首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區樂群二路282號 10F/10F 2021-01-30
72.0萬/坪 總價 4,018 萬（扣車位 4,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,626 萬 較當時 +608 萬（+15%）
臺北市中山區堤頂大道二段500號 3F/10F 2021-01-30
89.0萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,538 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 39.86 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +429 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷46號 2F/7F 2021-01-30
49.3萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 4房1廳4衛 權狀 32.48 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +242 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段54號 10F/12F 2021-01-30
51.7萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 — 權狀 16.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +127 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街34號 10F/11F 2021-01-30
62.1萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +82 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 13F/14F 2021-01-30
60.3萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +104 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路536號 10F/14F 2021-01-30
88.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段12號 8F/11F 2021-01-30
69.4萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +135 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 12F/12F 2021-01-30
78.5萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 44.26 坪 屋齡5年 含車位 520萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +278 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段33巷37號 4F/11F 2021-01-30
92.3萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,891 萬 較當時 +511 萬（+15%）
臺北市中山區明水路367號 4F/25F 2021-01-29
110.6萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 5,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.72 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,000 萬 較當時 +920 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段53號 2F/11F 2021-01-29
97.1萬/坪 總價 5,430 萬（扣車位 5,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.23 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,252 萬 較當時 +822 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段137巷26號 1F/2F 2021-01-29
120.6萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 23.63 坪
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +431 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段137巷26號 2F/2F 2021-01-29
120.6萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +431 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段58巷6號 6F/12F 2021-01-29
49.2萬/坪 總價 391 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.95 坪 屋齡36年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +59 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街34號 6F/11F 2021-01-29
51.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +68 萬（+15%）
臺北市中山區農安街20號 3F/11F 2021-01-29
100.0萬/坪 總價 923 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +140 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄37號 6F/7F 2021-01-29
80.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,120 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,799 萬 較當時 +499 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄37號 5F/7F 2021-01-29
78.0萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 3,295 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,001 萬 較當時 +526 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷71號 2F/4F 2021-01-29
44.2萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 36.89 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +247 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路89號 20F/20F 2021-01-28
98.1萬/坪 總價 4,118 萬（扣車位 3,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.69 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,741 萬 較當時 +623 萬（+15%）
臺北市中山區北安路608巷18號 2F/7F 2021-01-28
67.5萬/坪 總價 4,925 萬（扣車位 4,925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.98 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 5,670 萬 較當時 +745 萬（+15%）
臺北市中山區中原街147號 1F/4F 2021-01-28
119.4萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 — 權狀 21.77 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +393 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段77巷6之1號 11F/13F 2021-01-28
116.1萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.3 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,168 萬 較當時 +548 萬（+15%）
臺北市中山區南京西路6號 11F/12F 2021-01-28
73.8萬/坪 總價 1,940 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +294 萬（+15%）
臺北市中山區長春路366號 6F/16F 2021-01-27
62.6萬/坪 總價 5,680 萬
住宅大樓 5房2廳0衛 權狀 90.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 6,539 萬 較當時 +859 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路116巷35號 3F/11F 2021-01-27
134.9萬/坪 總價 22,280 萬（扣車位 22,280 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 165.1 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,375 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 25,651 萬 較當時 +3,371 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路443巷3號 5F/5F 2021-01-27
51.1萬/坪 總價 1,351.8 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +204 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段126號 13F/13F 2021-01-27
119.0萬/坪 總價 5,108 萬（扣車位 4,848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 5,881 萬 較當時 +773 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路536號 7F/14F 2021-01-27
90.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路409號 5F/12F 2021-01-27
40.7萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 23.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +143 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段59巷44弄3號 5F/5F 2021-01-27
52.5萬/坪 總價 3,175 萬
公寓 11房0廳11衛 權狀 60.44 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,655 萬 較當時 +480 萬（+15%）
臺北市中山區植福路286巷28號 5F/42F 2021-01-27
154.9萬/坪 總價 23,417 萬（扣車位 22,517 萬）
住宅大樓 — 權狀 179.78 坪 屋齡7年 含車位 900萬
現在能賣多少 26,960 萬 較當時 +3,543 萬（+15%）
臺北市中山區植福路286巷26號 5F/42F 2021-01-27
156.2萬/坪 總價 23,270 萬（扣車位 22,370 萬）
住宅大樓 — 權狀 177.61 坪 屋齡7年 含車位 900萬
現在能賣多少 26,791 萬 較當時 +3,521 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段166號 5F/14F 2021-01-27
100.3萬/坪 總價 2,535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +384 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段60巷2號 11F/12F 2021-01-27
47.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +113 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段115號 9F/23F 2021-01-26
113.5萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.52 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,023 萬 較當時 +923 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路377巷15號 4F/4F 2021-01-26
47.3萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +297 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路318巷36號 1F/5F 2021-01-26
89.5萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +431 萬（+15%）
臺北市中山區松江路177號 9F/21F 2021-01-26
96.4萬/坪 總價 11,800 萬（扣車位 11,800 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 122.36 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 13,586 萬 較當時 +1,786 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街50號 7F/13F 2021-01-26
46.7萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 — 權狀 11.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +81 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路411號 4F/7F 2021-01-26
49.6萬/坪 總價 740 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +112 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段58號 8F/12F 2021-01-26
61.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +91 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段108號 11F/14F 2021-01-26
41.0萬/坪 總價 319 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.79 坪 屋齡42年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +48 萬（+15%）
臺北市中山區農安街227巷34號 6F/7F 2021-01-25
57.0萬/坪 總價 2,066 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +313 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路三段60巷17號 7F/7F 2021-01-25
79.7萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +477 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷69號 6F/7F 2021-01-25
66.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.27 坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +262 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路102號 6F/7F 2021-01-25
84.2萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,260 萬 較當時 +560 萬（+15%）
臺北市中山區伊通街19巷23號 1F/4F 2021-01-25
99.0萬/坪 總價 1,698 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +257 萬（+15%）
臺北市中山區松江路508之1號 10F/12F 2021-01-25
73.8萬/坪 總價 1,161.6 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 15.73 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +175 萬（+15%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 13,151–13,200 筆（第 264／434 頁）。

看完臺北市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房仲帶看話術破解：常見銷售套路與理性應對看房子時，仲介一句「還有別組在看」是不是讓你心跳加速？這篇拆解六大常見帶看與議價話術，教你用實價…稅費囤房稅 2.0 是什麼?多屋族稅怎麼算、自住如何不受影響囤房稅 2.0(房屋稅差別稅率 2.0)自 2024 年 7 月起實施、2025 年 5 月開徵…買房履約保證是什麼?買房價金怎麼受保障、費用誰付一次懂成屋買賣動輒上千萬，從簽約到過戶要經過好幾個月、好幾筆付款，中間萬一有一方出事、房子被查封或一屋…看屋虛坪改革是什麼?公設比新制怎麼影響你買的坪數「花大錢買公設」是台灣買房最被詬病的問題，新大樓公設比動輒 3 成起跳。內政部推動的「虛坪改革」…