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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段183號 13F/18F 2020-10-05
114.7萬/坪 總價 8,030 萬（扣車位 7,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.25 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 9,306 萬 較當時 +1,276 萬（+16%）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 4F/14F 2020-10-05
48.6萬/坪 總價 1,308.6 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +208 萬（+16%）
臺北市中山區樂群二路172號 2F/8F 2020-10-05
51.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +381 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路107巷30號 2F/8F 2020-10-05
42.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +56 萬（+16%）
臺北市中山區農安街10之1號 4F/13F 2020-10-05
64.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.88 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +162 萬（+16%）
臺北市中山區北安路805巷9號 5F/5F 2020-10-05
48.9萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +251 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 10F/15F 2020-10-05
99.4萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.64 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,265 萬 較當時 +585 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段42號 9F/11F 2020-10-04
71.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.34 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +140 萬（+16%）
臺北市中山區長春路26號 9F/12F 2020-10-04
56.2萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +162 萬（+16%）
臺北市中山區明水路397巷19弄26號 12F/15F 2020-10-04
84.9萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 64.75 坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,374 萬 較當時 +874 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街23號 13F/15F 2020-10-04
86.9萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.42 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,859 萬 較當時 +529 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路585號 2F/13F 2020-10-03
52.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +366 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路三段131號 7F/8F 2020-10-03
53.2萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +326 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段16號 10F/11F 2020-10-03
75.7萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +154 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路472號 5F/10F 2020-10-03
62.3萬/坪 總價 565 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡24年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +90 萬（+16%）
臺北市中山區長春路220號 8F/12F 2020-10-03
67.6萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +106 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路三段36號 7F/9F 2020-10-03
78.7萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +141 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街23號 8F/15F 2020-10-03
83.7萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +290 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街12號 13F/13F 2020-10-03
87.1萬/坪 總價 1,563 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.95 坪
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +248 萬（+16%）
臺北市中山區復興北路514巷3號 2F/5F 2020-10-02
53.1萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +257 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路一段150號 3F/13F 2020-10-02
91.3萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡10年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +136 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街23號 4F/15F 2020-10-02
83.4萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.02 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +424 萬（+16%）
臺北市中山區明水路367號 5F/25F 2020-10-01
136.7萬/坪 總價 7,618 萬（扣車位 7,278 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 63.71 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 8,829 萬 較當時 +1,211 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路三段53號 8F/11F 2020-10-01
94.1萬/坪 總價 3,890 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.27 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,508 萬 較當時 +618 萬（+16%）
臺北市中山區中原街22號 7F/7F 2020-10-01
55.3萬/坪 總價 546 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +87 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路二段160號 10F/14F 2020-10-01
102.6萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.14 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 8,101 萬 較當時 +1,111 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段93巷20號 7F/12F 2020-10-01
64.3萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 111.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 8,344 萬 較當時 +1,144 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段78號 8F/12F 2020-10-01
55.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡36年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +89 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段83巷9號 4F/7F 2020-10-01
61.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡46年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +83 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街10號 10F/15F 2020-10-01
99.1萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.68 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +387 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段70號 2F/13F 2020-10-01
95.6萬/坪 總價 1,546 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.17 坪
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +246 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段70號 4F/13F 2020-10-01
93.4萬/坪 總價 2,095 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.43 坪
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +333 萬（+16%）
臺北市中山區龍江路46巷7號 10F/14F 2020-09-30
122.6萬/坪 總價 14,300 萬（扣車位 14,300 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 116.61 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 16,573 萬 較當時 +2,273 萬（+16%）
臺北市中山區龍江路55巷6號 4F/4F 2020-09-30
71.8萬/坪 總價 1,628 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +259 萬（+16%）
臺北市中山區松江路28號 10F/12F 2020-09-30
63.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 — 權狀 10.38 坪 屋齡33年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +105 萬（+16%）
臺北市中山區八德路二段245號 3F/12F 2020-09-30
63.5萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.83 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +200 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路二段83號 5F/7F 2020-09-30
54.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +121 萬（+16%）
臺北市中山區堤頂大道二段288號 6F/9F 2020-09-30
62.7萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.57 坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,694 萬 較當時 +644 萬（+16%）
臺北市中山區八德路二段312巷3號 1F/3F 2020-09-30
113.1萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 20.34 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +366 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路二段111號 11F/15F 2020-09-30
90.9萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 114.45 坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,113 萬 較當時 +1,113 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段135巷32號 4F/10F 2020-09-30
68.8萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +318 萬（+16%）
臺北市中山區五常街11巷3號 13F/17F 2020-09-30
84.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +294 萬（+16%）
臺北市中山區五常街11巷3號 11F/17F 2020-09-30
88.1萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +273 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段70號 8F/13F 2020-09-30
101.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.35 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +437 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街10號 2F/15F 2020-09-30
92.8萬/坪 總價 1,116 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.02 坪
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +177 萬（+16%）
臺北市中山區敬業三路176號 7F/8F 2020-09-29
53.9萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +404 萬（+16%）
臺北市中山區明水路397巷18弄10號 8F/15F 2020-09-29
123.0萬/坪 總價 6,750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.87 坪 屋齡13年
現在能賣多少 7,823 萬 較當時 +1,073 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路三段62號 3F/19F 2020-09-29
70.8萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,404 萬 較當時 +604 萬（+16%）
臺北市中山區長春路137巷5號 2F/7F 2020-09-29
59.0萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 44.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +421 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路413號 9F/13F 2020-09-29
48.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +127 萬（+16%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 14,351–14,400 筆（第 288／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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