首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民生東路一段87號 9F/10F 2020-10-19
35.0萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +117 萬（+16%）
臺北市中山區敬業三路162巷146號 1F/10F 2020-10-19
60.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +453 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段115巷3弄1號 5F/6F 2020-10-19
72.8萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +90 萬（+16%）
臺北市中山區通北街132巷5號 6F/9F 2020-10-19
50.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +350 萬（+16%）
臺北市中山區農安街20號 5F/11F 2020-10-19
94.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.33 坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +189 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 6F/12F 2020-10-19
88.5萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡4年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +410 萬（+16%）
臺北市中山區錦州街340號 3F/7F 2020-10-19
61.1萬/坪 總價 3,160 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 51.68 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 3,662 萬 較當時 +502 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段70號 13F/13F 2020-10-19
106.1萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.87 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,149 萬 較當時 +569 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路2號 7F/14F 2020-10-18
88.9萬/坪 總價 6,838 萬（扣車位 6,538 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 84.85 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,925 萬 較當時 +1,087 萬（+16%）
臺北市中山區合江街188巷21號 1F/7F 2020-10-18
76.3萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,940 萬 較當時 +540 萬（+16%）
臺北市中山區北安路578巷8弄28號 5F/10F 2020-10-18
84.5萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,968 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.99 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +631 萬（+16%）
臺北市中山區復興北路28號 6F/14F 2020-10-18
95.0萬/坪 總價 10,645 萬（扣車位 9,645 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 138.97 坪 屋齡9年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 12,337 萬 較當時 +1,692 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路一段101號 8F/9F 2020-10-18
53.1萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +319 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段21號 5F/12F 2020-10-18
86.8萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 13.93 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +192 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段135巷29弄8號 6F/7F 2020-10-18
53.7萬/坪 總價 1,890 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +300 萬（+16%）
臺北市中山區松江路38巷25號 7F/12F 2020-10-18
100.5萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,610 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.21 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,772 萬 較當時 +792 萬（+16%）
臺北市中山區龍江路382號 4F/5F 2020-10-18
49.7萬/坪 總價 1,438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +229 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街10號 10F/15F 2020-10-18
99.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.15 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +316 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 9F/15F 2020-10-18
97.3萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.88 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +272 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街10號 6F/15F 2020-10-18
96.4萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.36 坪
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +205 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段112巷21號 6F/22F 2020-10-17
100.2萬/坪 總價 3,612 萬（扣車位 3,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.21 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,186 萬 較當時 +574 萬（+16%）
臺北市中山區農安街227巷3弄8號 2F/7F 2020-10-17
65.9萬/坪 總價 1,418 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.52 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +225 萬（+16%）
臺北市中山區北安路829號 13F/14F 2020-10-17
75.7萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +164 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段58巷48號 5F/6F 2020-10-17
51.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +168 萬（+16%）
臺北市中山區松江路77巷2號 6F/11F 2020-10-17
117.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.64 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +143 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街23號 9F/14F 2020-10-17
83.1萬/坪 總價 2,830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +450 萬（+16%）
臺北市中山區農安街6號 12F/14F 2020-10-17
67.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +215 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段85巷1號 7F/7F 2020-10-17
95.5萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +362 萬（+16%）
臺北市中山區松江路431巷27號 1F/7F 2020-10-17
58.2萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 權狀 30.92 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +286 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路一段23巷60號 6F/9F 2020-10-17
87.1萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.41 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +186 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 10F/15F 2020-10-17
99.7萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +217 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街10號 9F/15F 2020-10-17
96.3萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.15 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +305 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街10號 12F/15F 2020-10-17
100.9萬/坪 總價 1,348 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.36 坪
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +214 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街10號 10F/15F 2020-10-17
97.6萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.7 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +267 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街23號 11F/15F 2020-10-17
86.2萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +403 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街10號 9F/15F 2020-10-17
99.5萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.35 坪
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +211 萬（+16%）
臺北市中山區樂群二路93號 4F/11F 2020-10-16
98.9萬/坪 總價 6,010 萬（扣車位 6,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.79 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,965 萬 較當時 +955 萬（+16%）
臺北市中山區敬業一路38號 7F/8F 2020-10-16
80.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.21 坪 屋齡13年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +273 萬（+16%）
臺北市中山區長春路235號 12F/12F 2020-10-16
54.8萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +360 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路329巷6號 4F/5F 2020-10-16
56.6萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +267 萬（+16%）
臺北市中山區松江路108巷3號 4F/5F 2020-10-16
62.0萬/坪 總價 2,128 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +338 萬（+16%）
臺北市中山區龍江路65巷27號 3F/5F 2020-10-16
69.9萬/坪 總價 940 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +149 萬（+16%）
臺北市中山區復興南路一段36之10號 3F/14F 2020-10-16
89.9萬/坪 總價 21,488 萬
住宅大樓 — 權狀 239.12 坪 屋齡18年
現在能賣多少 24,903 萬 較當時 +3,415 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路一段61號 12F/12F 2020-10-16
91.7萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 — 權狀 21.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +315 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段85巷1號 4F/7F 2020-10-16
91.0萬/坪 總價 1,765 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +281 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路585號 2F/13F 2020-10-16
61.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.99 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 4,056 萬 較當時 +556 萬（+16%）
臺北市中山區合江街55巷15號 2F/5F 2020-10-15
58.1萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,508 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 60.33 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,066 萬 較當時 +558 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段85巷1號 3F/7F 2020-10-15
90.1萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,748 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +310 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街28巷3號 5F/16F 2020-10-15
69.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +238 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街16號 3F/10F 2020-10-15
52.0萬/坪 總價 666 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡38年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +106 萬（+16%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 14,201–14,250 筆（第 285／434 頁）。

看完臺北市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房仲帶看話術破解：常見銷售套路與理性應對看房子時，仲介一句「還有別組在看」是不是讓你心跳加速？這篇拆解六大常見帶看與議價話術，教你用實價…稅費囤房稅 2.0 是什麼?多屋族稅怎麼算、自住如何不受影響囤房稅 2.0(房屋稅差別稅率 2.0)自 2024 年 7 月起實施、2025 年 5 月開徵…買房履約保證是什麼?買房價金怎麼受保障、費用誰付一次懂成屋買賣動輒上千萬，從簽約到過戶要經過好幾個月、好幾筆付款，中間萬一有一方出事、房子被查封或一屋…看屋虛坪改革是什麼?公設比新制怎麼影響你買的坪數「花大錢買公設」是台灣買房最被詬病的問題，新大樓公設比動輒 3 成起跳。內政部推動的「虛坪改革」…