 2021-03-11
51.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.58 坪 屋齡41年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +44 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街8號 11F/15F 2021-03-11
102.5萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.6 坪
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +180 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段33巷37號 10F/11F 2021-03-11
104.8萬/坪 總價 6,690 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.89 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 7,702 萬 較當時 +1,012 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路89號 10F/20F 2021-03-10
92.3萬/坪 總價 3,826 萬（扣車位 3,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.69 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +579 萬（+15%）
臺北市中山區明水路589號 3F/14F 2021-03-10
77.7萬/坪 總價 4,399 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 56.61 坪 屋齡23年
現在能賣多少 5,065 萬 較當時 +666 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 7F/12F 2021-03-10
89.6萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.2 坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +366 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路263號 5F/12F 2021-03-10
59.4萬/坪 總價 1,466 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +222 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路三段36號 5F/9F 2021-03-10
83.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +109 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷88號 5F/6F 2021-03-10
51.1萬/坪 總價 1,140 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.33 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +173 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段150號 9F/13F 2021-03-10
66.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.02 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +363 萬（+15%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 12,801–12,850 筆（第 257／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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