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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區農安街28之1號 8F/11F 2020-10-29
56.0萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 — 權狀 10.5 坪 屋齡40年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +93 萬（+16%）
臺北市中山區北安路829號 11F/14F 2020-10-29
85.2萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +184 萬（+16%）
臺北市中山區中原街22號 6F/7F 2020-10-29
44.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 — 權狀 9.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +68 萬（+16%）
臺北市中山區農安街34號 4F/10F 2020-10-28
56.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +79 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路二段20號 3F/12F 2020-10-28
68.5萬/坪 總價 8,800 萬
住宅大樓 6房3廳3衛 權狀 128.55 坪 屋齡41年
現在能賣多少 10,199 萬 較當時 +1,399 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段176號 1F/4F 2020-10-28
115.7萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 — 權狀 25.07 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,361 萬 較當時 +461 萬（+16%）
臺北市中山區復興北路190巷13號 14F/15F 2020-10-28
68.4萬/坪 總價 2,038 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.78 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +324 萬（+16%）
臺北市中山區五常街31號 10F/12F 2020-10-28
93.1萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +306 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路107巷3號 2F/8F 2020-10-28
61.7萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +224 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路107巷3號 2F/8F 2020-10-28
61.8萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,506 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +239 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段60巷55號 2F/6F 2020-10-28
56.1萬/坪 總價 1,685 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +268 萬（+16%）
臺北市中山區五常街11巷7號 14F/17F 2020-10-28
81.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.7 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +334 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 4F/19F 2020-10-28
64.2萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡4年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +351 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街23號 3F/15F 2020-10-28
81.6萬/坪 總價 1,972 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +313 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街3巷18號 6F/18F 2020-10-27
85.3萬/坪 總價 4,890 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.53 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,667 萬 較當時 +777 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段134號 全F/3F 2020-10-27
111.9萬/坪 土地 288 萬/坪 總價 8,450 萬
透天 0房3廳3衛 權狀 75.52 坪
現在能賣多少 9,793 萬 較當時 +1,343 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路二段162之1號 8F/14F 2020-10-27
79.1萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +313 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路2號 2F/14F 2020-10-27
87.1萬/坪 總價 4,660 萬（扣車位 4,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.33 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,401 萬 較當時 +741 萬（+16%）
臺北市中山區天津街62號 5F/8F 2020-10-27
58.8萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +413 萬（+16%）
臺北市中山區錦州街50號 8F/13F 2020-10-27
50.3萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.32 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +122 萬（+16%）
臺北市中山區農安街227巷3弄21號 1F/7F 2020-10-27
69.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,825 萬 較當時 +525 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路二段118之1號 4F/13F 2020-10-27
76.4萬/坪 總價 4,056 萬（扣車位 4,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,701 萬 較當時 +645 萬（+16%）
臺北市中山區明水路397巷7弄46號 7F/7F 2020-10-27
76.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.86 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +350 萬（+16%）
臺北市中山區敬業三路162巷140號 5F/12F 2020-10-27
65.2萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,556 萬 較當時 +488 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 6F/12F 2020-10-27
80.8萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −242 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −337 萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +295 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路一段59號 2F/12F 2020-10-27
86.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 — 權狀 23.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +318 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段70號 4F/13F 2020-10-27
95.1萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.17 坪
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +244 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段43號 7F/11F 2020-10-26
43.3萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.33 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +326 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路587號 2F/13F 2020-10-26
67.0萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.69 坪 屋齡9年 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −305 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −414 萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +341 萬（+16%）
臺北市中山區復興北路190巷1號 2F/14F 2020-10-26
71.9萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.64 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +339 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路一段59之1號 6F/12F 2020-10-26
90.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 — 權狀 14.42 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +207 萬（+16%）
臺北市中山區復興南路一段40號 9F/12F 2020-10-26
85.1萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +251 萬（+16%）
臺北市中山區天祥路82號 14F/14F 2020-10-26
88.2萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +208 萬（+16%）
臺北市中山區農安街227巷9弄16號 5F/5F 2020-10-26
59.2萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 5房4廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +257 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段59巷21號 11F/14F 2020-10-26
73.9萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.51 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +147 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2020-10-26
46.1萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +44 萬（+16%）
臺北市中山區農安街34號 3F/10F 2020-10-26
40.3萬/坪 總價 17,500 萬
華廈 35房0廳0衛 權狀 434.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 20,281 萬 較當時 +2,781 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段83巷13號 3F/5F 2020-10-26
58.0萬/坪 總價 552.2 萬
公寓 — 權狀 9.52 坪 屋齡35年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +88 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段70號 9F/13F 2020-10-26
101.8萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.05 坪
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +405 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段33巷37號 7F/11F 2020-10-26
95.2萬/坪 總價 3,948 萬（扣車位 3,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.5 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,575 萬 較當時 +627 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段45巷7號 6F/7F 2020-10-25
71.3萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +114 萬（+16%）
臺北市中山區北安路588巷30弄12號 4F/9F 2020-10-25
93.0萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,118 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,903 萬 較當時 +535 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路一段132巷18號 6F/9F 2020-10-25
65.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.01 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +238 萬（+16%）
臺北市中山區合江街116巷19號 4F/4F 2020-10-24
57.1萬/坪 總價 1,598 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.97 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +254 萬（+16%）
臺北市中山區遼寧街62巷20號 3F/7F 2020-10-24
72.2萬/坪 總價 2,480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +394 萬（+16%）
臺北市中山區基湖路122號 1F/10F 2020-10-24
87.7萬/坪 總價 6,868 萬（扣車位 6,868 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 78.29 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 7,960 萬 較當時 +1,092 萬（+16%）
臺北市中山區長春路247號 5F/12F 2020-10-24
62.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.45 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +154 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段220號 11F/15F 2020-10-24
62.8萬/坪 總價 5,740 萬（扣車位 5,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.36 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,652 萬 較當時 +912 萬（+16%）
臺北市中山區樂群三路60號 1F/11F 2020-10-24
120.7萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,100 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 81.12 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,808 萬 較當時 +1,208 萬（+16%）
臺北市中山區北安路538巷1弄9號 5F/5F 2020-10-24
65.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 35.03 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +366 萬（+16%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 14,101–14,150 筆（第 283／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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