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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區雙城街46巷15號 6F/6F 2021-01-25
56.6萬/坪 總價 456 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.05 坪 屋齡40年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +69 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 12F/14F 2021-01-25
80.1萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.65 坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +388 萬（+15%）
臺北市中山區天祥路80號 3F/14F 2021-01-25
84.7萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.46 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +173 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路416巷1號 2F/11F 2021-01-25
53.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.73 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +166 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路365號 7F/18F 2021-01-25
68.0萬/坪 總價 6,393.8 萬（扣車位 6,394 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.05 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,361 萬 較當時 +967 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之2號 3F/15F 2021-01-24
83.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.03 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +248 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路538號 10F/14F 2021-01-24
86.9萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.86 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +222 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段23號 8F/12F 2021-01-24
89.9萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +179 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段163號 3F/5F 2021-01-24
50.8萬/坪 總價 1,514.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +229 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄18號 5F/5F 2021-01-24
65.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市中山區八德路二段245號 4F/12F 2021-01-24
74.6萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +233 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路139號 2F/9F 2021-01-24
63.2萬/坪 總價 665 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡16年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +101 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之6號 7F/15F 2021-01-23
86.5萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 46.1 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +525 萬（+15%）
臺北市中山區明水路526巷56號 6F/8F 2021-01-23
109.4萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.95 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,008 萬 較當時 +658 萬（+15%）
臺北市中山區松江路318號 11F/14F 2021-01-23
90.3萬/坪 總價 6,988 萬（扣車位 6,988 萬）
住宅大樓 — 權狀 77.35 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 8,045 萬 較當時 +1,057 萬（+15%）
臺北市中山區合江街61巷17號 2F/5F 2021-01-23
60.1萬/坪 總價 2,227 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +337 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路185號 9F/9F 2021-01-23
101.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 — 權狀 42.09 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +484 萬（+15%）
臺北市中山區松江路8號 7F/12F 2021-01-23
68.8萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +90 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 9F/14F 2021-01-22
80.7萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.54 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +357 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段40號 13F/17F 2021-01-22
71.1萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +218 萬（+15%）
臺北市中山區明水路672巷27號 6F/7F 2021-01-22
83.5萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
華廈 — 權狀 35.8 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +452 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路538號 5F/14F 2021-01-22
82.8萬/坪 總價 1,206 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.56 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路306號 14F/14F 2021-01-22
57.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.52 坪 屋齡18年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +118 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷148號 9F/10F 2021-01-22
60.8萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +433 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段66號 10F/12F 2021-01-22
74.7萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 47.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +537 萬（+15%）
臺北市中山區松江路328號 10F/12F 2021-01-22
76.7萬/坪 總價 1,628 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +246 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之2號 7F/15F 2021-01-21
85.3萬/坪 總價 1,478 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.34 坪
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +224 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之1號 7F/15F 2021-01-21
88.1萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,122 萬 較當時 +542 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街350號 3F/4F 2021-01-21
62.4萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.12 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +162 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段29號 5F/12F 2021-01-21
45.6萬/坪 總價 2,025 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 44.42 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +306 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街167巷14號 3F/4F 2021-01-21
49.5萬/坪 總價 1,066 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +161 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路508號 6F/8F 2021-01-21
53.6萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 33.59 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +272 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街360號 4F/4F 2021-01-21
73.1萬/坪 總價 1,990 萬
公寓 9房0廳8衛 權狀 27.23 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +301 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段72巷9號 3F/10F 2021-01-21
77.0萬/坪 總價 920 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.95 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +139 萬（+15%）
臺北市中山區松江路2號 7F/13F 2021-01-21
66.1萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +104 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路156號 5F/12F 2021-01-21
79.0萬/坪 總價 4,570 萬
住宅大樓 4房2廳0衛 權狀 57.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,262 萬 較當時 +692 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段128巷6弄5號 8F/8F 2021-01-21
58.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +106 萬（+15%）
臺北市中山區明水路367號 5F/25F 2021-01-20
131.1萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 6,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.26 坪 含車位 612萬
現在能賣多少 8,750 萬 較當時 +1,150 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路356巷20號 4F/7F 2021-01-20
63.1萬/坪 總價 2,378 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +360 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路458號 7F/14F 2021-01-20
72.1萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.26 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +156 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段70巷11號 5F/7F 2021-01-20
72.6萬/坪 總價 975 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +148 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街34號 3F/11F 2021-01-20
56.5萬/坪 總價 995 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +151 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段88巷46號 1F/5F 2021-01-20
57.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路536號 7F/14F 2021-01-20
88.5萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段137巷36號 6F/10F 2021-01-20
60.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +100 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段147號 11F/14F 2021-01-20
58.5萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 23.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +204 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段115巷11號 6F/6F 2021-01-20
68.9萬/坪 總價 545 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡42年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +82 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路306號 4F/14F 2021-01-20
64.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡18年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +121 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路410巷47號 5F/7F 2021-01-20
55.9萬/坪 總價 2,288 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +346 萬（+15%）
臺北市中山區明水路367號 9F/25F 2021-01-19
123.2萬/坪 總價 6,698 萬（扣車位 6,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.72 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 7,712 萬 較當時 +1,014 萬（+15%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 13,201–13,250 筆（第 265／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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