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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路一段81號 3F/12F 2021-01-19
70.0萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡21年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +123 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段115巷24號 11F/17F 2021-01-19
74.2萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.67 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +300 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路420號 6F/16F 2021-01-19
62.5萬/坪 總價 19,777 萬（扣車位 19,777 萬）
住宅大樓 — 權狀 316.41 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 22,770 萬 較當時 +2,993 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段87巷52號 4F/4F 2021-01-19
56.0萬/坪 總價 1,927 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 34.44 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +292 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路28號 5F/7F 2021-01-19
67.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 8.92 坪 屋齡34年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +91 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷12號 7F/18F 2021-01-19
83.3萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.2 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,282 萬 較當時 +694 萬（+15%）
臺北市中山區錦西街31號 7F/7F 2021-01-19
67.0萬/坪 總價 994.6 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +150 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街21號 10F/11F 2021-01-19
50.1萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡39年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +117 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段70號 10F/13F 2021-01-19
100.1萬/坪 總價 1,342 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.41 坪
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +203 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段112巷21號 13F/22F 2021-01-19
102.8萬/坪 總價 7,711 萬（扣車位 7,421 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 84.49 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 8,878 萬 較當時 +1,167 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄60號 7F/7F 2021-01-18
71.5萬/坪 總價 3,267 萬（扣車位 3,267 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,761 萬 較當時 +494 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路472號 1F/10F 2021-01-18
116.3萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,720 萬 較當時 +620 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路585號 8F/13F 2021-01-18
73.4萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44 坪 屋齡10年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +398 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路三段88巷28號 10F/14F 2021-01-18
77.4萬/坪 總價 2,460 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.77 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +372 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段58號 3F/12F 2021-01-18
61.3萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +153 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路409號 10F/12F 2021-01-18
43.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.59 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路410巷25號 3F/4F 2021-01-18
49.0萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 — 權狀 27.55 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +204 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路657號 10F/10F 2021-01-18
39.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房0廳0衛 權狀 10.18 坪 屋齡17年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +61 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段60巷43號 3F/6F 2021-01-17
60.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +216 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段3巷25號 4F/4F 2021-01-17
58.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 5房1廳3衛 權狀 28.46 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +250 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街79巷6號 2F/4F 2021-01-17
55.3萬/坪 總價 1,251 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 22.61 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +189 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段41號 12F/12F 2021-01-17
62.6萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.34 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +288 萬（+15%）
臺北市中山區農安街6號 9F/14F 2021-01-17
63.7萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.1 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +155 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街159號 10F/12F 2021-01-17
60.9萬/坪 總價 1,495 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +226 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 3F/19F 2021-01-17
90.3萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 11F/14F 2021-01-17
79.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.54 坪 屋齡6年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +348 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 6F/14F 2021-01-17
77.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.15 坪 屋齡6年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,936 萬 較當時 +386 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段59巷45號 16F/16F 2021-01-17
82.5萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.57 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +169 萬（+15%）
臺北市中山區明水路367號 6F/25F 2021-01-16
134.6萬/坪 總價 7,458 萬（扣車位 7,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.87 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 8,587 萬 較當時 +1,129 萬（+15%）
臺北市中山區明水路367號 5F/25F 2021-01-16
109.9萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.72 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 6,908 萬 較當時 +908 萬（+15%）
臺北市中山區長春路124號 4F/7F 2021-01-16
62.8萬/坪 總價 1,828 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.1 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +277 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街167巷13號 3F/5F 2021-01-16
53.5萬/坪 總價 1,552 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路575號 7F/11F 2021-01-16
56.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 — 權狀 8.96 坪 屋齡44年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +77 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段139號 3F/15F 2021-01-16
64.4萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +340 萬（+15%）
臺北市中山區八德路二段88巷4號 4F/4F 2021-01-16
66.3萬/坪 總價 1,708 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +258 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段33巷7號 6F/6F 2021-01-16
63.7萬/坪 總價 585 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +89 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 12F/16F 2021-01-16
89.0萬/坪 總價 1,276 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.34 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +193 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷19號 5F/14F 2021-01-16
63.6萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.04 坪 屋齡18年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +97 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段53巷1之5號 7F/7F 2021-01-16
59.0萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡43年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +130 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路128巷41號 7F/7F 2021-01-16
81.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 權狀 12.22 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +151 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路483號 7F/14F 2021-01-15
50.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 — 權狀 19.07 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +145 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷12號 8F/18F 2021-01-15
83.5萬/坪 總價 4,595 萬（扣車位 4,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.2 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,290 萬 較當時 +695 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄54號 1F/7F 2021-01-15
83.0萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,558 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.83 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +387 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段93巷5弄7號 3F/5F 2021-01-15
50.8萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +248 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段113巷7弄15號 5F/5F 2021-01-15
42.1萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +237 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段62巷38之3號 1F/9F 2021-01-15
116.4萬/坪 總價 6,338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 54.47 坪 屋齡30年
現在能賣多少 7,297 萬 較當時 +959 萬（+15%）
臺北市中山區中原街22號 2F/7F 2021-01-15
51.1萬/坪 總價 575 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡44年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +87 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路252巷32號 6F/7F 2021-01-14
58.1萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.71 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +297 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2021-01-14
59.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +68 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街159號 8F/12F 2021-01-14
61.8萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +225 萬（+15%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 13,251–13,300 筆（第 266／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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