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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區長安東路一段30巷3弄9號 全F/2F 2020-12-30
124.2萬/坪 土地 149.8 萬/坪 總價 8,200 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 66.03 坪 屋齡49年
現在能賣多少 9,503 萬 較當時 +1,303 萬（+16%）
臺北市中山區四平街107號 8F/10F 2020-12-30
79.2萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +180 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路二段178號 7F/12F 2020-12-30
64.2萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.53 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +138 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路二段52號 9F/11F 2020-12-30
50.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +95 萬（+16%）
臺北市中山區錦州街262號 4F/4F 2020-12-30
63.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +270 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段77巷6之3號 10F/13F 2020-12-30
109.0萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.26 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +542 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街26號 7F/7F 2020-12-29
54.0萬/坪 總價 968 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +154 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段105巷15之2號 4F/4F 2020-12-29
40.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +238 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段105巷15號 全F/7F 2020-12-29
45.2萬/坪 土地 371.8 萬/坪 總價 32,500 萬（扣車位 32,500 萬）
透天 42房1廳43衛 權狀 719.65 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 37,666 萬 較當時 +5,166 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段83號 5F/12F 2020-12-29
54.7萬/坪 總價 2,680 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +426 萬（+16%）
臺北市中山區龍江路209巷43號 4F/5F 2020-12-29
63.2萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.41 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +426 萬（+16%）
臺北市中山區合江街126號 4F/4F 2020-12-29
61.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.01 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +215 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段68巷9號 3F/13F 2020-12-29
67.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +151 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路145巷30號 2F/3F 2020-12-29
52.7萬/坪 總價 1,058 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.07 坪
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +168 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路199巷25號 3F/4F 2020-12-29
66.5萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.14 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +181 萬（+16%）
臺北市中山區農安街2之1號 2F/12F 2020-12-29
70.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.9 坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +183 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路二段49號 7F/7F 2020-12-29
71.6萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 19.28 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +219 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路三段25號 4F/14F 2020-12-29
47.8萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +350 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街19巷12號 2F/7F 2020-12-29
62.5萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +138 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段112巷21號 22F/22F 2020-12-29
110.7萬/坪 總價 12,205 萬（扣車位 11,215 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 138.23 坪 含車位 990萬
現在能賣多少 14,145 萬 較當時 +1,940 萬（+16%）
臺北市中山區明水路557巷19號 4F/11F 2020-12-28
62.5萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.27 坪 屋齡25年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,467 萬 較當時 +887 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路二段41巷3弄10號 3F/7F 2020-12-28
105.5萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,775 萬）
華廈 — 權狀 23.31 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +320 萬（+16%）
臺北市中山區樂群二路266巷112號 4F/14F 2020-12-28
161.9萬/坪 總價 16,900 萬（扣車位 16,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 125.27 坪 屋齡20年 含車位 700萬
現在能賣多少 19,586 萬 較當時 +2,686 萬（+16%）
臺北市中山區長春路193號 3F/14F 2020-12-28
79.1萬/坪 總價 4,166 萬（扣車位 4,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +662 萬（+16%）
臺北市中山區農安街204巷13號 5F/7F 2020-12-28
49.7萬/坪 總價 1,716 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +273 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路199巷25號 3F/4F 2020-12-28
66.6萬/坪 總價 868 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +138 萬（+16%）
臺北市中山區復興北路514巷48號 2F/5F 2020-12-28
52.6萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +240 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段72巷9號 2F/10F 2020-12-28
76.6萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.84 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +168 萬（+16%）
臺北市中山區長春路78號 10F/12F 2020-12-28
48.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +108 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段33巷15號 4F/23F 2020-12-28
87.1萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.13 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,621 萬 較當時 +771 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之3號 5F/15F 2020-12-27
82.1萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.91 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +253 萬（+16%）
臺北市中山區明水路659號 8F/9F 2020-12-27
84.1萬/坪 總價 5,188 萬（扣車位 5,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 6,013 萬 較當時 +825 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段31之1號 4F/12F 2020-12-27
58.6萬/坪 總價 1,838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +292 萬（+16%）
臺北市中山區松江路133巷50號 6F/8F 2020-12-27
89.9萬/坪 總價 1,045 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.62 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +166 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路二段142號 4F/12F 2020-12-27
52.5萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 5房0廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +397 萬（+16%）
臺北市中山區北安路829號 11F/14F 2020-12-27
91.0萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +197 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段128巷9號 3F/10F 2020-12-27
75.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +286 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街18巷11、11之1號 5F/7F 2020-12-27
49.3萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 6房2廳2衛 權狀 63.86 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,651 萬 較當時 +501 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段33巷15號 23F/23F 2020-12-27
104.9萬/坪 總價 6,380 萬（扣車位 5,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.64 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 7,394 萬 較當時 +1,014 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段33巷15號 5F/23F 2020-12-27
88.3萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.13 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 5,737 萬 較當時 +787 萬（+16%）
臺北市中山區長春路88號 10F/12F 2020-12-26
55.1萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +66 萬（+16%）
臺北市中山區松江路479號 2F/4F 2020-12-26
66.4萬/坪 總價 1,682 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 25.33 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +267 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路587號 3F/13F 2020-12-26
71.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡9年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +350 萬（+16%）
臺北市中山區松江路184巷26弄6號 7F/9F 2020-12-26
74.3萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.93 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +401 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路三段113巷7弄11號 5F/5F 2020-12-26
52.4萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +256 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段1號 10F/14F 2020-12-26
52.7萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +91 萬（+16%）
臺北市中山區通北街83號 6F/8F 2020-12-25
52.0萬/坪 總價 3,195 萬（扣車位 3,195 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,703 萬 較當時 +508 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段89號 2F/14F 2020-12-25
65.7萬/坪 總價 5,236 萬（扣車位 5,236 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.76 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,068 萬 較當時 +832 萬（+16%）
臺北市中山區錦州街374號 3F/4F 2020-12-25
59.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +294 萬（+16%）
臺北市中山區合江街100巷15號 6F/7F 2020-12-25
69.1萬/坪 總價 2,768 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +440 萬（+16%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 13,401–13,450 筆（第 269／434 頁）。

看完臺北市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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