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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路三段25巷27號 1F/7F 2021-02-04
58.5萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.35 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +251 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段65巷18之1號 2F/4F 2021-02-04
58.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 — 權狀 24.95 坪
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +219 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷9號 10F/17F 2021-02-04
78.8萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 — 權狀 21.83 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +260 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 8F/17F 2021-02-04
79.0萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 44.12 坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +337 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 7F/17F 2021-02-04
92.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,145 萬 較當時 +545 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段62巷38之3號 7F/9F 2021-02-04
61.9萬/坪 總價 1,042 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +158 萬（+15%）
臺北市中山區松江路132巷17之1號 2F/4F 2021-02-04
64.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡51年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +179 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 3F/12F 2021-02-03
73.5萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +150 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路128巷41號 7F/7F 2021-02-03
84.7萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +210 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街33號 3F/9F 2021-02-03
49.9萬/坪 總價 5,158 萬
華廈 2房0廳0衛 權狀 103.41 坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,938 萬 較當時 +780 萬（+15%）
臺北市中山區長安西路16號 4F/14F 2021-02-03
84.9萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +134 萬（+15%）
臺北市中山區北安路578巷8弄5號 2F/5F 2021-02-03
63.0萬/坪 總價 2,063 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +312 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路518號 7F/7F 2021-02-03
59.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.95 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 4,145 萬 較當時 +545 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街30巷2號 全F/1F 2021-02-03
7.4萬/坪 總價 30 萬
透天 — 權狀 4.07 坪 屋齡71年
現在能賣多少 35 萬 較當時 +5 萬（+17%）
臺北市中山區新生北路二段31之1號 7F/12F 2021-02-03
49.8萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.49 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +177 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 B1F/7F 2021-02-03
15.5萬/坪 總價 45 萬
華廈 — 權狀 2.91 坪 屋齡37年
現在能賣多少 52 萬 較當時 +7 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段43號 10F/11F 2021-02-02
51.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.65 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +123 萬（+15%）
臺北市中山區八德路二段174巷9弄11號 2F/4F 2021-02-02
63.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 22.76 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +219 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路481號 14F/14F 2021-02-02
70.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 14.84 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +157 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 3F/12F 2021-02-02
89.4萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷12號 3F/18F 2021-02-02
79.5萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,178 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.9 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,052 萬 較當時 +664 萬（+15%）
臺北市中山區長春路190號 2F/12F 2021-02-02
64.0萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +378 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄8號 8F/10F 2021-02-02
109.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.32 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,776 萬 較當時 +496 萬（+15%）
臺北市中山區農安街19號 13F/14F 2021-02-02
73.9萬/坪 總價 1,890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +286 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段61號 4F/9F 2021-02-02
54.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.24 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +101 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段112巷21號 9F/22F 2021-02-02
105.1萬/坪 總價 8,610 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.65 坪 含車位 610萬
現在能賣多少 9,913 萬 較當時 +1,303 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之5號 14F/15F 2021-02-01
90.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.36 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,145 萬 較當時 +545 萬（+15%）
臺北市中山區明水路367號 11F/25F 2021-02-01
149.1萬/坪 總價 8,239 萬（扣車位 7,949 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.79 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 9,486 萬 較當時 +1,247 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2021-02-01
53.0萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +63 萬（+15%）
臺北市中山區松江路402巷26號 2F/4F 2021-02-01
53.8萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.15 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +172 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段92巷1弄9號 1F/5F 2021-02-01
76.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 18.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +212 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路116巷61弄25號 5F/7F 2021-02-01
117.1萬/坪 總價 12,500 萬（扣車位 11,600 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 148.61 坪 屋齡11年 含車位 900萬
現在能賣多少 14,391 萬 較當時 +1,891 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段108號 9F/14F 2021-02-01
39.4萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +52 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段68巷25號 5F/6F 2021-02-01
58.9萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +139 萬（+15%）
臺北市中山區松江路156巷10號 6F/6F 2021-02-01
71.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +254 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段43號 6F/11F 2021-02-01
52.7萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +125 萬（+15%）
臺北市中山區松江路64巷22號 5F/7F 2021-02-01
55.9萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 — 權狀 36.33 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +307 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段59巷18號 2F/5F 2021-02-01
65.9萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 18.82 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +188 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之5號 9F/15F 2021-01-31
87.2萬/坪 總價 3,555 萬（扣車位 3,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +538 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之9號 5F/15F 2021-01-31
86.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.1 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +530 萬（+15%）
臺北市中山區松江路184巷26弄6號 9F/9F 2021-01-31
84.3萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.65 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +200 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷62號 5F/7F 2021-01-31
56.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.41 坪 屋齡35年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +113 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街118號 3F/7F 2021-01-31
49.4萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 5房1廳4衛 權狀 44.52 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷13號 7F/12F 2021-01-31
67.6萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +286 萬（+15%）
臺北市中山區八德路二段245號 5F/12F 2021-01-31
67.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +127 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 9F/12F 2021-01-31
85.3萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.67 坪 屋齡13年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +112 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷170號 3F/10F 2021-01-31
52.8萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +375 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路458號 13F/13F 2021-01-31
83.6萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.3 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +143 萬（+15%）
臺北市中山區合江街119號 5F/5F 2021-01-31
68.2萬/坪 總價 1,495 萬
公寓 6房1廳5衛 權狀 21.93 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +226 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街23號 7F/15F 2021-01-31
84.9萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +346 萬（+15%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 13,101–13,150 筆（第 263／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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