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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區錦州街23巷1之1號 4F/14F 2020-11-02
72.0萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.6 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +224 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路608號 4F/4F 2020-11-02
56.8萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.68 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +205 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街10號 9F/15F 2020-11-02
99.6萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.36 坪
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +211 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段115巷3弄17號 3F/4F 2020-11-01
52.0萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +217 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路162號 全F/3F 2020-11-01
77.0萬/坪 土地 208.8 萬/坪 總價 6,950 萬
透天 7房8廳4衛 權狀 90.23 坪
現在能賣多少 8,055 萬 較當時 +1,105 萬（+16%）
臺北市中山區樂群二路297號 10F/11F 2020-11-01
82.3萬/坪 總價 1,322 萬
住宅大樓 — 權狀 16.06 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +210 萬（+16%）
臺北市中山區復興北路514巷2號 4F/7F 2020-11-01
56.6萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +366 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段137巷43號 7F/8F 2020-11-01
64.2萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.38 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +238 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路二段184號 7F/12F 2020-11-01
73.4萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.85 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +208 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路119巷20號 5F/7F 2020-11-01
68.8萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.39 坪 屋齡14年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +70 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路三段71號 4F/14F 2020-11-01
72.7萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.46 坪 屋齡5年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −162 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −270 萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +337 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路一段78號 5F/14F 2020-11-01
66.4萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +253 萬（+16%）
臺北市中山區松江路469巷41號 10F/11F 2020-10-31
51.6萬/坪 總價 3,366 萬（扣車位 3,366 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.27 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +535 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路一段65巷18號 7F/7F 2020-10-31
92.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 5,331 萬 較當時 +731 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段66號 12F/12F 2020-10-31
56.5萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 76.09 坪 屋齡25年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,983 萬 較當時 +683 萬（+16%）
臺北市中山區北安路666號 3F/10F 2020-10-31
120.5萬/坪 總價 4,666 萬（扣車位 4,486 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 5,408 萬 較當時 +742 萬（+16%）
臺北市中山區松江路77巷2號 11F/11F 2020-10-31
119.7萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +240 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路三段81巷18號 3F/5F 2020-10-31
49.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +238 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段85巷1號 5F/7F 2020-10-31
91.0萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +283 萬（+16%）
臺北市中山區長春路310號 2F/14F 2020-10-31
80.7萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 49.55 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,636 萬 較當時 +636 萬（+16%）
臺北市中山區長春路310號 2F/14F 2020-10-31
87.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,795 萬 較當時 +795 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段1號 10F/14F 2020-10-31
53.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +92 萬（+16%）
臺北市中山區復興北路448號 5F/12F 2020-10-31
80.3萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.96 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +165 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路三段55巷4號 8F/8F 2020-10-31
51.3萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 16.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +138 萬（+16%）
臺北市中山區錦州街50號 11F/13F 2020-10-31
41.2萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +99 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段65巷10號 12F/12F 2020-10-31
102.4萬/坪 總價 1,573 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +250 萬（+16%）
臺北市中山區堤頂大道二段350號 7F/11F 2020-10-30
85.0萬/坪 總價 6,998 萬（扣車位 6,398 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.86 坪 屋齡17年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 8,110 萬 較當時 +1,112 萬（+16%）
臺北市中山區松江路226巷1號 6F/7F 2020-10-30
78.4萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 3,929 萬 較當時 +539 萬（+16%）
臺北市中山區農安街47之1號 1F/8F 2020-10-30
82.0萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 — 權狀 36.6 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,477 萬 較當時 +477 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路二段95號 7F/11F 2020-10-30
70.0萬/坪 總價 6,008.8 萬
住宅大樓 — 權狀 85.84 坪 屋齡47年
現在能賣多少 6,964 萬 較當時 +955 萬（+16%）
臺北市中山區松江路76號 7F/12F 2020-10-30
76.9萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 19.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +234 萬（+16%）
臺北市中山區松江路76號 7F/12F 2020-10-30
76.8萬/坪 總價 3,180 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 41.39 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +505 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路三段113巷7弄9號 4F/5F 2020-10-30
46.5萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +203 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路409號 7F/12F 2020-10-30
43.1萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +161 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街13巷22號 4F/11F 2020-10-30
66.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.09 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +327 萬（+16%）
臺北市中山區遼寧街63巷28號 4F/7F 2020-10-30
67.7萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,245 萬 較當時 +445 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段85巷1號 3F/7F 2020-10-30
90.7萬/坪 總價 1,958 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +311 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段27號 8F/16F 2020-10-30
68.2萬/坪 總價 8,110 萬（扣車位 7,610 萬）
住宅大樓 8房1廳0衛 權狀 118.93 坪 屋齡24年 含車位 500萬
現在能賣多少 9,399 萬 較當時 +1,289 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段77號 9F/11F 2020-10-30
51.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 — 權狀 11.54 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +95 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段105巷10號 4F/7F 2020-10-30
49.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +79 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段70號 7F/13F 2020-10-30
98.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.48 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +291 萬（+16%）
臺北市中山區明水路557巷19號 2F/11F 2020-10-29
70.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.66 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,795 萬 較當時 +795 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街3巷20號 8F/18F 2020-10-29
89.1萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.88 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,674 萬 較當時 +504 萬（+16%）
臺北市中山區伊通街19巷36號 4F/4F 2020-10-29
65.0萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.24 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +240 萬（+16%）
臺北市中山區松江路420號 3F/17F 2020-10-29
90.1萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 103.48 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,619 萬 較當時 +1,319 萬（+16%）
臺北市中山區松江路108巷20號 3F/5F 2020-10-29
78.8萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +138 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路351號 11F/24F 2020-10-29
69.5萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.53 坪 屋齡7年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,055 萬 較當時 +1,105 萬（+16%）
臺北市中山區松江路39號 8F/13F 2020-10-29
66.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.98 坪 屋齡23年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +127 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路一段156號 7F/12F 2020-10-29
63.0萬/坪 總價 4,880 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 77.43 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,656 萬 較當時 +776 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路一段9之1號 2F/4F 2020-10-29
66.3萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.82 坪
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +251 萬（+16%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 14,051–14,100 筆（第 282／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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