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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路107巷43號 4F/5F 2021-01-14
44.3萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +70 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段85巷1號 4F/7F 2021-01-14
90.1萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 2,005 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +331 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 9F/14F 2021-01-13
58.1萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +98 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路351號 16F/24F 2021-01-13
81.0萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,330 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.28 坪 屋齡8年 含車位 650萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −219 萬
現在能賣多少 8,036 萬 較當時 +1,056 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 2F/12F 2021-01-13
62.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡13年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +98 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街32巷5號 4F/6F 2021-01-13
48.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +88 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街32號 6F/11F 2021-01-13
44.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 — 權狀 5.22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +35 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街45號 8F/9F 2021-01-13
51.0萬/坪 總價 495 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.72 坪 屋齡42年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +75 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路190巷25號 15F/15F 2021-01-13
68.5萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.64 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +307 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段77巷16號 B1F/10F 2021-01-13
55.4萬/坪 總價 5,100 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,872 萬 較當時 +772 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷16號 5F/18F 2021-01-13
85.0萬/坪 總價 5,360 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.26 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 6,171 萬 較當時 +811 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段16號 3F/12F 2021-01-13
51.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡42年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +219 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段112巷21號 4F/22F 2021-01-12
106.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.34 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +530 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街65號 8F/10F 2021-01-12
64.5萬/坪 總價 2,938 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,383 萬 較當時 +445 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路36號 4F/6F 2021-01-12
66.2萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,660 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡47年 含車位 100萬
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +418 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄5號 4F/6F 2021-01-12
33.4萬/坪 總價 1,070.6 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.09 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +162 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路174巷11之1號 7F/7F 2021-01-12
70.3萬/坪 總價 2,325 萬
華廈 6房3廳4衛 權狀 33.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +352 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段62巷17、15號 1F/3F 2021-01-12
91.5萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +304 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段35號 13F/15F 2021-01-12
72.1萬/坪 總價 1,106 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +167 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄60號 6F/7F 2021-01-12
82.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段27號 4F/14F 2021-01-12
56.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 — 權狀 14.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +121 萬（+15%）
臺北市中山區明水路650號 6F/10F 2021-01-12
57.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 690 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.76 坪 屋齡14年 含車位 160萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +129 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段81號 4F/5F 2021-01-12
56.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +77 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路121號 9F/15F 2021-01-12
74.3萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡13年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +113 萬（+15%）
臺北市中山區大直街94巷1弄27號 5F/5F 2021-01-11
60.3萬/坪 總價 2,475 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +375 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路137巷11號 4F/5F 2021-01-11
71.8萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.75 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −206 萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +225 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路452號 9F/14F 2021-01-11
78.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.71 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +151 萬（+15%）
臺北市中山區松江路437號 2F/7F 2021-01-11
64.0萬/坪 總價 2,423 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 37.86 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +367 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段169之12號 10F/15F 2021-01-11
85.4萬/坪 總價 4,270 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,916 萬 較當時 +646 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段90號 7F/14F 2021-01-11
61.3萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +375 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路187號 5F/11F 2021-01-10
101.5萬/坪 總價 13,000 萬（扣車位 11,950 萬）
住宅大樓 2房2廳0衛 權狀 154.79 坪 屋齡6年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 14,967 萬 較當時 +1,967 萬（+15%）
臺北市中山區安東街16巷30號 7F/7F 2021-01-10
63.5萬/坪 總價 2,058 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +311 萬（+15%）
臺北市中山區北安路595巷20弄2號 3F/4F 2021-01-10
69.7萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.97 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +316 萬（+15%）
臺北市中山區長春路258巷6號 6F/10F 2021-01-10
41.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 448 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡25年 含車位 190萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +97 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段115巷4號 2F/6F 2021-01-10
60.6萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +416 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段168號 3F/14F 2021-01-10
81.6萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.75 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +157 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路119巷58號 3F/7F 2021-01-10
77.6萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +153 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路310巷2號 5F/12F 2021-01-10
76.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段112巷21號 3F/22F 2021-01-10
101.6萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.94 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 4,663 萬 較當時 +613 萬（+15%）
臺北市中山區松江路9號 5F/15F 2021-01-09
55.2萬/坪 總價 4,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,743 萬 較當時 +623 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段121巷27之1號 3F/7F 2021-01-09
53.6萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 5房3廳2衛 權狀 54.05 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +439 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段121巷27號 3F/7F 2021-01-09
53.6萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 5房3廳2衛 權狀 54.05 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +439 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路200之4號 1F/4F 2021-01-09
85.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 20.4 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +265 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段184號 3F/4F 2021-01-09
57.3萬/坪 總價 1,405.2 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +213 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段59巷21號 7F/14F 2021-01-09
93.1萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +156 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段150號 7F/13F 2021-01-09
90.6萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +201 萬（+15%）
臺北市中山區松江路25巷5號 5F/11F 2021-01-09
88.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +189 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段113巷31弄4號 5F/5F 2021-01-09
40.0萬/坪 總價 1,352 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +205 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段84巷36號 2F/5F 2021-01-09
56.0萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.72 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +176 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街23號 2F/15F 2021-01-09
77.8萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.59 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +304 萬（+15%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 13,301–13,350 筆（第 267／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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