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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路133巷11號 3F/3F 2020-12-12
59.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 24.3 坪
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +230 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路一段17號 15F/23F 2020-12-11
146.3萬/坪 總價 15,300 萬（扣車位 14,660 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 121.67 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 17,732 萬 較當時 +2,432 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段183巷9、9之1、9之2、9之3號 全F/4F 2020-12-11
130.3萬/坪 土地 339 萬/坪 總價 36,000 萬
透天 8房4廳6衛 權狀 276.23 坪 屋齡51年
現在能賣多少 41,722 萬 較當時 +5,722 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路三段88巷36號 8F/13F 2020-12-11
76.0萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +381 萬（+16%）
臺北市中山區民族東路252巷24號 4F/5F 2020-12-11
46.8萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.1 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +179 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路585號 8F/13F 2020-12-11
61.1萬/坪 總價 4,890 萬（扣車位 4,890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 79.99 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,667 萬 較當時 +777 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段33巷5號 2F/6F 2020-12-11
81.6萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.4 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,589 萬 較當時 +629 萬（+16%）
臺北市中山區錦州街32號 8F/11F 2020-12-11
40.1萬/坪 總價 5,500 萬
住宅大樓 15房0廳0衛 權狀 137.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 6,374 萬 較當時 +874 萬（+16%）
臺北市中山區敬業三路162巷9號 1F/10F 2020-12-11
55.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +413 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段82號 7F/8F 2020-12-11
46.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 — 權狀 12.44 坪 屋齡33年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +92 萬（+16%）
臺北市中山區五常街11巷5號 3F/17F 2020-12-11
75.5萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.43 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +442 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街3巷20號 6F/18F 2020-12-10
87.5萬/坪 總價 3,115 萬（扣車位 2,905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.88 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,610 萬 較當時 +495 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路三段16號 15F/15F 2020-12-10
78.0萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.61 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 5,389 萬 較當時 +739 萬（+16%）
臺北市中山區敬業一路38號 3F/8F 2020-12-10
72.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +278 萬（+16%）
臺北市中山區農安街166巷10號 2F/7F 2020-12-10
56.2萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +350 萬（+16%）
臺北市中山區農安街20號 7F/11F 2020-12-10
96.2萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.18 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +171 萬（+16%）
臺北市中山區復興北路164號 2F/12F 2020-12-10
60.8萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 4房4廳0衛 權狀 115.1 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 8,113 萬 較當時 +1,113 萬（+16%）
臺北市中山區樂群二路30巷38弄32號 6F/6F 2020-12-10
113.3萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
華廈 — 權狀 53.83 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 7,070 萬 較當時 +970 萬（+16%）
臺北市中山區樂群二路30巷38弄30號 6F/6F 2020-12-10
112.0萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
華廈 — 權狀 54.46 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 7,070 萬 較當時 +970 萬（+16%）
臺北市中山區樂群二路30巷38弄30號 1F/6F 2020-12-10
79.7萬/坪 總價 53,300 萬（扣車位 53,300 萬）
華廈 — 權狀 668.61 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 61,772 萬 較當時 +8,472 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 3F/7F 2020-12-10
49.3萬/坪 總價 560.7 萬
華廈 — 權狀 11.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +89 萬（+16%）
臺北市中山區植福路286巷26號 9F/42F 2020-12-09
141.6萬/坪 總價 21,000 萬（扣車位 20,280 萬）
住宅大樓 — 權狀 166.15 坪 屋齡6年 含車位 720萬
現在能賣多少 24,338 萬 較當時 +3,338 萬（+16%）
臺北市中山區龍江路45巷3號 3F/4F 2020-12-09
65.0萬/坪 總價 1,158 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 17.82 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +184 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路三段38號 10F/13F 2020-12-09
107.6萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.09 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 7,185 萬 較當時 +985 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段58巷40號 3F/5F 2020-12-09
47.9萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.82 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +219 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄2號 3F/4F 2020-12-09
55.5萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 37.45 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +331 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段112號 9F/14F 2020-12-09
59.0萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,888 萬）
住宅大樓 7房1廳0衛 權狀 116.78 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 7,983 萬 較當時 +1,095 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段9號 2F/9F 2020-12-09
78.6萬/坪 總價 3,368 萬
華廈 0房1廳0衛 權狀 42.87 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,903 萬 較當時 +535 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路三段223巷18號 3F/6F 2020-12-09
76.0萬/坪 總價 2,158 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.4 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +343 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段70巷10號 6F/8F 2020-12-09
66.2萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.83 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +188 萬（+16%）
臺北市中山區大直街94巷1弄16號 3F/5F 2020-12-09
59.8萬/坪 總價 2,025 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.86 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +322 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 3F/7F 2020-12-09
49.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 — 權狀 11.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +89 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄29號 7F/7F 2020-12-09
67.1萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +493 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄26號 1F/5F 2020-12-09
69.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
公寓 0房0廳1衛 權狀 34.79 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +381 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段70號 5F/13F 2020-12-09
94.1萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.43 坪
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +335 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段112巷21號 12F/22F 2020-12-09
105.7萬/坪 總價 8,803 萬（扣車位 8,223 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 權狀 102.38 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 10,202 萬 較當時 +1,399 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路一段17號 13F/23F 2020-12-08
144.8萬/坪 總價 17,715 萬（扣車位 16,485 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 146.1 坪 含車位 1,230萬
現在能賣多少 20,531 萬 較當時 +2,816 萬（+16%）
臺北市中山區農安街113號 4F/4F 2020-12-08
73.7萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 21.43 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +251 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路二段119號 2F/7F 2020-12-08
46.0萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +381 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路133巷32號 3F/3F 2020-12-08
58.0萬/坪 總價 1,547 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 26.67 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +246 萬（+16%）
臺北市中山區明水路537號 11F/15F 2020-12-08
78.9萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,245 萬 較當時 +445 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2020-12-08
42.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +87 萬（+16%）
臺北市中山區天津街62號 4F/8F 2020-12-08
63.4萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,245 萬 較當時 +445 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路一段16號 2F/12F 2020-12-08
63.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +143 萬（+16%）
臺北市中山區明水路636號 8F/9F 2020-12-08
72.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 — 權狀 20.08 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +232 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路107巷82號 5F/6F 2020-12-08
61.7萬/坪 總價 740 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +118 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段33巷15號 21F/23F 2020-12-08
101.6萬/坪 總價 6,993 萬（扣車位 6,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.83 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 8,104 萬 較當時 +1,111 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段33巷15號 19F/23F 2020-12-08
100.9萬/坪 總價 7,045 萬（扣車位 6,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.83 坪 含車位 700萬
現在能賣多少 8,165 萬 較當時 +1,120 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段56巷19號 4F/13F 2020-12-07
67.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +588 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段11巷21號 4F/4F 2020-12-07
58.7萬/坪 總價 990 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.87 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +157 萬（+16%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 13,601–13,650 筆（第 273／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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