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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路259巷9號 3F/7F 2021-03-05
54.6萬/坪 總價 538 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.85 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +81 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段59巷2號 5F/6F 2021-03-05
63.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +68 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街2號 7F/13F 2021-03-05
57.4萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.07 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,628 萬 較當時 +608 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄26號 5F/5F 2021-03-05
70.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.52 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +230 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷88號 2F/5F 2021-03-04
43.2萬/坪 總價 1,573 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 36.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +238 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 11F/16F 2021-03-04
63.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +363 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 14F/14F 2021-03-04
81.2萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.15 坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +412 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段118號 10F/12F 2021-03-04
69.5萬/坪 總價 1,127 萬
住宅大樓 — 權狀 16.21 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +171 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路91號 16F/20F 2021-03-03
97.1萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.34 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +478 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之1號 12F/15F 2021-03-03
90.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +575 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之5號 12F/15F 2021-03-03
90.1萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,260 萬 較當時 +560 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷1之4號 全F/3F 2021-03-03
107.8萬/坪 土地 243.7 萬/坪 總價 6,560 萬
透天 — 權狀 60.83 坪
現在能賣多少 7,553 萬 較當時 +993 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段65巷16號 2F/7F 2021-03-03
63.6萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 2,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +320 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段162之1號 10F/14F 2021-03-03
79.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −176 萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +300 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段93巷5弄17號 5F/5F 2021-03-03
34.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 12.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +65 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路60號 3F/9F 2021-03-03
50.7萬/坪 總價 555 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +84 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段178之5號 1F/12F 2021-03-02
124.1萬/坪 總價 12,700 萬
住宅大樓 1房1廳6衛 權狀 102.36 坪 屋齡38年
現在能賣多少 14,622 萬 較當時 +1,922 萬（+15%）
臺北市中山區農安街166巷5號 4F/5F 2021-03-02
51.1萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +254 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街52號 7F/11F 2021-03-02
53.5萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +73 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 2F/14F 2021-03-02
73.7萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.15 坪 屋齡6年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +373 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路282號 5F/10F 2021-03-02
70.5萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,525 萬 較當時 +595 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段33巷37號 3F/11F 2021-03-02
89.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,799 萬 較當時 +499 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段127巷5號 1F/4F 2021-03-01
93.4萬/坪 總價 4,200 萬
公寓 — 權狀 44.95 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,836 萬 較當時 +636 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段178號 8F/12F 2021-03-01
67.0萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +398 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路三段9巷13號 5F/7F 2021-03-01
71.7萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +484 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段20號 4F/13F 2021-03-01
63.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.71 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +209 萬（+15%）
臺北市中山區松江路69巷11號 6F/7F 2021-03-01
93.6萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +478 萬
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +324 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路557巷3號 4F/9F 2021-03-01
72.2萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.06 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +230 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路397巷34號 3F/5F 2021-03-01
63.4萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +306 萬（+15%）
臺北市中山區明水路367號 6F/25F 2021-02-28
114.3萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 5,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.2 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 7,484 萬 較當時 +984 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路412巷17號 3F/5F 2021-02-28
55.4萬/坪 總價 1,693 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +256 萬（+15%）
臺北市中山區伊通街1號 4F/9F 2021-02-28
76.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +393 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄5號 5F/6F 2021-02-28
65.9萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.62 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +305 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路310巷40號 2F/8F 2021-02-28
64.5萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +206 萬（+15%）
臺北市中山區農安街19號 8F/14F 2021-02-28
75.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +159 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段58號 5F/12F 2021-02-28
63.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +129 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路585號 7F/13F 2021-02-28
67.6萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.98 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,433 萬 較當時 +583 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段73號 6F/7F 2021-02-28
48.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +144 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路89號 14F/20F 2021-02-27
94.0萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.69 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,511 萬 較當時 +593 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之3號 3F/15F 2021-02-27
83.5萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +218 萬（+15%）
臺北市中山區明水路367號 18F/25F 2021-02-27
162.8萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 8,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.26 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 10,592 萬 較當時 +1,392 萬（+15%）
臺北市中山區明水路367號 14F/25F 2021-02-27
159.3萬/坪 總價 5,370 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.03 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 6,183 萬 較當時 +813 萬（+15%）
臺北市中山區明水路367號 14F/25F 2021-02-27
153.4萬/坪 總價 8,428 萬（扣車位 8,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.71 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 9,703 萬 較當時 +1,275 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段135巷26號 2F/7F 2021-02-27
61.9萬/坪 總價 938 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.15 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +142 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路121號 5F/15F 2021-02-27
79.5萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡13年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +90 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街17巷10之1號 1F/15F 2021-02-27
105.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +409 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路433巷15號 3F/4F 2021-02-26
56.9萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +194 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段152巷2號 7F/7F 2021-02-26
60.1萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +416 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段189號 5F/12F 2021-02-26
51.9萬/坪 總價 3,308 萬（扣車位 3,308 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 63.73 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +501 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路93號 7F/11F 2021-02-26
61.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +272 萬（+15%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 12,901–12,950 筆（第 259／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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