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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區南京東路二段24巷8號 4F/8F 2021-02-21
82.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.79 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −194 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +159 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路119巷38號 4F/5F 2021-02-21
76.5萬/坪 總價 1,048 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +159 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段132巷18號 3F/9F 2021-02-21
61.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.6 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +265 萬（+15%）
臺北市中山區北安路805巷4弄6號 6F/7F 2021-02-20
87.7萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,895 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +465 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段81號 11F/12F 2021-02-20
67.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 — 權狀 23.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段132巷11號 5F/7F 2021-02-20
46.9萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +272 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段59巷27弄18號 全F/1F 2021-02-20
203.2萬/坪 土地 157.7 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.5 坪
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +477 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段87巷59號 1F/4F 2021-02-20
68.7萬/坪 總價 1,658 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 24.13 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +251 萬（+15%）
臺北市中山區北安路821巷3弄5號 1F/5F 2021-02-20
65.0萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +340 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段126號 9F/13F 2021-02-20
111.0萬/坪 總價 5,408 萬（扣車位 5,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.31 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −267 萬
現在能賣多少 6,226 萬 較當時 +818 萬（+15%）
臺北市中山區伊通街21號 3F/9F 2021-02-20
78.0萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 94.92 坪 屋齡7年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,908 萬 較當時 +908 萬（+15%）
臺北市中山區明水路367號 8F/25F 2021-02-19
121.3萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.72 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 7,599 萬 較當時 +999 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段74之128號 1F/12F 2021-02-19
65.1萬/坪 總價 1,266 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段92巷1弄9號 2F/5F 2021-02-19
72.1萬/坪 總價 718 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +109 萬（+15%）
臺北市中山區長春路247號 3F/12F 2021-02-19
83.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄20號 1F/5F 2021-02-19
72.8萬/坪 總價 2,722 萬（扣車位 2,722 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +412 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路65巷27號 2F/5F 2021-02-19
72.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.4 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +136 萬（+15%）
臺北市中山區合江街36巷38號 1F/5F 2021-02-19
57.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +295 萬（+15%）
臺北市中山區松江路562號 5F/6F 2021-02-19
38.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +113 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之2號 2F/15F 2021-02-18
82.5萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.34 坪
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +216 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路434號 3F/5F 2021-02-18
48.9萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +215 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段59巷7號 5F/9F 2021-02-18
64.9萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +373 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段70之1號 10F/12F 2021-02-18
59.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +140 萬（+15%）
臺北市中山區錦西街8號 3F/7F 2021-02-18
59.0萬/坪 總價 6,600 萬
華廈 11房0廳11衛 權狀 111.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 7,599 萬 較當時 +999 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段9號 8F/20F 2021-02-18
77.1萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 155.56 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −1,600 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −2,212 萬
現在能賣多少 13,816 萬 較當時 +1,816 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷7號 13F/17F 2021-02-18
85.8萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.7 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +336 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷88號 12F/12F 2021-02-17
59.7萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +390 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路三段21號 6F/7F 2021-02-17
66.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +242 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段126號 4F/13F 2021-02-15
107.4萬/坪 總價 5,043 萬（扣車位 4,783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.45 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 5,806 萬 較當時 +763 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段43號 4F/11F 2021-02-14
62.0萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +147 萬（+15%）
臺北市中山區八德路二段315號 5F/13F 2021-02-12
99.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.98 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,834 萬 較當時 +504 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷13號 3F/5F 2021-02-11
53.0萬/坪 總價 625 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +95 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之3號 7F/15F 2021-02-10
84.8萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +221 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之1號 11F/15F 2021-02-09
97.7萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,743 萬 較當時 +623 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路138巷38號 3F/6F 2021-02-09
73.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡14年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +104 萬（+15%）
臺北市中山區松江路357巷5號 1F/5F 2021-02-09
46.5萬/坪 總價 1,940 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 41.74 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +294 萬（+15%）
臺北市中山區松江路357巷5號 1F/5F 2021-02-09
43.8萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +244 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路135號 7F/9F 2021-02-09
107.0萬/坪 總價 2,729.2 萬（扣車位 2,509 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +413 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路137號 7F/9F 2021-02-09
107.0萬/坪 總價 2,615.7 萬（扣車位 2,396 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +395 萬（+15%）
臺北市中山區松江路524號 5F/7F 2021-02-09
65.0萬/坪 總價 2,525 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +382 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路一段19號 3F/16F 2021-02-09
80.9萬/坪 總價 6,138 萬（扣車位 5,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.96 坪 屋齡6年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −580 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −893 萬
現在能賣多少 7,067 萬 較當時 +929 萬（+15%）
臺北市中山區松江路133巷16之1號 3F/4F 2021-02-09
67.9萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +393 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路384巷17號 4F/5F 2021-02-09
51.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段77巷6之3號 4F/13F 2021-02-09
105.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.3 坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,799 萬 較當時 +499 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路467號 2F/3F 2021-02-09
53.5萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.83 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +160 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段89號 13F/14F 2021-02-09
87.2萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.87 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 8,520 萬 較當時 +1,120 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路412巷35號 4F/5F 2021-02-08
53.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.97 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市中山區松江路133巷10號 2F/11F 2021-02-08
92.9萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.3 坪 屋齡2年 含車位 520萬
現在能賣多少 5,181 萬 較當時 +681 萬（+15%）
臺北市中山區明水路469號 8F/15F 2021-02-08
86.3萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 55.6 坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,526 萬 較當時 +726 萬（+15%）
臺北市中山區明水路467號 8F/15F 2021-02-08
83.8萬/坪 總價 4,058 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.41 坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,672 萬 較當時 +614 萬（+15%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 13,001–13,050 筆（第 261／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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